«Национальный парк «Лосиный остров», утвержденном приказом Минприроды от. Объект расположен на участке ФГБУ. «Национальный парк «Лосиный остров».


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.
Приложение 1

к постановлению

Правительства Москвы

от ___
« »
2012г.

№_____











Проект планировки
особо охраняемой природной
территории


национальный парк
«
Лосиный остров
»
и прилегающих
территорий в пределах административных

границ
города Москвы

























Москва 201
2
г.


1.
Пояснительная записка.

Проект планировки особо охраняемой природной территории
Национальный парк «Лосиный остров» и прилегающих территорий в пределах
административных границ
города Москвы разработ
ан

на основании
распоряжения Правительства Москвы от 22 марта 2011 года №205
-
РП «О мерах
по реализации Соглашения между Министерство
м

природных ресурсов и
экологии Российской Федерации и Правительством Москвы о взаимодействии
в целях
обеспечения функционирования Национального парка «Лосиный
остров». Заказчиком по государственному
контракту

42/11 от 20.12.2011
года

является Департамент природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы.

По государственному акту

М
-
03
-
001551
п
роектируемая территория
,
включая территории посторонних пользователей,

составляет 3307,4 га.


На основании кадастровых работ, выполненных по заказу
Департамент
природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы
, по
уточнению границ земельного участка с кадастровым номером
77:03:0002001:6

площадь участка национального парка в административных границах города
Москвы составляет
3311,2 га
.

Северная и северо
-
западная граница парка совпадают с границей
ВАО

города М
осквы, и проходят по границе районов СВАО
-

Ярославский,
Ростокино, Алексеевский.

Северо
-
восточная граница Московской части парка проходит вдоль
Московской Кольцевой Автомобильной Дороги (МКАД)


от границ района
Ярославский (на севере


северо
-
востоке)
до границ района Гольяново (на юго
-
востоке).

Южная граница парка проходит по границе районов Гольяново,
Метрогородок, Богородское и парка Сокольники (по Ростокинскому проезду).

В настоящее время
территория национального парка является территорией
природно
-
охранного назначения.

В
границах
национального парка
расположены

участки
природно
-
рекреационного,

лечебно
-
оздоровительного,
учебно
-
образовательного, спортивно
-
рекреационного, культурно
-
просветительского, специального и коммунального назначения
.



Основн
ые задачи проекта планировки
:

-

Создание условий для сохранения, восстановления и развития природных и
историко
-
культурных комплексов национального парка
;

-

Создание условий для организации и развития экологического туризма и
познавательного отдыха, а также

повседневного отдыха населения
;

-

Разработка плана архитектурно
-
планировочной организации территории и
установление параметров планируемого развития элементов планировочной
структуры;

-

Установление границ земельных участков и зон с особыми условиями;

-

Разрабо
тка благоустроительных, природоохранных и инженерных меропр
и-
ятий;

-

Разработка требований к последующим стадиям проектирования;

-

Определение основных показателей планируемого развития территории
.


Проектом предлагается
:

1)

З
акрепление границ территории
национального парка

и границ приро
д-
ного комплекса

в административных границах город
а Москвы.

2)

Сохранение

и восстановление

природных комплексов парка за счет:

-

Рациональной

а
рхитектурно
-
планировочной организации территории;

-

Ф
ормирования зон покоя ценных

природных объектов;

-

Р
азработки перечня природоохранных мероприятий;

-

Экологической реабилитация территорий освобождаемых от непр
о-
фильных объектов (ГСК, АЗС, коммунальные объекты на территории
парка);

-

О
пределение территорий

для проведения

экологического мониторинга
.

3)

Организация

обслуживания посетителей парка
путем строительства и
реконструкции рекреационных центров

культурно и

эколого
-
просветительского назначения
, а также
для
организаци
и

научно
-
исследовательской деятельности, в том числ
е
:

-

Ф
ормирование общественной зоны путем

экологической реабилитации,
научной реставраци
и

и реконструкции заброшенных
производственн
ых

территорий

у ст. Белокаменная
под
общественное и рекреационное
назначение

(участки 24 и 25

на схемах приложения
)
;

-

Н
аучн
ая реставрация и приспособление к современному использованию
территории
объекта культурного наследия
ансамбль пристанционных п
о-
строек начала
XX

века
ст. Белокаменная

(визит
-
центр, музей,
администр
а-
ци
я) (участок 23)

-

Реконструкция

э
кологическ
ого

визит
-
центр
а

и


в районе ул. Красная
сосна

(участок 17);

-

Реконструкция и
экологическая
реабилитация
территории
федерального
детского экологического просветительского центра

в виде специальных
мер
, направленных на сохранение и регенерацию историко
-
градос
троительной среды объектов культурного наследия,

на Ростоки
н-
ском проезде

(участок 47
)
;

-

Реконструкция визит



центра «Ярославский»

(участок 48
)
;

-

Строительство
информационных центров,
входных групп


5

ед. по о
д-
ной на кажд
ую рекреационную группу
.

4)

Организ
ация обслуживания посетителей парка путем строительства и
реконструкции
объектов физической культуры и спорта
, объектов для
детского и молодежного досуга, в том числе:

-

Экологическая реабилитация

и приспособление к современному и
с-
пользованию территории
г
азгольдерн
ой станции

на

1
-
м
Белокаменном
проезде


путем
с
троительств
а

футбольного центра

и озеленения
(участок
45)
;

-

Экологическая реабилитация

территории бывшего склада «Русский
продукт»

в районе ул. Пермская

и с
троительство спортивного

молоде
ж-
ного

ц
ентра


скейтпарка (участок 44)
;

-

Экологическая реабилитация

и приспособление к современному и
с-
пользованию
коммунально
-
складских территорий путем строительств
а

детского городка и катка с фруктовыми садами в районе ул. Лосинос
т-
ровская (участок
9
)
;

-

Эко
логическая реабилитация

и приспособление производственной з
а-
стройки в районе ж/д дороги под
спортивно
-
патриотический клуб
(
пейнтбол) (участок 46);

-

Строительство
спортивн
ого

центр
а велоспорта
в районе ул. Красная
сосна

(участок 17);

-

Р
азмещение
сооружени
й:
теннисных кортов, спортивных
и детских
площадок
, городков

в районе ст. Белокаменная

(участок 24)
;

-

Р
еконструкция 3
-
х конных дворов

(участки 48,49, 50);

-

Р
еконструкция здания бывшей типографии ул. Богородский мост под
лыжную базу;

-

Экологиче
ская реабилитация и п
риспособление к современному испол
ь-
зованию участка АЗС на Ростокинском проезде (участок 14);

-

Строительство некапитальных спортивных блоков с пунктами проката
спортинвентаря
-

3 ед.
(
ул. Курганская
, ул. Пермская, ул. Проходчиков
)
;

-

Строительство и реконструкция футбольных, волейбольных и баске
т-
больных площадок;

-

Строительство и

реконструкция детских площадок.

5)

Создание условий для регулируемого туризма и отдыха путем благ
о-
устройства рекреационных зон парка, в том числе:

-

Строительс
тво и реконструкция сети прогулочных дорог и троп парка;

-

Организация эколого
-
туристически
х

маршрутов, в том числе:

лыжных,
конных, велосипедных и экскурсионных;

-

Реконструкция дорог для внутреннего транспорта парка;

-

Установка щумозащитных

экранов от железнодорожных и автомобил
ь-
ных магистралей;

-

Устройство освещения.

6)

Для развития инженерной инфраструктуры предусматривается
реко
н-
струкция инженерных сетей и
установление границ технических зон для
эксплуатации внешних и внутриквартальных инже
нерных сет
ей.

7)

Дальнейшая разраб
отка проектов благоустройства,

проектов комплек
с-
ной научной реставрации

и другой проектной документации
на отдел
ь-
ные участки парка.


2. Табличные материалы
.

2.1. Площади территорий комплекса природных и озеленённых
территор
ий

(баланс территории)
.

Таблица

1


п/п

Наименование

Ед.
изм
.

Проект


% к
итогу

1

2

3

4

5

1.

Распределение участков территории

ландшафтно
-
планировочной структуре


3 3
11
,
2

100

1.1.

Лесные

территории,
в том числе:

га

2796,8

84,5




лесные массивы
;

га

2
746
,
8

83,0




открытые пространства (поляны, прогалины,
естественные редины
)
;

га

50,0

1,5

1.
2
.

Нелесные территории,
в том числе:

га

326,0

9,8




дороги, просеки

га

54,0

1,6




д
ороги для транспорта


10,7

0,3




Рекреационные объекты,

в том числе
визит
-
центры, спорт объекты, плоскостные сооружения
и др.

га

78,7

2,3




поляны, прогалины
;

га

142,0

4,3




водные объекты;


18,0

0,5




болота;

га

7,0

0,2




прочие территории


15,6

0,4

1.
3
.

Сторонние землепользователи,
деятельность
которых не связана с
охраной, содержанием и
использованием ООПТ.

Г
а

1
63
,
5


4,8

1.
4
.

Линейный объект транспорта

(полоса отвода

МК

М
ЖД
)

га

24,9

0,75


2.

Распределение участков территории по
функциональным зонам ООПТ
*
:


3

3
11
,
2

100

2.1.

Рекреационная зона,

в том числе

планировочные элементы
:

га

29
52
,
1


89,
2


заповедные участки

(зоны покоя)

га

1312,7

39,7


зоны
прогулочн
ой рекреации

га

992,7

30,0


рекреационные центры

(
зона активной
рекреации)

га

64
6
,
7

19,
5

2.
2
.

Зона хозяйственного назначения,
в том числе

планировочные элементы
:

га

359,1


10,8
5


административно
-
хозяйственные участки

га

55,0

1,7


сторонние землепользователи, в
т.ч.

линейный
объект

га

184,6

5,6


технические зоны коммуникаций

га

119,5

3,6

*
-

функциональные зоны выделены в соответствие с

новой редакцией Положения о ФГБУ
«
Национальный парк
«
Лосиный остров
»
,

утвержденном приказо
м Минприроды от
26.03.2012 года
.

2.
2
.
Основные показатели планируемого развития территории
.

Таблица

2


п/п

Наименование

Ед. изм.

Проект


1

2

3

4

1.

Население, нагрузки




Население, проживающее в пешеходной
доступности от территории
парка


т
ыс. чел.

1000


Пиковая р
екреационная
нагрузка

(10% от проживающего населения)

тыс.

чел.

д
о

100


Проектная посещаемость

тыс.

чел.

14
-
15,0

2.

Транспорт, дороги
, маршруты




Дорожно
-
тропиночная сеть, в том числе:

-

дороги
основные

улучшенный грунт, плитка,
экологическое

покрытие ( 9 м)
;

-

дороги второстепе
нные улучшенный грунт,
плитка, экологическое

покрытие ( 6 м);

-

грунтовые дороги

(
1,5
-
3
,5 м);

-

дороги с

асфальтовым покрытием (8,5 м);

км.

2
4
9
,
5


14,9


44,5

180
,0

10,1


Маршруты в том числе:

-

лыжные;

-

велосипедные;

-

конные;

-

конные упряжки
;

-

экскурсионные
;


-

внутренний транспорт

км

131
,
8

35,0

40,5

17,0

12,0

17,2

10,1


Строительство
и реконструкция
наземно
-
подземных
пешеходных
переходов через ж/д

ед.

4


Строительство
пешеходных
мостов через Яузу

ед.

2


Строительство пешеходного перехода через ул.
Богатырский мост у основного входа в парк


1


Реконструкция наземного
пешеходного перехода
через железную дорогу Ярославского направления
МЖД в районе станции
«
Яуза
»
для обеспечения
передвижения маломобильных групп населения

ед.

1


Строительство подземного пешеходного перехода
под железной дорогой Ярославского направления
МЖД в районе пересечения с рекой Яуза

ед.

1


Реконструкция подземных переходов под МКАД

ед.

2

3.

Строительство и реконструкция
объект
ов

инфраструктуры парка




Э
колого
-
просветительские
в
изит
-
центры
, в том
числе:

-

реконструкция;

-

новое строительство (ст. Белокаменная)

ед.

5


3

2


Биостанции, в том числе:

-

реконструкция;

-

новое строительство

ед.

3

2

1


Реконструкция и приспособление существующей
производственной застройки у ст. Белокаменная
под общественное назначение

ед.

1


Л
ыжные базы

в том числе:

-

реконструкция;

-

новое строительство

ед.

3

1

2


Реконструкция и приспособление существующей
производственной территории под
строительство
велодром
а, скейтпарка

ед.

2


Реконструкция и приспособление существующей
застройки
под с
портивно
-
патриотическ
ий

клуб
(пейнтбол)

ед.

1


Новое строительство комплекса

детских и
спортивных сооружений
, катки

ед.

2


Реконструкция

конны
х

двор
ов

ед.

3


О
бщественное питание
,

в том числе:

-

реконструкция;

-

новое строительство

ед.

2

1

1


Новое строительство
входны
х групп и

информационны
х

центр
ов

ед.

5


Новое строительство
спортивны
х

блок
ов с
катками
и
пунктами проката

ед.

3

4.

Строительство и реконструкция плоскостных
сооружений




Открытые спортивные площадки
, в том числе:


-

реконструкция;

-

новое строительство

ед.

9

5

4


Открытые футбольные площадки, в том числе:

-

реконструкция;

-

новое строительство

ед.

6

4

2


Открытые волейбольные
и баскетбольные
площадки, в том числе:

-

реконструкция;

-

новое строительство

ед.

5


3

2


Теннисные корты

ед.

2


Открытые детские площадки, городки, в том
числе:

-

реконструкция;

-

новое строительство

ед.

8


4

4


Реконструкция трамплинов для велоспорта

ед.

2


Пляжные зоны

ед.

4


Открытые катки

ед.

3


Пикниковые
зоны

ед.

12

5
.

Инженерное обеспечение территории



5.1.

Водоснабжение

(Северная и Восточная станции водоподготовки):


-

хозяйственное потребление воды

м3/сут

901


прокладка водопроводной сети 2
d
=200мм

км

1,8

5.2.

Канализация

(Люберецкие(ЛбОС) , Черкизовской КНС):


-

объем сточных вод


м3/сут

901


Строительство самотечных канализационных
сетей Д=200
-
300 мм

км

6,0

5.3.

Теплоснабжение

(ТЭЦ
-
23):


-

расход тепла (прирост)

Гкал/час

1,5


Строительство тепловых сетей 2х
D
у100
-
400мм

км

0,6

5.4.

Электроснабжение

(ПС
№ 795 «
Гольяново
»,
ПС
№45 «
Сокольники, ПС
№ 164 «
Лосинка
»,
ТЭЦ 23 ОАО
«
Мосэнерго
»)


-

электрическая нагрузка района (прирост)

МВт

1
,2



Переустройство ВЛЭП в кабель


Воздушные ЛЭП 220 кВ на участках:

-

От ПС
«
Свиблово
»
до ТЭЦ 23 ( две
одноцепные
ЛЭП протяженностью 8,6 км).

-

От ТЭЦ 23 до ПС
«
Гольяново
»
(две двухцепные
ЛЭП протяженностью 2,0 км).


Воздушные ЛЭП 110 кВ на участках:

-

От ПС
«
Свиблово
»
до ПС
«
Сокольники
» (
одна
двухцепная ЛЭП протяженностью 5,2 км ).

-

От ПС
«
Свиблово
»
до
ПС
«
Ростокино
» (
одна
двухцепная ЛЭП протяженностью 6,0 км.

-

От ПС
«
Сокольники
»
до проектируемого пункта
перехода (ПП) в районе МКАД ( одна двухцепная
ЛЭП протяженностью 7,5км ).

км

29

5.5.

Телефонизация
:



Установка телефонов

номер

87


Установка
телефонов

автоматов

ед
.

10


Строительство телефонной канализации

км

3,0


Строительство распределительных телефонных
боксов

е
д
.

5


Установка радиоточек

шт.

80


Строительство распре
делительных фидерных линий (Р

км

5,0

5.6.

Дождевая канализация:


-

Устройство дождевой канализации диаметром


Д=500
-
1600 мм

км

6,7

6.

Благоустройство




-

реконструкция внешней ограды

км

38,33


-

устройство освещения доро
жек


км.

29,8


-
очистка и благоустройство водоемов

ед.

4


-

установка
малых
архитектурных форм


(скамеек,
столов, навесов от дождя,)

ед.

75


-

устройство хозплощадок (установка контейнеров
для мусора, противопожарного оборудования)

ед.

75


-
У
становка стендов, аншлагов, указателей

ед.

120


2.
3
. Перечень
видов различного
назначения участков с установленными
параметрами планируемого развития и балансовыми показателями.

Таблица
№3


участ
-
ка на
плане

Зона ограниченной
хозяйственной де
я-
тельности на з
е-
мельных

участках

различного назнач
е-
ния

Индекс
вида
разрешен
ного
использо
вания
земельно
го
участка

Площадь
участка,

га

Предельные параметры
планируемого развития

п
лот
-
ность
застрой
ки
м2/га

в
ысот
-
ность
застрой
ки,

м

%
застрое
нности

1

2

3

4

5

6

7

1

Лечебно
-
оздоровительного

1005


87
,99

2,0

55

10

2

Коммунально
-
складского

3001

1,9768

6,0

55

50

3

Лечебно
-
оздоровительного

1005


18,4465

3,0

35

10

4

Лечебно
-
оздоровительного

1005


10,8685

3,0

3
5

10

5

Социально
-
реабилитационного

100
7


3,3112

4,0

3
5

10

6

Лечебно
-
оздоровительного

1005


3,47

5,0

3
5

20

7

Учебно
-
образовательного

1002

2,5405

7,0

55

25

8

Учебно
-
образовательного

100
2


3,1018

5,0

15

20

9

Спортивно
-
рекреационного

1006

2,11

0

5

10

10

Учебно
-
образовательного

1002


2,7084

7,0

55

20

11

Спортивно
-
рекреационного

1006

1,0605

5
,0

1
5

25

12

Лечебно
-
оздоровительного

1005


3,3017

5,0

20

10

13

Специального

3003

1,9737

0

0

-

14

Торгово
-
бытового

1004

0,2

1,0

15

25

15

Жилищно
-
коммунального

3004

0,4683

5,0

15

50

16

Коммунально
-
складского

3001


1,6302

3,0

15

20

17

Смешанного
общественного

1006

1003

3,
61

0

5

1
0

18

Специального

3003

11,
22

0

0

-

19

Жилищно
-
коммунального

3004

0,8068

5,0

15

25

20

Лечебно
-
оздоровительного

1005


0,578

6,0

15

50

21

Лечебно
-
оздоровительного

1005


5,07

5,0

35

20

22

Специального

3003

2,
05

2,0

15

10

23

Культурно
-
просветительского

1003

1,93

2,0

15

10

24

Смешанного
общественного

1006

1003

1004

4,61

2,0

15

20

25

Смешанного
общественного

1003

1004

2,07

7
,0

35

25

26

Объекты внеш
него
транспорта

3005

21,946

0

0

0

27

Объекты внешнего
транспорта

3005

3,9493

0

0

0

28
-
30

Внутренние
парковые дороги

-

10,67

0

0

0

44

Спортивно
-
рекреационного

1006

1,85


0

8

1
0

45

Спортивно
-
рекреационного

1006


10,13

1
,0

8

1
0

46

Спортивно
-
рекреационного

1006

4,95

0

8

10

47

Культурно
-
просветительского

1003


4,23

2,0

15

10

48

Культурно
-
просветительского

1003


5,58

0

5

10

49

Спортивно
-
рекреационного

1006

2,107

2,0

15

10

50

Спортивно
-
рекреационного

1006

1,19

0

5

10




2.
4
.
Основные показатели природоохранных мероприятий.

Таблица

4


п/п

Мероприятия

Показатели

1

2

3

1

Сохранение и восстановление природных комплексов и
объектов, включая восстановление лесных сообществ и
комплексный экологический мониторинг, в том числе
наблюдения за процессами подтопления, загрязнения и

эвтрофикации в долинах и акваториях водных объектов
с использованием биондикации и биотестирования


1312,1

га





2

Упорядочение рекреационного использования
территории с сохранением природных комплексов и
объектов; создание условий для прогулочного отды
ха в
условиях хорошо сохранившейся природной среды

974,2

га

3

Восстановление насаждений с высокой степенью
рекреационной дигрессии, в том числе посадка под
полог

66
8
,
2

га

4

Обеспечение сохранения природных комплексов и
объектов, элементов благоустройства

в границах зоны
хозяйственного назначения и участков
землепользования, новое озеленение и благоустройство

239,6

га

5

Обеспечение сохранения природных комплексов и
объектов с учетом требований по организации
обслуживания инженерных коммуникаций и режимов
их охранных зон

1
30
,
7

га

6

Мониторинг гидрологического режима, состояние
почвенного покрова и растительности, загрязнения
почв; контроль состояния системы отвода
поверхностного стока от МКАД

81,3
га




7

Комплексное благоустройство территории

1508,1 га

8

Экологическая реабилитация

территорий
освобождаемых от непрофильного использования

43,0

га

9

Создание или реконструкция декоративных защитных
насаждений от транспортного и железнодорожного
шума (увеличение плотности зеленых насаждений)

17,8
га


10

Защитно
-
дренажные мероприятия, обеспечивающие
нормативную глубину залегания уровня грунтовых вод
за счет устройства сопутствующих дренажей и
организации отведения поверхностных стоков;

По
протяженности
дорожно
-
тропиночной
сети

11

Разработка проектов организации санитарно
-
защитных
зон предприятий

Согласно
таблицы
№5

12

Строительство придорожных шумозащитных экранов:

-

высотой 4
-
6 м вдоль МКАД и МК МЖД

-

высотой 2
-
4 м вдоль Ярославского направления МЖД


14,6 км

2,05 км

13

Организация входных зон
в парк с информационными
центрами
:

главные

второстепенные



5

ед.

10

ед.

14

Противопожарные мероприятия, в том числе:

-
Расчистка и расширение просек до 3,5
-

4 м с
заездными карманами для возмож
ности проезда
пожарной техники;

-

устройство подъездов и площадок забора воды у
существующих

водоемов;

-

оснащение всех хозяйственных площадок
противопожарным оборудованием
.




70,0 км


10 ед.


75 ед.

15

Благоустройство и очистка водоемов

4 ед.


2.5.
Перечень предприятий по разработке
проектов организации сан
и-
тарно
-
защитных зон

Таблица

5


п/п

Наименование предприятия

Адрес

1

2

3

Объекты на территории национального парка

1

Складская база ЦБ РФ

Ул
.

Лосиноостровская, вл
.

19

2

ГУП «Ритуал» Гольяновское кладбище

Ул
.

Курганская, вл
.

11

3

Бабушкинское ладбище

Адресный ориентир:

ул. Проходчиков

Объекты на
прилегающих
территори
ях


4

ЗАО «Спецнефтемонтажстрой трест»

Ул
.

Вешних Вод, вл
.



5

База материально
-
технического
снабжения МО РФ

Ул
.

Лосиноостровская, вл
.

45

6

ОАО «Сатурн»

Ул. К
амчатская
вл.

9

7

Территория завода «Асфальтбетон»

Ул
.

Лосиноостровская, вл
.

38А

8

ООО «Спецфундаментстрой»

Ул
.

Лосиноостровская, вл
.

30А

9

ОАО «Московский нефтемаслозавод»

Проспект

Мира, вл
.

222

10

ОАО «Метромаш»

Ул
.

Тагильская, вл
.

4

1
1

ОАО
«Московский метрострой»

Открытое

шоссе
, вл
.

18А

1
2

Склад
«Спецмясомолмонтаж»

Ул
.

Пермская, вл
.

7

1
3

ОАО «Кедр» (АЗС)

Ул
.

Пермская, вл
.

2

1
4

ОАО «Черкизовский
мясоперерабатывающий завод»

Ул
.

Пермская, вл
.

5

1
5

ОАО «Черкизовский молочный завод»

Ул
.

Пермская, вл
.

3


п/п

Наименование предприятия

Адрес

1
6

ЗАО «Куйбышевский»

Открытое

шоссе
, вл
.

9

1
7

ООО «ВЕГА Арс»

Ул
.

Вербная, вл
.

8

1
8

ОАО «Строительная промышленная
компания Мосэнергострой»

Ул
.

Иркутская, вл
.

17


2.6. П
еречень объектов, предлагаемых к
выводу с территории парка.

Таблица

6


п/п

Наименование
объекта

Адрес

1

2

3

1

ГСК
«
Сигнал
»

адресные ориентиры:


ул.
Л
осиноостровская

(
п
роектируемый проезд 969)

2

Р
егиональная общественная
организация
«
Московский городской
союз автомобилистов
»

(гаражи)


Ярославское

шоссе
,


вл
.

6,
корпус 2

3

Частное лицо (Рябоконь Александр
Степанович)

гараж

Ул
.

Проходчиков, вл
.

3

4

ГСК
«
Гранат
»

Ул
.

Вербная, вл
.

4

5

З
А
О
«
ВЕКТОР ОЙЛ
»

(АЗС)

Ростокинский проезд, вл
.

11,
стр
.

1

6

Частные гаражи вдоль технической
зоны ЛЭП

адресные ориентиры:

ул.
Вербная

7

Частные гаражи

Адресный ориентир: около
Гольяновкого кладбища

8

Частные гаражи

Адресный ориентир


ул. Курганская

9

Банный комплекс у ж/д ст.
Белокаменная

ст. Белокаменная, 8

10

Территория бывшей газгольдерной
станции (склад ГУП «Мосгаз)

1
-
й Белокаменный пр. 2А

11

Коммунальная территория хранения
техники

Адресный ориентир:
около
МКАД район Гольяново

12

ГСК

Адресный ориентир:

ст. Белокаменная

1
3

Складская территория

Адресный ориентир:

ст. Белокаменная

1
4

База реагентов «Доринвест»

ул.
Л
осиноостровская
, 14

1
5

Складская территория

Адресный ориентир:


ул.
Л
осиноостровская
, 24

1
6

Складская территория

Адресный ориентир:

Пр.

пр
.

1953

2.
7
. Площади территорий объектов культурного наследия.

Таблица

7


п/п

Типы участков территории

П
лощадь участков

территории

га


1

2

3

1

Охранная зона объекта культурного наследия
ансамбль пристанционных построек начала
XX

века
ст. Белокаменная (установлена проектом) в
том числе:

4,96

1.1.

Территория объекта культурного наследия
ансамбль пристанционных построек начала
XX

века ст. Белокаменная
(установлена


проектом)

0,
79

2

Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия
ансамбль пристанционных построек начала
XX

века ст. Белокаменная
(установлена проектом)

8,6

3

Охранная зона
объекта культурного наследия
№314


(установлена

ППМ от 28.12.1999 г.
№1215
-
ПП
)

10,54




2.
8
.
Характеристика земельных участков территории

(к плану
«М
ежевани
е территории»
)
.

Таблица

8


участ
ка на
плане

Наименование,

адрес

Площадь
земельных
участков,
установлен
-
ных
проектом
межевания
(га)

Площадь частей земельного участка

Примечание

с
обременени
ями вещных
прав (га)

в границах
особо
охраняемых
природных
территорий

(га)

в границах
зон с
особыми
условиями
использова
ния
территори
и (га)

1

2

3

4

5

6

7

Участки территорий общего пользования

31
-
43

Рекреационная зона ООПТ
«Национальный парк «Лосиный
остров»

3101,9

3101,9
право
постоянного
(бессрочного)
пользования

3101,9

319,5


Участки территорий прочих нежилых объектов

1

Клиническая больница управления
делами Президента РФ


(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

45
)

87
,99

87
,
99

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

87,99

14,3

Собственность РФ

2

ФГУП "автокомбинат №3"
управления
делами Президента РФ


(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

45
)

1
,
9768

-

1
,
9768

-

Собственность РФ

3

ГУ

Центральный научно
-
исследовательский институт
туберкулеза
РАМН


(
аллея Яузская,

вл
.

2
)


18
,
4465

18
,
4465

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

18
,
4465

-

Собственность РФ

4

ГУ здравоохранения Центральная
клиническая больница им.
Н.А.Семашко
МПС

России

(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

4
3)

10
,
8685

-

10
,
8685

1,95

Собственность РФ

5

М
осковский институт
-
интернат для
инвалидов с нарушением опорно
-
двигательной сист
емы


(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

4
9)

3
,
3112

-

3
,
3112

-

Собственность РФ

6

Медицинский центр "МЕДКООП"
центросоюза РФ

(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

39)

3
,47

3,47
договор
аренды
земельного
участка

3
,47

0,47


7

ГОУ высшего профессионального
образования
"Российский
государственный социальный
университет"

РФ


(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

20)

2
,
5405

2,5405

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

2
,
5405

-


8

ГОУ "Экспериментальный комплекс
социальной помощи детям и
подросткам Московского
департамента
образования"

(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

24/28)


3
,
1018

3,1018

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

3
,
1018

0,79


9

Участок
ГСК "Сигнал"

реорганизация
и приспособление объекта под
рекреационное использование

( А
дресные ориентиры: ул.
Л
осиноостровская

(пр
. пр.
969)


0,197

0,197

договор
аренды
земельного
участка

0,197

-


10

ГОУ

Всероссийский учебно
-
научно
-
методический Центр по
непрерывному медицинскому и
фармацевтическому образованию

(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

2)

2
,
7084

2
,
7084

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

2
,
7084

-

Собственность РФ

11

ООО комплексная учебно
-
спортивная
база "Белокаменная" (
1
-
й
Белокаменный проезд, вл
.


)

1
,
0605

1
,
0605

договор
аренды
земельного
участка

1
,
0605

-


12

Научно
-
практический центр
медицинской
помощи детям с
пороками развития черепно
-
лицевой
области и врожденными
заболеваниями нервной системы
Департамента здравоохранения г.
Москвы


(
ул
.

Богатырский Мост, вл
.

17
)

3
,
3017

3
,
3017

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

3
,
3017

-

Собственность
Москвы

13

ГУП Г. Москвы
п
о
с
пециализированному
о
бслуживанию
н
аселения "Ритуал"



л
.

Курганская,
в
л
.

11
)

1
,
9737

1
,
0605

договор
аренды
земельного
участка

1
,
9737

1,9737


14

Участок АЗС реорганизация объекта
под рекреационную инфраструктуру
парка

(
проезд
Ростокинский, вл
.

11, стр
.

1
)


0,2

0,2
договор
аренды
земельного
участка

0,2

-


15

Насосная станция
ОАО энергетики и
электрификации "МОСЭНЕРГО"

(
Белокаменное

шоссе
, вл
.

1
)

0,
4683

0,
4683

договор
аренды
земельного
участка

0,
4683

0,07


16

Складская территория
Центральн
ого

банк
а

РФ


(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

19)

1
,
6302

1
,
6302

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

1
,
6302

0,27

Собственность РФ

17

Реконструкция лыжной базы

(ул.

Красной Сосны, вл
.

29
)

0,5809

0,5809
договор
безвозмездно
-
го срочного
пользования

0,5809

-


18

Бабушкинское кладбище

11
,22

11
,22
право
постоянного
(бессрочного)
пользования

11
,22

11,22

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный парк
«Лосиный остров»

19

Управление государственной
противопожарной службы ГУВД
г.Москвы (ул. Курганская, 9)

0,
8068

0,
8068

договор
аренды
земельного
участка

0,
8068

-

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный парк
«Лосиный остров»

20

Скорая помощь

(ул. Курганская,
5
)

0
,
5
78

0
,
5
78
право
постоянного
(бессрочного)
пользования

0
,
5
78

-

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный парк
«Лосиный остров»


21

Психоневрологический интернат


(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

29)

5,07

-

5,07

0,39

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный парк
«Лосиный остров»

22

ГУП «Мосгаз»
газораспределительный пункт

(
1
-
й Белокаменный пр. 2А
)


2,05

2
,0
5

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

2,05

-

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный парк
«Лосиный остров»

2
3

Участок
размещения
объект
а

культурного наследия

комплекса
зданий ст. Белокаменная,
приспособления застройки под
рекреационную инфраструктуру
парка


1,93

1
,
93

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

1,93

1,93

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный
парк
«Лосиный остров»

24

Участок реорганизация и
приспособления производственных
объектов под рекреационное
использование

( А
дресные ориентиры:
ст.
Белокаменная
)



4,61

4,61

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

4,61

4,61

Объект расположен
на
участке ФГБУ
«Национальный парк
«Лосиный остров»

25

Участок реорганизация и
приспособление производственных
зданий бывшей камвольной фабрики
под рекреационное использование

( А
дресные ориентиры:
Малое кольцо
МЖД 9
-
й км
,

7
)


2,07

2,07

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

2,07

-

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный парк
«Лосиный остров»

26

ОАО "Российские железные дороги"

территория Малого кольца МЖД

21,946

-

21,946

2,64

Собственность РФ

27

ОАО "Российские железные дороги"

полоса отвода жд

3,9493

-

3,9493

0,44

Собственность РФ

28

Внутренние дороги парка

ул. Лосиноостровская, Яузкая аллея,
1
-
й Белокаменный пр
оезд

6,47

6,47

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

6,47

-

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный
парк
«Лосиный остров»

29

30

Внутренние дороги парка

ул. Лосиноостровская, внутренние
проезды

4,2

4,2

право
постоянного
(бессрочного)
пользования

4,2

-

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный парк
«Лосиный остров»

51

Участки опор ЛЭП
(
линии С
ви
б
лово
-
С
окольники;
ТЭЦ
-
23
-
Свиблово, ТЭЦ
-
23
-
Т
рубино;
С
окольники
-
П
одлипки;
С
виблово
-
П
одлипки)

0,575

0,
575
договор
аренды
земельного
участка

0,575

0,575

Объект расположен
на участке ФГБУ
«Национальный парк
«Лосиный остров»



2.9.
Перечень территорий для подготовки последующей документации.

Таблица

9


п/п

Территории для подготовки

Площадь,
га

Срок
разработки

1

Проекта комплексной научной реставрации
территории с приспособлением к
современному использованию
, в том числе




1.1.

Территория

у ст. Белокаменная
, в том числе

объекта культурного наследия
ансамбль
пристанционных построек начала
XX

века ст.
Белокаменная

и прилегающих бывших
производственных территорий

14,41

2013
-
2015

1.2.

Реконструкции
территории Федерального
детского
экологического центра
в виде
специальных мер
, направленных на сохранение и
регенерацию историко
-
градостроительной среды
объектов культурного наследия по адресу:
Ростокинский проезд
, вл
.

3

4,23

2013
-
2015

2

Градостроительных планов земельных
участков
, в том числе:


-

2.1.

Клиническая больница управления делами
Президента РФ


(кадастровый участок
:

77:03:0002001:3)

87
,99

-

2.2.

ФГУП "автокомбинат
№3"
управления делами
Президента РФ


(кадастровый участок
:

77:03:0002001:8)

1
,
9768

--

2.3.

ГУ здравоохранения Центральная клиническая
больница им. Н.А.Семашко
МПС

России


(кадастровый участок
:

77:03:0002001:5
)

10
,
8685

-

2.4.

Медицинский центр "МЕДКООП" центросоюза
РФ

(кадастровый участок
:

77:03:0002001:15
)

3
,47

-

2.5.

М
осковский
институт
-
интернат для инвалидов с
нарушением опорно
-
двигательной системы


(кадастровый участок
:

77:03:0002001:7
)

3
,
3112

-

2.6.

ГОУ высшего профессионального образования
"Российский государственный социальный
университет"

РФ


(кадастровый участок
:

77:03:0002001:9
)

2
,
5405

-

2.7.

Психоневрологический интернат


(
ул
.
Лосиноостровская,

в
л
.

29)

5,07

-

2.8.

ГОУ "Экспериментальный комплекс социальной
помощи детям и подросткам Московского
департамента образования"


(кадастровый участок
:

77:03:0002020:28
)

3
,
1018

-

2.9.

Центральный банк РФ


(кадастровый участок
:

77:03:0002020:12
)

1
,
6302

-

2.10.

ГОУ

Всероссийский учебно
-
научно
-
методический Центр по непрерывному
медицинскому и фармацевтическому
образованию


(кадастровый участок
:

77:03:0002020:36
)

2
,
7084

-

2.11.

ГУП «Мосгаз» газораспределительный пункт

(
1
-
й Белокаменный пр. 2А
)


2,05

-

2.12

ООО комплексная учебно
-
спортивная база
"Белокаменная"

(кадастровый участок
:

77:03:0002020:20
)


1
,
0605

-

2.13.

Научно
-
практический центр медицинской
помощи детям с
пороками развития черепно
-
лицевой области и врожденными заболеваниями
нервной системы Департамента здравоохранения
г. Москвы


(кадастровый участок
:

77:03:0002020:21
)

3
,
3017

-

2.14.

ГУ

Центральный научно
-
исследовательский
институт туберкулеза
РАМ

(кадастровый участок
:

77:03:0002020:42)

18
,
4465

-

2.15

Насосная станция
ОАО энергетики и
электрификации "МОСЭНЕРГО"

(кадастровый
участок
:

77:03:0002020:17
)


0,
4683

-

2.16

Управление государственной противопожарной
службы ГУВД г.

Москвы
(кадастровый
участок
:

77:03:0002018:26
)


0,
8068

-

2.17

Подстанция с
кор
ой
помощ
и

(ул. Курганская,
5
)

0
,
5
78

-

3
.

П
роектной документации
, в том числе
проектов
экологической реабилитации,

объектов капитального
/некапитального

строительства
,
в том числе
:


-

3.1.

Разработка
проекта экологической реабилитации
и
объемно
-
планировочного решения
размещения

эко
-
визит
-
центра по адресу:

ул.
Красной Сосны, вл
.

29
-
31


3,61

2013
-
2015

3.2.

Разработка проекта экологической реабилитации
и объемно
-
планировочного решения

для
приспособлени
я

производственной
территории

под спортивно
-
патриотический клуб ( пейнтбол)
в районе
пересечения Ярославского направления
и Малого кольца МЖД


4,95

2013
-
2015

3.3.

Разработка проекта экологической реабилитации
и объемно
-
планировочного решения

территории
бывшей газгольдерной станции с размещением
плоскостных сооружений

(
футбольных полей
)

и
озеленения
по адресу
:
1
-
й Белокаменный пр. 2А

10,13

2013
-
2015

3.4.

Разработка проекта экологической реабилитации
и объемно
-
планировочного решения

для
с
троительства детского спортивного городка с
садом

на

складской
территории по адресу
:
ул.

Лосиноостровская, вл. 24

2,11

2013
-
2015

3.
5
.

Разработка проекта экологической реабилитации
и объемно
-
планировочного решения

для
строительства спортивного об
ъекта дл
я
молодежи
-

скейтпарк

на складской территории
по адресу
:



ул. Пермская

1,85

2013
-
2015

3.
6
.

Разработка объемно
-
планировочного решения
реконструкции визит центра в районе
рекреационной группы
«
Ярославская
»

5,58

2013
-
2015

4.

Проектов экологической
реабилитации и
комплексного благоустройства, в том числе
:



4.1.

Участка парка в районе ул. Ротерта

9,95

2013
-
2015

4.2.

Участка парка рекреационной группы
«
Ярославская
»

253,9

2013
-
2015

4.3.

Участка Бабушкинского кладбища

11,22

2013
-
2015

4.4.

Участка парка в районе ул.
Вешних вод

2,9

2013
-
2015

4.5.

Участка парка вдоль границ парка и территории
«159
арсенала
»

119,5

2013
-
2015

4.6.

Участка
части
парка рекреационной группы
«
Красная сосна
»

93,35

2013
-
2015

4.7.

Участка парка в долине реки
«
Яузы
»
и вдоль
Ярославского направления МЖД

75,5

2013
-
2015

4.8.

Участка парка центральной части
рекреационной группы
«
Яуза
-
Богородское
»

220,2

2013
-
2015

4.9.

Участка парка восточной части рекреационной
группы
«
Яуза
-
Богородское
»

95,05

2013
-
2015

4.10.

Участка парка вдоль ул.
Лосиноостровская

87,18

2013
-
2015

4.11.

Участка парка рекреационной группы
«
Метрогородок
»

209,66

2013
-
2015

4.12.

Участка парка рекреационной группы
«
Гольяново
»
вдоль Абрамцевской просеки

196,9

2013
-
2015

4.13.

Участка парка рекреационной группы
«
Гольяново
»
вдоль ул. Вербная, ул. Уральская

91,22

2013
-
2015

4.14.

Участка парка рекреационной группы
«
Гольяново
»
вдоль ул. Курганская

39,6

2013
-
2015

4.15.

Участка Гольяновского кладбища

1
,
9737

2013
-
2015

4.16.

Участка части парка рекреационной группы
«
Красная сосна
»

95,7

2013
-
2015

4.17.

Участка срединной части парка

75,3

2013
-
2015

4.18.

Участка срединной части парка

113,9

2013
-
2015

5

Компл
ексного экологического мониторинга,

в том числе



5.1.

Участки ценных природных объектов

1130,4

2013
-
2015

5.2.

Участки ценных природных объектов

4,5

2013
-
2015

5.3.

Участки ценных природных объектов

50,9

2013
-
2015

5.4.

Участки ценных природных объектов

22,7

2013
-
2015

5.6.

Участки ценных
природных объектов

34,9

2013
-
2015

5.7.

Участки ценных природных объектов

12,0

2013
-
2015

5.8.

Участки ценных природных объектов

10,3

2013
-
2015














































3. Графические материалы
.



Приложенные файлы

  • pdf 14438556
    Размер файла: 661 kB Загрузок: 1

Добавить комментарий