Генеральным планом также предусматривается оптимизация складов горюче-смазочных материалов, расположенных возле с.Нармонка и с.Зеленовка.

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан
Головная территориальная проектно-изыскательская,
научно-производственная фирма
ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ












ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
НАРМОНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ТЕТЮШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН




Положение о территориальном планировании
Пояснительная записка
















Казань 2014
СОДЕРЖАНИЕ
13 TOC \o "1-3" \h \z \u 1413 LINK \l "_Toc414975647" 14СОДЕРЖАНИЕ 13 PAGEREF _Toc414975647 \h 1421515
13 LINK \l "_Toc414975648" 14ВВЕДЕНИЕ 13 PAGEREF _Toc414975648 \h 1431515
13 LINK \l "_Toc414975649" 141. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ НармонскОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕТЮШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 13 PAGEREF _Toc414975649 \h 1451515
13 LINK \l "_Toc414975650" 141.1. Общие организационные мероприятия 13 PAGEREF _Toc414975650 \h 1451515
13 LINK \l "_Toc414975651" 141.2. Мероприятия по развитию промышленного производства 13 PAGEREF _Toc414975651 \h 1451515
13 LINK \l "_Toc414975652" 141.3. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса 13 PAGEREF _Toc414975652 \h 1451515
13 LINK \l "_Toc414975653" 141.4. Мероприятия по развитию лесного комплекса 13 PAGEREF _Toc414975653 \h 14121515
13 LINK \l "_Toc414975654" 141.5. Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры 13 PAGEREF _Toc414975654 \h 14121515
13 LINK \l "_Toc414975655" 141.5.1 Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры 13 PAGEREF _Toc414975655 \h 14121515
13 LINK \l "_Toc414975656" 141.5.2 Развитие системы обслуживания населения 13 PAGEREF _Toc414975656 \h 14141515
13 LINK \l "_Toc414975657" 141.6. Развитие туристско-рекреационной системы. Организация мест отдыха местного населения 13 PAGEREF _Toc414975657 \h 14211515
13 LINK \l "_Toc414975658" 141.7. Развитие транспортной инфраструктуры Нармонского сельского поселения 13 PAGEREF _Toc414975658 \h 14241515
13 LINK \l "_Toc414975659" 141.8. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Нармонского сельского поселения 13 PAGEREF _Toc414975659 \h 14271515
13 LINK \l "_Toc414975660" 141.9. Мероприятия по охране окружающей среды 13 PAGEREF _Toc414975660 \h 14301515
13 LINK \l "_Toc414975661" 142. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 13 PAGEREF _Toc414975661 \h 14351515
13 LINK \l "_Toc414975662" 143. ТАБЛИЦА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН НАРМОНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕТЮШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 13 PAGEREF _Toc414975662 \h 14381515
15ВВЕДЕНИЕ
Проект генерального плана Нармонского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.
Заказчиком на разработку генерального плана Нармонского сельского поселения является ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Исполнительный комитет Нармонского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан.
Генеральный план Нармонского сельского поселения Тетюшского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:
Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.
Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.
В соответствии со статьей 23 градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Нармонского сельского поселения включает в себя:
Часть 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:
Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.
Графические материалы содержит карты (схемы) территориального планирования.
Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.
Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.
При разработке генерального плана Нармонского сельского поселения Тетюшского муниципального района были использованы материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2012 году, а также официальные данные представленные администрацией Тетюшского муниципального района и Нармонского сельского поселения, входящего в его состав.

13 LINK \l "_Toc260476336" 14 ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ НармонскОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕТЮШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА15

Общие организационные мероприятия
Генеральным планом предлагается разработка Программы социально-экономического развития Нармонского сельского поселения.

Мероприятия по развитию промышленного производства
Генеральным планом на первую очередь, возле с.Чинчурино предусмотрена организация общетоварного склада, на месте склада минеральных удобрений, с учетом организации санитарно-защитных зон в размере 50 м и учетом строительства нового склада минеральных удобрений. Генеральным планом также предусматривается оптимизация( складов горюче-смазочных материалов, расположенных возле с.Нармонка и с.Зеленовка.

Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса
Мероприятиями генерального плана Нармонского сельского поселения предусматривается:
оптимизация территории машинно-тракторного парка ООО «Ак Барс» возле с.Чинчурино;
оптимизация территории машинно-тракторного парка ООО «Содружество» возле с.Нармонка;
оптимизация территории машинно-тракторного парка ООО «Содружество» возле с.Зеленовка;
оптимизация территории фермы КРС ООО «Содружество» возле с.Нармонка;
перефункционирование территории склада минеральных удобрений ООО «Содружество» с последующей организацией озеленения специального назначения с учетом строительства нового склада возле с.Нармонка;
перефункционирование склада минеральных удобрений ООО «Содружество» под размещение общетоварного склад возле с.Чинчурино, с учетом строительства нового склада минеральных удобрений возле с.Чинчурино;
оптимизация зернотока ООО «Содружество» возле с.Нармонка;
оптимизация зернотока ООО «Ак Барс» возле с.Чинчурино;
сокращение территории конного двора возле д.Кушкуй;
рекультивация территории недействующей фермы КРС возле с.Чинчурино, с последующей организацией на данной территории площадки перспективного развития агропромышленного комплекса;
рекультивация территории недействующей фермы КРС возле с.Колунец, с последующей организацией на данной территории площадки перспективного развития агропромышленного комплекса;
рекультивация территории недействующего машинно-тракторного парка возле д.Кушкуй, с последующей организацией на данной территории площадки перспективного развития агропромышленного комплекса.







Таблица 1.2.1
Перечень мероприятий по развитию промышленного производства в Нармонском сельском поселении
№ п/п
Месторасположение
Наименование объекта
Вид мероприятия
Единица измерения
Мощность
Сроки реализации
Источник по мероприятию






Существующая
Дополнительная (новая)
Первая очередь (2014-2020 гг.)
Расчет-
ный срок
(2021-2035 гг.)


МЕРОПРИЯТИЯ местного (районного) значения

1
Возле с.Чинчурино
Склад общетоварный
Организация общетоварного склада, на месте склада минеральных удобрений, с учетом организации СЗЗ в размере 50 м и учетом строительства нового склада минеральных удобрений
га
-
0,1
+

Генеральный план Нармонского СП

2
Возле с.Нармонка
Склад горюче-смазочных материалов
Оптимизация
га
0,5
-
+

Генеральный план Нармонского СП

3
Возле с.Зеленовка
Склад горюче-смазочных материалов
Оптимизация
га
0,1
-
+

Генеральный план Нармонского СП


Таблица 1.3.1
Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Нармонском сельском поселении
№ п/п
Месторасположение
Наименование объекта
Вид мероприятия
Единица измерения
Мощность
Сроки реализации
Источник по мероприятию






Существующая
Дополнительная (новая)
Первая очередь (2014-2020 гг.)
Расчет-
ный срок
(2021-2035 гг.)


МЕРОПРИЯТИЯ Регионального значения

1
Возле с.Чинчурино
Машинно-тракторный парк ООО «Ак Барс»
Оптимизация территории
га
3,4
-
+

Генеральный план Нармонского СП

2
Возле с.Нармонка
Машинно-тракторный парк ООО «Содружество»
Оптимизация территории
га
4,1
-
+

Генеральный план Нармонского СП

3
Возле с.Зеленовка
Машинно-тракторный парк ООО «Содружество»
Оптимизация территории
га
1,3
-
+

Генеральный план Нармонского СП

4
Возле с.Нармонка
Ферма КРС ООО «Содружество»
Оптимизация территории
га
9,9
-
+

Генеральный план Нармонского СП

5
Возле с.Нармонка
Склад минеральных удобрений ООО «Содружество»
Перефункционирование территории склада минеральных удобрений с последующей организацией озеленения специального назначения, с учетом строительства нового склада
га
3,3
-
+

Генеральный план Нармонского СП

6
Возле с.Чинчурино
Склад минеральных удобрений ООО «Содружество»
Перефункционирование склада минеральных удобрений под размещение общетоварного склада
га
0,1
-
+

Генеральный план Нармонского СП

7
Возле с.Нармонка
Склад минеральных удобрений
Строительство склада минеральных удобрений
га
-
3,3
+

Генеральный план Нармонского СП

8
Возле с.Чинчурино
Склад минеральных удобрений
Строительство склада минеральных удобрений
га
-
0,1
+

Генеральный план Нармонского СП

9
Возле с.Нармонка
Зерноток ООО «Содружество»
Оптимизация
га
2,4
-
+

Генеральный план Нармонского СП

10
Возле с.Чинчурино
Зерноток ООО «Ак Барс»
Оптимизация
га
2,8
-
+

Генеральный план Нармонского СП

11
Возле д.Кушкуй
Недействующий конный двор
Сокращение территории конного двора
га
0,7
0,4
+

Генеральный план Нармонского СП

12
Возле с.Чинчурино
Недействующая ферма КРС
Рекультивация территории с последующей организацией на данной территории площадки перспективного развития агропромышленного комплекса
га
16,6
-
+

Генеральный план Нармонского СП

13
Возле с.Колунец
Недействующая ферма КРС
Рекультивация территории с последующей организацией на данной территории площадки перспективного развития агропромышленного комплекса
га
6,1
-
+

Генеральный план Нармонского СП

14
Возле д.Кушкуй
Недействующий машинно-тракторный парк
Рекультивация территории с последующей организацией на данной территории площадки перспективного развития агропромышленного комплекса
га
2,2
-
+

Генеральный план Нармонского СП

Мероприятия по развитию лесного комплекса
Мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом Нармонского сельского поселения, Схемой территориального планирования Тетюшского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры

Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры
Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с.Нармонка (за границей территории населенного пункта).
На первую очередь (период до 2020 г.) реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство в с.Нармонка предусмотрено 0,8 га, ориентировочно 0,57 тыс.кв.м площади жилья (6 участков).
На расчетный срок (период 2021-2035гг.) генерального плана в с.Нармонка под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 2,1 га территории, ориентировочно 1,50 тыс.кв.м площади жилья (15 участков).
К 2035 году общий объем жилого фонда сельского поселения при условии реализации всех предлагаемых мероприятий по развитию жилых территорий должен увеличиться до 21,17 тыс.кв.м, прирост жилого фонда за прогнозируемый период должен составить 2,07 тыс.кв.м общей площади жилья или 0,09 тыс.кв.м жилья в год.





Таблица 1.5.1
Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Нармонском сельском поселении
№ п/п
Населенный пункт
Наименование объекта
Вид мероприятия
Единица измерения
Мощность
Сроки реализации
Источник мероприятия






Существующая
Дополнительная
Первая очередь (2014-2020 гг.)
Расчетный срок (2021-2035 гг.)


МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)

1
с.Нармонка
жилой фонд на новых территориях
новое строительство
га
-
0,8
+

Генеральный план Нармонского СП





тыс.кв.м.
-
0,57




2
с.Нармонка
жилой фонд на новых территориях
новое строительство
га
-
2,1

+
Генеральный план Нармонского СП





тыс.кв.м.
-
1,50





Развитие системы обслуживания населения
Учреждения образования
Генеральным планом на первую очередь предусмотрено:
переоборудование части помещений жилого дома под детский сад семейного типа проектной мощностью 4 места в с.Колунец;
переоборудование части помещений жилого дома под детский сад семейного типа проектной мощностью 4 места в д.Кушкуй;
снос по ветхости и новое строительство начальной школы проектной мощностью 10 мест в с.Зеленовка;
капитальный ремонт начальной школы проектной мощностью 8 мест в с.Колунец.
Также генеральным планом на первую очередь предусматривается строительство детского сада проектной мощностью 15 мест в с.Чинчурино.
Внешкольные учреждения
Генеральным планом Нармонского сельского поселения предлагается организация кружков детского творчества на базе существующей школы, в составе проектируемого общественного центра с.Нармонка мощностью 82 места на первую очередь, 12 мест - на расчетный срок.
Учреждения здравоохранения
Генеральным планом на первую очередь предусмотрен капитальный ремонт фельдшерско-акушерского пункта проектной мощностью 10 посещений в смену в с.Зеленовка.
Также генеральным планом на первую очередь в с.Нармонка запланирован снос по ветхости фельдшерско-акушерского пункта мощностью 10 посещений в смену. В связи с этим, на месте сносимого фельдшерско-акушерского пункта в с.Нармонка предусмотрено строительство модульного фельдшерско-акушерского пункта проектной мощностью 10 посещений в смену.
Культурно - досуговые учреждения
Генеральным планом на первую очередь в составе проектируемого общественного центра с.Нармонка предусмотрено размещение зрительного зала проектной мощностью 170 мест.
Спортивные учреждения
Генеральным планом на первую очередь в составе проектируемого общественного центра с.Нармонка предусмотрено размещение спортивного зала средней школы площадью 162 кв.м.
Плоскостные спортивные сооружения
Генеральным планом на первую очередь предусматривается строительство плоскостных сооружений:
в с.Нармонка площадью 418 кв.м;
в с.Зеленовка площадью 215 кв.м;
в с.Колунец площадью 275 кв.м;
в д.Кушкуй площадью 255 кв.м;
в с.Чинчурино площадью 552 кв.м.
Бассейны
Мероприятиями генерального плана не предусматривается новое строительство плавательных бассейнов, поскольку данные объекты имеют районный уровень обслуживания, и размещение их в каждом поселении экономически нецелесообразно.
Предприятия торговли
Генеральным планом на первую очередь предусмотрено строительство предприятий торговли:
в с.Нармонка – 50 кв.м торговой площади;
в с.Зеленовка – 35 кв.м торговой площади;
в с.Колунец – 32 кв.м торговой площади;
в д.Кушкуй – 34 кв.м торговой площади;
в с.Чинчурино – 36 кв.м торговой площади.
Также в с.Чинчурино на расчетный срок генеральным планом запланировано строительство предприятий торговли проектной торговой площадью 21 км.м.
Предприятия бытового обслуживания
Генеральным планом на первую очередь в составе проектируемого общественного центра с.Нармонка предусмотрено размещение предприятий бытового обслуживания мощностью 4 рабочих места.
Кладбища
Генеральным планом на первую очередь предусмотрено закрытие части кладбища вблизи с.Колунец площадью территории 0,2 га, в связи с расположением его в водоохранных зонах поверхностных водных объектов.
Свободные территории действующих кладбищ в полной мере обеспечат прогнозные потребности населения в кладбищах традиционного захоронения.
Полиция
Генеральным планом на первую очередь предусматривается капитальный ремонт участкового пункта полиции с.Нармонка. Существующая система охраны правопорядка в Нармонском сельском поселении отвечает установленному нормативу.








Таблица 1.5.2
Перечень мероприятий по развитию сферы обслуживания в Нармонском сельском поселении
№ п/п
Населенный пункт
Наименование объекта
Вид мероприятия
Единица измерения
Мощность
Сроки реализации
Источник мероприятия






Существующая
Дополнительная
Первая очередь (2014-2020 гг.)
Расчетный срок
(2021-2035 гг.)


МЕРОПРИЯТИЯ федерального значения

Охрана общественного порядка

1
с.Нармонка
Участковый пункт полиции
Капитальный ремонт
объект
1
-
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

МЕРОПРИЯТИЯ Местного Районного значения

Учреждения образования

1
с.Колунец
Детский сад семейного типа
Переоборудование части помещений жилого дома под детский сад семейного типа
мест
-
4
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

2
д.Кушкуй
Детский сад семейного типа
Переоборудование части помещений жилого дома под детский сад семейного типа
мест
-
4
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

3
с.Чинчурино
Детский сад
Новое строительство
мест
-
15
+

Генеральный план Нармонского СП

4
с.Зеленовка
Начальная школа
Снос
мест
10

+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП



Начальная школа
Новое строительство
мест
-
10
+



5
с.Колунец
Начальная школа
Капитальный ремонт
мест
8

+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

Внешкольные учреждения

1
с.Нармонка
Кружки детского творчества при школе и проектируемом общественном центре
Новое строительство
мест
-
82
+

Генеральный план Нармонского СП






-
12

+


Учреждения здравоохранения

1
с.Нармонка
Фельдшерско-акушерский пункт
Снос
посещ. в смену
10
-
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП



Модульный фельдшерско-акушерский пункт
Новое строительство
посещ. в смену
-
10
+



2
с.Зеленовка
Фельдшерско-акушерский пункт
Капитальный ремонт
посещ. в смену
10
-
+

Распоряжение Кабинета Министров Республики Татарстан, Генеральный план Нармонского СП

Предприятия бытового обслуживания

1
с.Нармонка
Предприятия бытового обслуживания в составе проектируемого общественного центра
Новое строительство
рабочих мест
-
4
+

Генеральный план Нармонского СП

МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)

Культурно-досуговые учреждения

1
с.Нармонка
Зрительный зал в составе проектируемого общественного центра
Новое строительство
мест
-
170
+

Генеральный план Нармонского СП

Спортивные учреждения

1
с.Нармонка
Спортивный зал в составе проектируемого общественного центра
Новое строительство
кв.м.
-
162
+

Генеральный план Нармонского СП

Плоскостные сооружения

1
с.Нармонка
Плоскостные сооружения
Новое строительство
кв.м.
-
418
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

2
с.Зеленовка
Плоскостные сооружения
Новое строительство
кв.м.
-
215
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

3
с.Колунец
Плоскостные сооружения
Новое строительство
кв.м.
-
275
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

4
д.Кушкуй
Плоскостные сооружения
Новое строительство
кв.м.
-
255
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

5
с.Чинчурино
Плоскостные сооружения
Новое строительство
кв.м.
-
552
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

Предприятия торговли

1
с.Нармонка
Предприятие торговли
Новое строительство
кв.м. торг. площ.
-
50
+

Генеральный план Нармонского СП

2
с.Зеленовка
Предприятие торговли
Новое строительство
кв.м. торг. площ.
-
35
+

Генеральный план Нармонского СП

3
с.Колунец
Предприятие торговли
Новое строительство
кв.м. торг. площ.
-
32
+

Генеральный план Нармонского СП

4
д.Кушкуй
Предприятие торговли
Новое строительство
кв.м. торг. площ.
-
34
+

Генеральный план Нармонского СП

5
с.Чинчурино
Предприятие торговли
Новое строительство
кв.м. торг. площ.
-
36
+

Генеральный план Нармонского СП






-
21

+


Кладбища

1
Вблизи с.Колунец
Кладбище
Закрытие части кладбища
га
0,8
0,2
+

Генеральный план Нармонского СП

Развитие туристско-рекреационной системы. Организация мест отдыха местного населения
Согласно Схеме территориального планирования Тетюшского муниципального района, Нармонское сельское поселение входит в Тетюшскую туристско-рекреационную зону регионального значения. Тетюшская туристско-рекреационная зона регионального значения как зона концентрации существующих и предлагаемых музейных, культурно-познавательных, историко-культурных, религиозных, спортивных, спортивно-оздоровительных объектов, объектов культурного наследия, объектов детского отдыха, рыбной ловли, рекреационных территорий и объектов (мест купания и рыбной ловли) и зон массового отдыха населения (места отдыха на базе водных объектов, родники, места проведения культурно-массовых мероприятий).
В составе данной туристско-рекреационной зоны выделяется Туристско-рекреационная подзона «г.Тетюши», формируемая на базе существующего центра муниципального района и предполагаемого центра туристско-рекреационной системы района г.Тетюши, близлежащих населенных пунктов (д.Красная Поляна, с.Нармонка, с.Кашка) и территорий, существующих музейных, религиозных, спортивных объектов, объектов культурного наследия, рекреационно-приключенческих объектов и зон массового отдыха населения.
Схемой территориального планирования Тетюшского муниципального района предлагается организация туристических маршрутов в целях активизации и развития туристической деятельности в районе, несколько из таких маршрутов являются региональный маршрут «Татарстан – страна городов» (По городам Предволжья), этнографический маршрут «Народы и промыслы Тетюшского края», религиозно-паломнический маршрут «Святые места в Тетюшском районе», которые будет проходить по территории Наромнского сельского поселения.
Также Схемой территориального планирования Тетюшского муниципального района, генеральным планом на первую очередь предусматривается благоустройства места отдыха на базе озера возле с.Наромнка.
Развитие рекреационных территорий в генеральном плане Нармонского сельского поселения также предусматривает мероприятия по организации системы зеленых насаждений и благоустройству существующих родников как зон отдыха местного населения и площадок отдыха посетителей.






Таблица 1.6.1
Перечень мероприятий по развитию туристско-рекреационной системы в Нармонском сельском поселении
№ п/п
Населенный пункт, местоположение
Наименование объекта
Вид мероприятия
Единица измере-ния
Мощность
Сроки реализации
Источник мероприятия






Существующая
Дополнительная
Первая очередь (2014-2020 гг.)
Расчетный срок
(2021-2035 гг.)


МЕРОПРИЯТИЯ регионального значения

1
Нармонское СП
«Татарстан – страна городов» (По городам Предволжья)
Организация маршрута
-
-
-
+
+
СТП Республики Татарстан, СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

Мероприятия местного (районного) значения

1
Нармонское СП
Этнографический маршрут «Народы и промыслы Тетюшского края»
Организация маршрута
-
-
-
+
+
МЦП «Развитие туризма в Тетюшском МР на 2012-2016 годы», СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

2
Нармонское СП
Религиозно-паломнический маршрут «Святые места в Тетюшском районе»
Организация маршрута
-
-
-
+
+
МЦП «Развитие туризма в Тетюшском МР на 2012-2016 годы», СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

Мероприятия местного (поселенческого) значения

1
Нармонское СП, с.Наромнка
Место отдыха на базе озера
Благоустройство
объект
1
-
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

2
Нармонское СП, с.Нармонка, с.Зеленовка, с.Колунец, с.Чинчурино, д.Кушкуй
Озеленение
Организация системы зеленых насаждений
-
-
-
+
+
Генеральный план Нармонского СП


Развитие транспортной инфраструктуры Нармонского сельского поселения
Развитие автомобильных дорог
Планируемый транспортный каркас Нармонского сельского поселения формируется из автомобильных дорог регионального и местного значения.
Генеральным планом, в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Тетюшского муниципального района, предусмотрены следующие мероприятия по развитию автомобильных дорог на территории Нармонского сельского поселения:
капитальный ремонт (устройство асфальтобетонного покрытия) автодороги регионального значения «Нармонка – Колунец», протяженностью 2,7 км;
строительство (устройство асфальтобетонного покрытия) автодороги регионального значения «Нармонка – Чинчурино», протяженностью 3,5 км;
капитальный ремонт (устройство асфальтобетонного покрытия) автодороги регионального значения «Буинск – Тетюши» - Кушкуй, протяженностью 1,4 км;
строительство (устройство асфальтобетонного покрытия) автодороги местного значения «Буинск – Тетюши» - Зеленовка, протяженностью 1,6 км.

Искусственные сооружения
Схемой территориального планирования Тетюшского муниципального района, генеральным планом на первую очередь предусматривается строительство моста через реку Бизя на автодороге регионального значения «Нармонка – Колунец» возле с.Колунец.






Таблица 1.7.1
Перечень мероприятий по развитию автомобильных дорог Нармонского сельского поселения.
№ п/п
Местоположение
Наименование объекта
Вид
мероприятия
Единица измерения
Мощность
Срок реализации
Источник
мероприятия






Существующая
Новая
(дополнительная)
Первая очередь (2014-2020 гг.)
Расчетный срок
(2021-2035 гг.)


мероприятия регионального значения

Автомобильные дороги

1
Нармонское СП
«Нармонка – Колунец»
Капитальный ремонт (устройство асфальтобетонного покрытия)
км
2,7
-
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

2
Нармонское СП
«Нармонка – Чинчурино»
Строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)
км
3,5
-
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

3
Нармонское СП
«Буинск – Тетюши» - Кушкуй
Капитальный ремонт (устройство асфальтобетонного покрытия)
км
1,4
-
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

Искусственные сооружения

1
Возле с.Колунец, на дороге регионального значения «Нармонка – Колунец»
мост через р.Бизя
Новое строительство
объект
1
-
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП

мероприятия местного значения

Автомобильные дороги

1
Нармонское СП
«Буинск – Тетюши» - Зеленовка
Строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)
км
1,6
-
+

СТП Тетюшского муниципального района, Генеральный план Нармонского СП



Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Нармонского сельского поселения

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации в генеральном плане поселения должны быть отражены границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения. Однако, в настоящее время, четких границ у населенных пунктов нет, поэтому одним из мероприятий генерального плана Нармонского сельского поселения является предложение по установлению границ населенных пунктов, входящих в состав данного поселения.
При установлении границ населенных пунктов были учтены социально-экономические условия, необходимые территории для развития социальной, рекреационной, производственной и транспортно-коммуникационной инфраструктур населенных пунктов и поселения в целом.
Генеральным планом Нармонского сельского поселения для осуществления нового жилищного строительства, а так же строительство социальных объектов и озеленения общего пользования предложено расширение границ с.Нармонка.
В границу с.Нармонка предлагается включение участков общей площадью 2,9 га, из состава земель Нармонского сельского поселения находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения».
Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №172 – ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации.






Таблица 1.8.2
Мероприятия по установлению границ населенных пунктов в Нармонском сельском поселении

№ п/п
Населенный пункт
Наименование объекта
Вид мероприятия
Единица измере-ния
Мощность
Сроки реализации
Источник мероприятия






Существующая
Дополнительная
Первая очередь (2014-2020 гг.)
Расчетный срок
(2021-2035 гг.)


МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)

1
с.Нармонка
территория населенного пункта
перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов
га
-
2,9
+
+
Генеральный план Нармонского СП

2
с.Нармонка
территория населенного пункта
перевод земельных участков, не поставленных на кадастровый учет в категорию земли населенных пунктов
га
1,2
-
+

Генеральный план Нармонского СП

3
с.Зеленовка
территория населенного пункта
перевод земельных участков, не поставленных на кадастровый учет в категорию земли населенных пунктов
га
41,1
-
+

Генеральный план Нармонского СП

4
с.Колунец
территория населенного пункта
перевод земельных участков, не поставленных на кадастровый учет в категорию земли населенных пунктов
га
57,3
-
+

Генеральный план Нармонского СП

5
с.Чинчурино
территория населенного пункта
перевод земельных участков, не поставленных на кадастровый учет в категорию земли населенных пунктов
га
57,7
-
+

Генеральный план Нармонского СП

6
д.Кушкуй
территория населенного пункта
перевод земельных участков, не поставленных на кадастровый учет в категорию земли населенных пунктов
га
8,4
-
+

Генеральный план Нармонского СП

7
Нармонское СП
границы населенных пунктов
установление границ населенных пунктов
га
-
-
+

Генеральный план Нармонского СП

Мероприятия по охране окружающей среды

Таблица 1.9.1
Перечень мероприятий, предлагаемых к реализации
в Нармонском сельском поселении
Наименование объектов
Вид мероприятия
Очередность строительства
Примечание



1 очередь
расчетный срок


Закрытие свалки (н.п. Нармонка), рекультивация ее территории после проведения мероприятий по локализации воздействия скотомогильника
рекультивация
+



Закрытие свалки (н.п. Кушкуй), рекультивация ее территории
рекультивация
+



Оптимизация производства на очистных сооружениях (н.п. Нармонка)
оптимизация
+



Оснащение электроподстанции (н.п. Чинчурино) трансформаторами закрытого типа
реконструкция
+



Оптимизация производства на МТМ ООО «Ак Барс» (н.п. Чинчурино)
оптимизация
+



Оптимизация производства на МТП ООО «Содружество» (н.п. Нармонка)
оптимизация
+



Оптимизация производства на МТП ООО «Содружество» (н.п. Зеленовка)
оптимизация
+



Оптимизация производства на ферме КРС ООО «Содружество» (н.п. Нармонка)
оптимизация
+



Перефункционирование склада минеральных удобрений ООО «Содружество» (н.п. Нармонка) под озеленение специального назначения
перефункционирование
+



Перефункционирование склада минеральных удобрений ООО «Содружество» (н.п. Чинчурино) под общетоварный склад
перефункционирование
+



Строительство склада общетоварного (н.п. Чинчурино) на месте перефункционированного склада минеральных удобрений, с учетом организации СЗЗ в размере 50 м
стрительство
+



Строительство склада минеральных удобрений (н.п. Нармонка), с учетом организации СЗЗ в размере 500 м
стрительство
+



Строительство склада минеральных удобрений (н.п. Чинчурино), с учетом организации СЗЗ в размере 500 м
стрительство
+



Расчеты уровня загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий от зернотока ООО «Содружество» (н.п. Нармонка)
организационное мероприятие
+



Расчеты уровня загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий от зернотока ООО «Ак Барс» (н.п. Чинчурино)
организационное мероприятие
+



Сокращение территории конного двора (н.п. Кушкуй), с целью соблюдения требований Водного и Земельного кодексов РФ в отношении береговой полосы
реконструкция
+



Оптимизация производства на складе ГСМ (н.п. Нармонка)
оптимизация
+



Оптимизация производства на складе ГСМ (н.п. Зеленовка)
оптимизация
+



Закрытие части кладбища (н.п. Колунец), расположенного в водоохранной зоне
организационное мероприятие
+



Проведение шумозащитных мероприятий на участках автомобильных дорог регионального значения IV категории, проходящих через жилую территорию
строительство
+



Организация площадки перспективного развития объектов АПК (н.п. Колунец), с учетом организации 50-метровой СЗЗ
организационное мероприятие
+



Организация площадки перспективного развития объектов АПК (н.п. Чинчурино), с учетом организации 50-метровой СЗЗ
организационное мероприятие
+



Организация площадки перспективного развития объектов обслуживания АПК (н.п. Кушкуй), с учетом организации 50-метровой СЗЗ
организационное мероприятие
+



Создание озеленения специального назначения в санитарном разрыве автомобильных дорог IV категорий
строительство
+



Создание лесолуговых поясов вокруг н.п. Нармонка
строительство
+



Создание лесолуговых поясов вокруг н.п. Чинчурино
строительство
+



Создание лесолуговых поясов вокруг н.п. Колунец
строительство
+



Создание лесолуговых поясов вокруг н.п. Зеленовка
строительство
+



Создание лесолуговых поясов вокруг н.п. Кушкуй
строительство
+



Организация зон с особыми условиями использования территории для объектов АПК, размещенных в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника (н.п. Нармонка)
Организационное мероприятие
+

В связи с размещением в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника объектов АПК предлагаются следующие варианты решения сложившейся ситуации:
1. Проведение мероприятий по сокращению размеров санитарно-защитной зоны сибиреязвенного скотомогильника;
2. Перефункционирование территории объектов АПК, расположенной в санитарно-защитной зоне скотомогильника

Организация зон с особыми условиями использования территории для жилой застройки н.п. Колунец, кладбища, размещенных в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника (н.п. Колунец)
Сибиреязвенный скотомогильник (н.п. Колунец)


В связи с размещением в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника жилой застройки н.п. Колунец, кладбища предлагаются следующие варианты решения сложившейся ситуации:
1. Проведение мероприятий по сокращению размеров санитарно-защитной зоны сибиреязвенного скотомогильника;
2. Перефункционирование территории жилой застройки н.п. Колунец, закрытие кладбища, расположенных в санитарно-защитной зоне скотомогильника

Организация зон с особыми условиями использования территории для жилой застройки н.п. Чинчурино, размещенных в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника (н.п. Чинчурино)
Сибиреязвенный скотомогильник (н.п. Чинчурино)


В связи с размещением в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника жилой застройки н.п. Чинчурино предлагаются следующие варианты решения сложившейся ситуации:
1. Проведение мероприятий по сокращению размеров санитарно-защитной зоны сибиреязвенного скотомогильника;
2. Перефункционирование территории жилой застройки н.п. Чинчурино, расположенной в санитарно-защитной зоне скотомогильника

Организация зон с особыми условиями использования территории для жилой застройки н.п. Нармонка, объектов АПК, очистных сооружений, размещенных в санитарно-защитной зоне биотермической ямы (н.п. Нармонка)
Биотермическая яма (н.п. Нармонка)


В связи с размещением в санитарно-защитной зоне биотермической ямы жилой застройки н.п. Нармонка, объектов АПК, очистных сооружений предлагаются следующие варианты решения сложившейся ситуации:
1. Проведение мероприятий по сокращению размеров санитарно-защитной зоны биотермической ямы;
2. Перефункционирование жилой застройки н.п. Нармонка, объектов АПК, очистных сооружений, расположенных в санитарно-защитной зоне скотомогильника
3. Перенос несибиреязвенных скотомогильников


13 LINK \l "_Toc260476347" 14ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ15

Таблица 2.1
Баланс территории Нармонского сельского поселения
Наименование территории
Существующее положение (2014-2020 гг.)
Расчетный срок (2014-2035 гг.)


га
%
га
%

Общая площадь территории Нармонского сельского поселения, в т.ч.:
11575,7
100
11575,7
100

Территории населенных пунктов, в т.ч.:
386,2
3,3
389,1
3,4

- с.Нармонка
77,9
0,7
80,8
0,7

- с.Зеленовка
60,9
0,5
60,9
0,5

- с.Колунец
72,3
0,6
72,3
0,6

- с.Чинчурино
146,6
1,3
146,6
1,3

- д.Кушкуй
28,5
0,2
28,5
0,2

Территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры
35,4
0,3
35,4
0,3

Территории объектов производственного назначения
5,2
0,04
5,3
0,05

Территории объектов агропромышленного комплекса
57,8
0,5
57,5
0,5

Коллективные сады и огороды
34,3
0,3
34,3
0,3

Территории сельскохозяйственного назначения, в т.ч.:
9791,9
84,5
9673,7
83,5

- пашни
8038,7
69,4
7920,5
68,4

- пастбища, сенокосы
1753,2
15,1
1753,2
15,1

Земли лесного фонда
916,0
7,9
916,0
7,9

Природные территории, в т.ч.:
320,7
2,8
320,7
2,8

- леса, не входящие в лесной фонд
181,5
1,6
181,5
1,6

- иная растительность (кустарники)
22,1
0,2
22,1
0,2

- овраги, обрывы, болота, прочие земли
117,1
1,0
117,1
1,0

Территории под поверхностными водными объектами
24,4
0,2
24,4
0,2

Озеленение, в т.ч.:
-
-
115,5
1,0

- лесо-луговые пояса
-
-
33,6
0,3

- озеленение специального назначения
-
-
81,9
0,7

Территории специального назначения (кладбища)
3,8
0,03
3,8
0,03

- кладбища
2,7
0,02
2,7
0,02

- скотомогильники
1,1
0,01
1,1
0,01





Таблица 2.2
Основные технико-экономические показатели генерального плана Нармонского сельского поселения
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Исходный год (2014г.)
Первая очередь (2020г.)
Расчетный срок (2035г.)

1.
Население

1.1
Численность населения - всего, в том числе:
чел.
771
810
879


с.Нармонка
чел.
181
205
214


с.Зеленовка
чел.
77
108
110


с.Колунец
чел.
103
137
141


с.Чинчурино
чел.
279
245
283


д.Кушкуй
чел.
131
115
131

2.
Жилищный фонд

2.1
Жилищный фонд – всего, в том числе:
тыс.кв.м
19,10
19,67
21,17


с.Нармонка
тыс.кв.м
3,50
4,07
5,57


с.Зеленовка
тыс.кв.м
1,70
1,70
1,70


с.Колунец
тыс.кв.м
3,40
3,40
3,40


с.Чинчурино
тыс.кв.м
7,30
7,30
7,30


д.Кушкуй
тыс.кв.м
3,20
3,20
3,20

2.2
Новое жилищное строительство за период – всего, в том числе:
тыс.кв.м
-
0,57
1,50


с.Нармонка
тыс.кв.м
-
0,57
1,50


с.Зеленовка
тыс.кв.м
-
-
-


с.Колунец
тыс.кв.м
-
-
-


с.Чинчурино
тыс.кв.м
-
-
-


д.Кушкуй
тыс.кв.м
-
-
-

3.
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

3.1
Детские дошкольные учреждения, в т.ч.:
мест
16
39
39


- существующие сохраняемые

-
16
39


- новое строительство

-
23
-

3.2
Внешкольные учреждения, в т.ч.:
мест
-
82
94


- существующие сохраняемые

-
-
82


- новое строительство

-
82
12

3.3
Общеобразовательные школы, в т.ч.:
мест
118
118
118


- существующие сохраняемые

-
108
118


- новое строительство

-
10
-

3.4
Амбулаторно-поликлинические учреждения, в т.ч.:
пос./см.
50
50
50


- существующие сохраняемые

-
40
50


- новое строительство

-
10
-

3.5
Учреждения культуры и искусства, в т.ч.:
место
100
270
270


- существующие сохраняемые

-
100
270


- новое строительство

-
170
-

3.6
Библиотеки, в т.ч.:
тыс.томов
8,3
8,3
8,3


- существующие сохраняемые

-
8,3
8,3


- новое строительство

-
-
-

3.7
Спортивные залы, в т.ч.:
кв.м. пола
162
324
324


- существующие сохраняемые

-
162
324


- новое строительство

-
162
-

3.8
Плоскостные сооружения, в т.ч.:
кв.м.
-
1715
1715


- существующие сохраняемые

-
-
1715


- новое строительство

-
1715
-

3.9
Предприятия розничной торговли, в т.ч.:
кв.м. торг.пл.
77
264
285


- существующие сохраняемые

-
77
264


- новое строительство

-
187
21

3.10
Предприятия бытового обслуживания, в т.ч.:
раб. место
-
4
4


- существующие сохраняемые

-
-
4


- новое строительство

-
4
-

3.11
Отделения связи, в т.ч.
объект
1
1
1


- существующие сохраняемые

-
1
1


- новое строительство

-
-
-

3.12
Отделения банков, в т.ч.
объект
1
1
1


- существующие сохраняемые

-
1
1


- новое строительство

-
-
-

3.13
Полиция, в т.ч.:
человек
1
1
1


- существующие сохраняемые

-
1
1


- новое строительство

-
-
-

4.
Ритуальное обслуживание населения


Общее количество кладбищ
га
2,7
2,7
2,7

5.
Транспортная инфраструктура

5.1
Протяженность автомобильных дорог – всего, в том числе:
км
29,5
29,5
29,5

5.1.1
Федерального значения
км
-
-
-

5.1.2
Регионального значения
км
27,9
27,9
27,9

5.1.3
Местного значения
км
1,6
1,6
1,6


ТАБЛИЦА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН НАРМОНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕТЮШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

№ п/п
Наименование объекта
Мероприятие
Значение мероприятия
Единица измерения
Сроки реализации
Ссылка на раздел
Внесение изменений
Источник
мероприятия

1
Нармонское сельское поселение
Объединение Нармонского и Чинчуринского сельских поселений в Нармонское сельское поселение» с административным центром в селе Наромнка, согласно закону Республики Татарстан от 13.04.2013 года №31-ЗРТ
Местное
11575,7 га
2014 - 2020 гг.
Генеральный план Нармонского сельского поселения Тетюшского муниципального района
Добавление нового мероприятия
Исполнительный комитет Нармонского сельского поселения Тетюшского муниципального района




( Оптимизация объекта – это проведение комплекса архитектурно-планировочных, инженерно-технических и организационно-административных мероприятий, направленных на сокращение размеров их санитарно-защитных зон.









13PAGE 15


13PAGE 141115


13PAGE 15


13PAGE 143815






Приложенные файлы

  • doc 14669898
    Размер файла: 445 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий