В населенных пунктах Алексино, Игуменка, Отроковичи планируется размещение нового малоэтажного строительства, в том числе в д. Игуменка

Администрация г. Твери
муниципальное унитарное предприятие
«ГОРОДСКОЙ ПРОЕКТ»
г. Твери

проект откорректирован
по замечаниям:
1. Департамента градостроительства,
территориального планирования
и архитектуры Тверской области
(письмо от 08.07.2009г. №940/01-4);
МУ "Администрация Городенского с/п"
(письмо от 18.09.2009г. №380,
письмо от 08.10.2009г. №407)
в октябре 2009г.
2.Согласно заключению
о результатах публичных слушаний
от 27.06.2011г. и решения Совета
депутатов Городенского сельского
поселения от 02.08.2011г. №109
(письмо Администрации Городен-
ского СП от 26.12.2011г. №590)
в январе 2012г.




муниципального образования
Городенское сельское поселение
Конаковского района Тверской области

Обосновывающие материалы к проекту генерального плана

ЧАСТЬ I
Раздел 2. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию










г. Тверь
2007 г.

Администрация г. Твери
муниципальное унитарное предприятие
«ГОРОДСКОЙ ПРОЕКТ»
г. Твери
______________________________________________________________________









Генеральный план

муниципального образования
Городенское сельское поселение
Конаковского района Тверской области

ОБОСНОВЫВАЮЩИЕ МАТЕРИАЛЫ К ПРОЕКТУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ЧАСТЬ I
Раздел 2. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию

6668/07



Директор Н.В. Казанская


Начальник ПО М.И. Козлова














г. Тверь, 2007г.

Содержание


Предисловие
5

1.
планировочное развитие территории
6

1.1.
Основные направления решения задач территориального планирования
6

1.2.
Планировочная организация
6

1.2.1.
Общие соображения
6

1.2.2.
Функциональное зонирование
7

1.2.3.
Развитие населенных пунктов
10

1.2.4.
Транспортная инфраструктура
29

2.
Развитие объектов и сетей инженерно-технического обеспечения
33

2.1.
Электроснабжение
33

2.2.
Водоснабжение
34

2.3.
Канализация
35

2.4.
Теплоснабжение
36

2.5.
Газоснабжение
38

3.
Мероприятия по охране окружающей среды
43

4.
Воздействие объектов строительства местного значения на окружающую среду, экологический мониторинг
46

5.
Санитарная очистка территории
48

6.
Расчеты
53

1.
Показатели жилищного фонда и населения по населенным пунктам
54

2.
Расчет необходимой электрической мощности по населенным пунктам
75

3.
Расчет водопотребления по населенным пунктам
78

4.
Расчет тепловых нагрузок по населенным пунктам
84

5.
Расчет расходов газа по населенным пунктам
96

7.
Приложения
113

СОСТАВ ПРОЕКТА

Проект генерального плана
Часть I." Положения о территориальном планировании", в том числе:
Раздел 1. Описание целей и задач территориального планирования. Раздел 2. Описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения. 1 книга, 13 листов.
Часть II. "Схемы территориального планирования", в том числе:
Раздел 3.
1. Сводная схема (основной чертеж) генерального плана М 1:25000, лист1, 1 лист.
Раздел 4. Схемы границ территорий, земель и ограничений, в том числе:
2. Схема функциональных зон М 1:25000, лист 2, 1 лист;
3. Схема административных границ М 1:25000, лист 3, 1 лист;
4. Схема ограничений использования территорий (общий вид) М 1:25000, лист 4, 1 лист;
4.1. Схема ограничений использования территорий (фрагмент) зоны охраны объектов культурного наследия М 1:10000, лист 5, 1 лист.
5. Схема границ территорий и земель М 1:25000, лист 6, 1 лист.
Раздел 5. Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:
6. Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения М 1:25000, лист 7, 1 лист;
7. Схема развития объектов транспортной инфраструктуры. 8. Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания М 1:25000, лист 8, 1 лист.
Обосновывающие материалы к проекту генерального плана
Часть I. Описание обоснований проекта генерального плана, в том числе
Раздел 1.1. "Анализ состояния, проблем и перспектив комплексного развития территории", 1 книга, 74 листа.
Раздел 1.2. "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций", 1 книга, 143 листа.
Раздел 2. "Обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию", 1 книга, 134 листа.
Раздел 3. "Этапы реализации предложений по территориальному планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию", 1 книга, 13 листов.
Часть II." Схемы по обоснованию проекта генерального плана", в том числе:
Раздел 4. "Картографическое отображение информации о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования", в том числе:
А) Использование территории муниципального образования М 1: 50000, лист 9, 1 лист;
Б) Границы зон ограничений М 1:50000, лист 10, 1 лист;
В) Результаты анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения М 1: 50000, лист 11, 1 лист.
Раздел 5. "Картографическое отображение предложений по территориальному планированию", в том числе:
А) Предлагаемые (планируемые) границы функциональных зон М 1: 50000, лист 12, 1 лист;
Б) Зоны предлагаемого (планируемого) размещения объектов капитального строительства местного значения. В) Предлагаемые границы территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке М 1: 50000, лист 13, 1 лист.
Г) Существующие и предлагаемые (планируемые) границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи М 1: 50000, лист 14, 1 лист.
Дополнительные материалы проекта генерального плана
Часть III. "Фрагменты основного чертежа генерального плана".
Городня, Кошелево, Новенькое, М 1: 10000, лист 15, 1 лист;
Алексино, Игуменка, п/о «Игуменка», Горки, Отроковичи М 1: 10000, лист 16, 1 лист;
Межево, Меженино, Лукино, Сентюрино, Козлово, Андреевское М 1: 10000, лист 17, 1 лист;
Борцино М 1: 10000, лист 18, 1 лист;
Заполок, Турыгино, Артемово, Стариково М 1: 10000, лист 19, 1 лист;
Дмитрово М 1: 10000, лист 20, 1 лист.
Предисловие

Проект генерального плана Городенского сельского поселения Конаковского района Тверской области разработан в соответствии с договором №53 от 22.08.2007г., заключенным между МУ «Администрация Городенского сельского поселения» и МУП «Городской проект» г. Твери.
Проект выполнен на электронном топографическом плане М1:10 000, изготовленном ФГУП «Тверской территориальный геодезический центр» в 2007г. с использованием ортофотопланов местности, предоставленных этим же предприятием.
Проект разработан в программе «MapInfo», версия 7.0.
Расчетные этапы реализации проекта – I очередь -2018г., расчетный срок -2033г.
Проект разработан в соответствии со следующими нормативными документами и проектными разработками:
1. Техническим заданием на выполнение работ по проекту генерального плана Городенского сельского поселения.
2. Положением о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Тверской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе и порядке подготовки планов реализации таких документов, утвержденным постановлением Администрации Тверской области от 13.11.2007г. №334-па
3. Схемой территориального планирования Тверской области, разработанной ООО «ЭНКО», г. Санкт-Петербург в 2007г.
4. Схемой территориального планирования Конаковского района Тверской области, разрабатываемой ООО «ЭНКО», г. Санкт-Петербург.
5. «Проектом зон охраны объектов историко-культурного наследия с. Городня», разработанным Творческой мастерской архитектора Кустова, 2005г.
6. «Схемой развития распределительных электрических сетей 35-110 кВ ОАО «Тверьэнерго» на период до 2015г.», разработанной ОАО «Северо-западный энергетический инжиниринговый центр», г. Санкт-Петербург, 2007г.
7. Генеральной схемой газоснабжения и газификации регионов Российской Федерации. Тверская область», разработанной ОАО «Промгаз», Москва, 2006г.
В проект генерального плана внесены изменения:
- по замечаниям МУ «Администрации Городенского сельского поселения» в мае 2008г.»
- по замечаниям Департамента градостроительства, территориального планирования и архитектуры Тверской области (письмо от 08.07.2009г. №940/01-4);
- МУ «Администрация Городенского с/п» (письмо от 18.09.2009г. №380, письмо от 08.10.2009г. №407);
- согласно Заключению о результатах публичных слушаний от 27.06.2011г. и решения Совета депутатов Городенского сельского поселения (письмо Администрации Городенского сельского поселения от 02.08.2011г. №590.
Проект генерального плана Городенского сельского поселения Конаковского района Тверской области соответствует Градостроительному кодексу Российской Федерации и обязательным градостроительным нормам и правилам.

Отдельные главы настоящего раздела разработаны следующими специалистами:

Планировочное развитие территории: Казанская Н.В.

Развитие объектов и сетей инженерно-
технического обеспечения: Ивасик С.Е.

Мероприятия по охране окружающей среды
профессор, д.г.н.: Ткаченко А.А.
1. Планировочное развитие территории

1.1. Основные направления решения задач территориального планирования

Настоящий проект генерального плана разработан на основе оптимистического варианта развития Городенского сельского поселения, предполагающего планомерное устойчивое развитие поселения.
Основными направлениями решения задач устойчивого развития поселения являются:

Промышленное производство:
привлечение инвестиций в строительство новых производственных предприятий: транспортно-логистических и нематериалоемкой обрабатывающей промышленности.

Туризм и рекреация:
привлечение инвестиций в строительство комфортабельных объектов рекреационного профиля;
организация и поддержка промыслового туризма;
развитие туристской инфраструктуры в исторической части с. Городня;
подготовка и продажа земельных участков для строительства «второго» дома.

Жилищное строительство:
выделение территорий производственным предприятиям, учреждениям туризма и рекреации для строительства «служебного» жилья многоквартирного типа;
подготовка и продажа земельных участков для строительства одноквартирных жилых домов усадебного типа;
поддержка и развитие учреждений и предприятий обслуживания населения.

Сельскохозяйственное производство:
укрепление семеноводческого картофелеводства;
организация пригородных направлений сельского хозяйства.

1.2. Планировочное развитие

1.2.1. Общие соображения

Градостроительная ситуация в пределах Городенского сельского поселения весьма специфична.
Территория СП находится в примагистральной зоне крупнейшей полимагистрали, в перспективе предусматривается строительство еще двух (скоростной автомобильной и скоростной железнодорожной). В этой ситуации транспортное сообщение населенных пунктов, расположенных вблизи железнодорожных станций или автомобильных дорог, с областным центром и городскими поселками намного лучше, чем связь этих деревень с центром собственного поселения.
Территория сельского поселения соприкасается с тремя городскими муниципальными образованиями, одно из которых внедрено в нее в качестве анклава. По отношению к населенным пунктам Городенского СП городские поселки выполняют роль местных центров обслуживания. Именно вследствие близости этих поселков собственная социальная инфраструктура в СП развита недостаточно, но при этом необходимости в ее развитии практически нет.
Работа над Генпланом Городенского СП наглядно демонстрирует ошибочность содержащейся в Градостроительном кодексе РФ возможности разработки генпланов отдельно для каждого муниципального образования низшего уровня. В данном случае это означает, что значительная часть объектов социальной инфраструктуры повседневного и периодического спроса, которыми пользуются жители Городенского сельского поселения, места приложения труда, где они работают, а также очень важный для данного СП транспортный узел – п. Редкино, – оказываются вне планируемой территории и, следовательно, генпланом не охватываются.
Генплан (точнее – схема территориального планирования) должен разрабатываться для территорий, характеризующихся высокой степенью пространственной и социально-экономической целостности. В данном случае было бы логично разрабатывать единый (интегрированный) документ для пяти тесно связанных между собой муниципальных образований: п. Редкино, Радченко, Изоплит, Городенское и Старомелковское сельские поселения.
Тем не менее, настоящий проект генерального плана разработан только для территории муниципальное образование Городенское сельское поселение. Установленные границы муниципальных образований в проекте генерального плана не меняются.

1.2.2. Функциональное зонирование

Для Городенского СП весьма актуален вопрос функционального зонирования территория. Это связано с наличием на территории поселения Государственного заповедника «Завидово», высокопродуктивных мелиорированных земель сельскохозяйственного назначения, высокой потенциальной ценностью земель в пределах транспортного коридора и вдоль берегов р. Волги, и неизбежным в такой ситуации столкновением инвестиционных, социальных и административных интересов.
Функциональное зонирование в проекте генерального плана выполнено с целью достижения баланса этих интересов. Зонирование территории учитывает прохождение через территорию Городенского СП скоростной автодороги и скоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург.
По проекту генерального плана на территории Городенского СП предлагается выделить 8 функциональных зон: селитебно-рекреационную, селитебную, природоохранную, промыслового туризма, сельскохозяйственную, транспортно-индустриальную, санитарно-защитную и резервную.

1. Селитебно-рекреационные зоны включают населенные пункты, расположенные цепочкой в волжской дуге в северной части территории СП. Зоны предназначены для малоэтажного жилищного строительства и развития рекреации. В первую зону входят д. Алексиино и Игуменка. Во вторую – д. Отроковичи.
Пойменная часть р. Волги (ее «старица») по характеристикам рельефа (низкая подтопляемая 1% паводком территория, естественный водосбор для территории существующих деревень) и состоянию грунтов (торфяники и речные отложения) не может быть полностью застроена. Здесь возможно ограниченное (точечное) строительство с сохранением характера рельефа и вертикальных отметок территории большей части поймы.
Вдоль берега р. Волги от д. Алексино до н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка» и от д. Отроковичи до с. Городни планируется создать 50-метровую прогулочную полосу вдоль воды и организовать к ней широкие проходы шириной 25 м от населенных пунктов.
На остальной территории в деревнях волжской луки по берегу реки планируется создать:
- пять небольших по вместимости объектов размещения туристов в районе деревень Алексино (2), Игуменка (1) и Отроковичи (2);
- объекты туристской инфраструктуры, связанные со спортивным и развлекательным туризмом, в центре н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка»;
- два парка с максимальным сохранением естественного ландшафта в д. Алексино и Отроковичи.
В населенных пунктах Алексино, Игуменка, Отроковичи планируется размещение нового малоэтажного строительства, в том числе в д. Игуменка – жилья блокированного типа для работающих на новых объектах рекреации.
Селитебные зоны включают три наиболее крупных селитебных территории: современную часть с. Городня, д. Кошелево и д.Заполок-Турыгино. Населенные пункты, входящие в селитебные территории являются наиболее крупными, устойчиво развивающимися, с большой долей постоянного населения и имеют значительные перспективы для дальнейшего развития.
3. Природоохранные зоны в северной части Городенского СП охватывают наиболее ценные лесные массивы хвойных деревьев и берег реки Волги от д. Отроковичи до с. Городня, включая историческую часть села (зона охраны исторического ландшафта).
Зоны промыслового туризма расположены в северной и южной частях Городенского СП. Южная часть – это территория в границах Государственного комплекса «Завидово». Здесь возможно дальнейшее развитие организованного туризма (охота и рыбная ловля) на базе лицензий, выдаваемых заповедником. Вокруг д. Борцино рекомендуется специализировать промысловый туризм на рыбной ловле, сборе грибов и ягод (многочисленные клюквенные болота).
В северной части – в районе старых торфоразработок рекомендуется организация нового охотхозяйства с центром в д. Андреевское. Специализация охотхозяйства - рыбная ловля. Для рыбной ловли будем использоваться естественные водоемы, образованные в чашах старых торфяных карт. Здесь природа восстановилась естественным образом, давно появилась флора и фауна и уже на протяжении многих лет идет стихийная рыбная ловля. В лесах возможен сбор грибов и ягод.
Сельскохозяйственные зоны занимают наиболее плодородные сельхозугодья -мелиорированную пашню в северной части Городенского СП, в районе д. Стариково и д. Заполок-Турыгино.
Транспортно-индустриальная зона. Две транспортно-индустриальных зоны располагаются вдоль трасс транспортных коммуникаций федерального значения:
- вдоль автомобильной магистрали М10 "Россия" с включением прилегающей проектной территории до бывшей птицефабрики;
- вдоль проектных трасс высокоскоростной автомагистрали и скоростной железнодорожной магистрали Москва-Санкт-Петербург.
Транспортно-индустриальная зона вдоль высокоскоростных авто- и железнодорожных магистралей рассекается территорией муниципального образования "Городское поселение поселок Редкино" на два участка.
Обоснованием выделения транспортно-индустриальных зон являются:
1). Наличие автомагистрали М10 со сложившейся системой автодорожного сервиса: три АЗС и автосервис, а также "тяготеющими" к магистрали производственными объектами, связанными со значительными автомобильными перевозками сырья и/или товаров.
2). Проектные проработки по высокоскоростным авто- и железнодорожным магистралям, в соответствии с которыми две проектные трассы проходят по территории Городенского сельского поселения максимально близко к существующей железной дороге Москва-Санкт-Петербург.
7. Санитарно-защитные зоны расположены в северной части территории сельского поселения (скотомогильник на берегу Волги) в районе н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка» и в восточной части – очистные сооружения канализации с. Городня до с/о Петушок.
8. Резервные зоны располагаются на месте торфоразработок (северо-западная часть территории) и в районе свалки твердых бытовых отходов (восточная часть территории). Обе зоны заболочены, но могут быть использованы за пределами расчетного срока реализации генерального плана при условии мелиоративных мероприятий.


Рис. 1.
Функциональное зонирование территории 1.2.3. Развитие населенных пунктов

В настоящее время ни один из населенных пунктов Городенского СП не имеет границ населенного пункта, установленных и подтвержденных соответствующими нормативными документами. Отнесение земель к категории земель населенных пунктов происходит в большинстве случаев по землеустроительному (кадастровому) делению.
Принятое в проекте генерального плана функциональное зонирование территории предопределяет перспективы развития населенных пунктов СП и расширения их границ. В зависимости от величины, назначения и положения в функциональной зоне населенные пункты условно делятся на группы.
I группа - развивающиеся населенные пункты с постоянным населением не менее 80% включает четыре населенных пункта: с. Городня, д. Кошелево, д. Игуменка и н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка». В этих населенных пунктах проектом генплана предполагается улучшить условия для постоянного проживания населения: создать дополнительные рабочие места, построить новое жилье, в том числе квартирного типа, создать развитую социальную инфраструктуру.
II группа - развивающиеся населенные пункты с постоянным населением не менее 40% включает д. Артемово, Горки, Заполок, Турыгино, Отроковичи. Эти населенные пункты, имеющие постоянное население, уже сейчас приближены к местам приложения труда, и вместе с тем выполняют функцию агрорекреации. Деревни обладают территориальными ресурсами для развития и останутся привлекательными и для постоянного населения и для строительства в них «второго» загородного дома: Отроковичи и Горки – в силу расположения в живописном месте вблизи Волги и рядом с новыми объектами туризма и рекреации, Артемово, Заполок, Турыгино – в силу размещения вблизи индустриальных поселков Редкино, Озерки, Изоплит.
III группа - развивающиеся населенные пункты агрорекреационного типа с постоянным населением не менее 10% включает д. Алексино и Борцино. Эти населенные пункты удалены от центров обслуживания населения и мало привлекательны как места для постоянного проживания. Вместе с тем, расположенные в природных комплексах вблизи водных объектов, они имеют достаточные ресурсы для территориального развития и будут выполнять преимущественно функции агрорекреации.
IV группа - ограниченные в развитии населенные пункты агрорекреационного типа с постоянным население не менее 10%: д. Новенькое, Межево, Лукино, Меженино, Сентюрино, Стариково, Козлово, Коромыслово. Населенные пункты этой группы ограничиваются в развитии, в силу их расположения в окружении сохраняемых сельскохозяйственных угодий, непосредственной близости крупных транспортных магистралей, либо по условиям историко-культурного характера. Развитие этих населенных пунктов может происходить за счет уплотнения застройки.
V группа - специализированные населенные пункты промыслового туризма с постоянным населением не менее 10%. В эту группу входят два отдаленных от остальных мест проживания населенных пункта: д. Дмитрово и д. Андреевское. Оба населенных пункта расположены среди охотничьих угодий. Дмитрово – на территории государственного комплекса Завидово, Андреевское – вблизи старых заброшенных торфяных карт, где естественным образом развелась рыба и водоплавающая птица. В генплане предполагается обеспечить автомобильные дороги к обоим населенным пунктам и создать в этих деревнях инфраструктуру промыслового туризма.

Для организации удобного обслуживания населения социальными и коммерческими объектами и для комплексной организации инженерно-технического обслуживания в проекте генплана близко расположенные друг к другу и связанные между собой автомобильными дорогами населенные пункты и садоводческие некоммерческие объединения граждан условно объединяются в три агломерации:
I агломерация: с. Городня. д. Кошелево, Новенькое, Лукино, Межево, Меженино, Сентюрино; с/о Волжанка-1 и Петушок.
II агломерация: д. Алексино, н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка», д. Игуменка, Горки, Отроковичи, Коромыслово; с/о Волжанка, с/о Яблонька.
III агломерация: д. Заполок, Турыгино, Артемово.
В агломерации не входят отдаленные, анклавно расположенные населенные пункты и садоводческие некоммерческие объединения граждан, в северо-западной, западной и южной частях СП: д. Андреевское, Козлово, Стариково, Дмитрово, Борцино; с/о Альбатрос, Микрон, Природа, Борцино, Монолит, Мечта.
В октябре 2009г. на основании предложений МУ «Администрация Городенского СП» (письмо от 18.09.2009г. №380 - см. приложения) в проект генерального плана включены резервные зоны жилой застройки в тех населенных пунктах, где ограничения историко-культурного, санитарного и иного характера позволяют расширить границы населенных пунктов: Алексино, Горки, Отроковичи, Городня. Кошелево, Новенькое, Борцино, Турыгино, Артемово и Стариково.

I агломерация постоянное население на расчетный срок – 3008 чел., наличное население в пиковый период – 5975 чел.

Село Городня.
Административный центр сельского поселения и одновременно центр I агломерации - с. Городня в соответствии с генпланом активно развивается. Территория села в границах населенного пункта значительно расширяется в южном направлении.
Обоснованием расширения границ села именно в этом направлении являются ограничения:
с севера – р. Волга;
с северо-востока и востока – территория муниципального образования ГП Радченко;
с северо-запада и запада зона охраны исторического ландшафта.
Расширение села планируется за счет земель бывшей птицефабрики «Красный Луч» (земли сельхозназначения). В проектных границах села размещаются новые места приложения труда. Южнее автодороги М10 планируется промзона, в которую также входит территория бывшей птицефабрики и ее комплекс инженерно-технических сооружений (котельная, очистные сооружения). В промзоне предусматривается построить дополнительно: предприятие логистики, предприятие по производству кондитерских и хлебобулочных изделий, овощную базу, комплекс предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции или другие предприятия подобного профиля.
Юго-восточнее существующей застройки с. Городня вдоль автодороги М10 и дороги, ведущей в направлении п. Редкино (рядом с существующей АЗС), предполагается организовать центр предприятий придорожного сервиса, а также коммунальных предприятий Городенского СП: муниципальное предприятие по уборке улиц и дорог, вывозу ТБО; ДРСУ; ПМК; пожарное депо; опорный пункт УВД; база выдвижного пункта скорой медпомощи и прочие предприятия. В этом же месте, но дальше от застройки поселка, располагаются существующие очистные сооружения канализации с санитарно-защитной зоной R=200 м.
Все предприятия в проектной промзоне и центре предприятий придорожного и коммунального сервиса должны быть 4-5 категории по санитарной классификации, с санитарно-защитными зонами не более 50-100м. Новая жилая застройка по проекту генплана размещается к югу от существующего села вдоль автодороги Городня-Редкино. В этом месте предусмотрены также резервные территории для жилой застройки.
Застройка предполагается, в основном 1-3-этажная двух типов: одноквартирные жилые дома с приусадебными участками и многоквартирные блокированные жилые дома. Один начатый строительством многоквартирный жилой дом секционного типа, расположенный вдоль автодороги М10 необходимо достроить.
Учреждения повседневного обслуживания населения жителей I агломерации размещаются в основном, в центре современной части с. Городня. В исторической части с. Городня (Вертязин) планируется приспособить существующие здания под объекты туризма. В частности, разместить небольшую гостиницу в комплексе зданий Путевого Дворца. Для отдаленных населенных пунктов I агломерации возможно организовать обслуживание мобильными (передвижными) объектами. В Городне планируется разместить также предприятия и учреждения обслуживания периодического и эпизодического обслуживания для всего населения СП, а вдоль автодороги М10 - придорожный торговый центр.
Площадь территории населенного пункта в проектных границах составит 511 га.

Население:
на I очередь: постоянное 1748 чел., наличное 2498 чел.;
на расчетный срок: постоянное 2439 чел., наличное 3049 чел.

Деревня Кошелево.
Второй по величине населенный пункт I агломерации - д. Кошелево в соответствии с генпланом развивается без значительного увеличения территории деревни.
Обоснованием является наличие в деревне незастроенных территорий и расположение населенного пункта в зоне ценных сельскохозяйственных угодий – земель сельскохозяйственного назначения собственности РФ. Границы населенного пункта незначительно расширяются, в основном, с целью упорядочения границ. В границы деревни включаются:
на севере – жилая застройка, расположенная на землях сельхозназначения, существующие производственные объекты ФГУП «Редкино» и резервные территории для их развития (земли сельхозназначения);
на востоке – полевая дорога (земли сельхозназначения) с целью строительства по ее трассе асфальтированной дороги для организации грузового движения и объезда вокруг деревни;
на юго-западе - резервные территории для жилой застройки.
В соответствии с выданными актами выбора и обследования площадок в д. Кошелево будут размещены два новых производственных предприятия (в южной части существующей застройки деревни) - предприятие по производству йогуртов и соков и фабрика по сборке мебели. В северной части в генплане закладывается развитие тепличного хозяйства.
Вблизи д. Кошелево, на выезде из деревни на автодорогу М10 предлагается "узаконить" комплекс придорожного сервиса с переводом земель из земель лесного фонда в земли транспорта.
Развитие жилищного фонда д. Кошелево предполагается в равной мере за счет многоквартирных домов блокированного типа и одноквартирных домов усадебного типа.
Кроме предприятий повседневного обслуживания населения в Кошелево планируется перевести из Городни дом-интернат для престарелых и инвалидов.
Площадь территории населенного пункта в проектных границах составит 100 га.

Население:
на I очередь: постоянное 300 чел., наличное 428 чел.;
на расчетный срок: постоянное 475 чел., наличное 594 чел.

Деревни: Новенькое, Межево, Лукино, Меженино, Сентюрино.
Пять небольших населенных пункта, предназначенных для агрорекреации ограничиваются в развитии границ.
Обоснование: расположение населенных пунктов в зоне ценных сельскохозяйственных угодий собственности РФ.
В соответствии с генпланом Межево, Лукино, Меженино и Сентюрино незначительно расширяются только с целью упорядочения границ и включения в деревни существующих полевых дорог, обслуживающих застройку для последующей их реконструкции и использования в качестве улиц населенного пункта. Объемы новой жилой застройки в этих деревнях возможны только за счет упорядочения и уплотнения существующих землепользований, в которых частично используются самовольно захваченные земли.

В д. Новенькое остается фермерское хозяйство. Жилая застройка в д. Новенькое может развиваться в установленных генеральным планом границах за счет земель фермерского хозяйства (резерв жилой застройки).
Производственных объектов на территории всех пяти деревень не предусмотрено. Заброшенная ферма вблизи д. Лукино не подлежит восстановлению, так как отсутствует необходимый санитарный разрыв от сооружений МТФ до жилой застройки.
Вблизи д. Сентюрино на обособленном земельном участке бывшей школы (1,7 га земли населенного пункта) рекомендуется разместить крупную усадьбу (Усадьба «Полевая»).
Площади территорий населенных пунктов в проектных границах составят:
Новенькое – 20 га, Межево – 24 га, Лукино – 24,5 га, Меженино – 25 га, Сентюрино (вместе с усадьбой) – 13,7 га.

Население в д. Новенькое:
на I очередь: постоянное 5 чел., наличное 46 чел.;
на расчетный срок: постоянное 5 чел., наличное 50 чел.

Население в д. Лукино:
на I очередь: постоянное 18 чел., наличное 184 чел.;
на расчетный срок: постоянное 18 чел., наличное 181 чел.

Население в д. Межево:
на I очередь: постоянное 14 чел., наличное 143 чел.;
на расчетный срок: постоянное 15 чел., наличное 153 чел.

Население в д. Меженино:
на I очередь: постоянное 17 чел., наличное 172 чел.;
на расчетный срок: постоянное 18 чел., наличное 178 чел.

Население в д. Сентюрино, в том числе усадьба Полевая:
на I очередь: постоянное 7 чел., наличное 69 чел.;
на расчетный срок: постоянное 38 чел., наличное 141 чел.

Помимо населенных пунктов в состав I агломерации войдут также два существующих садоводческих объединения граждан: Волжанка-1 и Петушок.
Площади территорий садоводческих некоммерческих объединений граждан в проектных границах составят: Волжанка-1 – 42 га, Петушок – 31 га.

Наличное население в с/о Волжанка-1:
на I очередь: 1220 чел.;
на расчетный срок: 1017 чел.

Наличное население в с/о Петушок:
на I очередь: 734 чел.;
на расчетный срок: 612 чел.

II агломерация: постоянное население на расчетный срок – 1418 чел., наличное население в пиковый период – 3330 чел.

Деревня Игуменка и н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка».
Пансионат Отдых "Игуменка" фактически является населенным пунктом, но с точки зрения земельного законодательства таковым не является. Населенный пункт занимает один кадастровый квартал 69:15:13 05 02, относящийся к землям особо охраняемых территорий. В этом квартале помимо самого пансионата отдыха "Игуменка" находятся использования, не предусмотренные гл. XVII Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно: жилые дома многоэтажные и усадебного типа, гаражи, кладбище гражданского захоронения, коневодческая ферма, магазин, парикмахерская и некоторые другие объекты. Все объекты имеют общую инженерно-транспортную инфраструктуру и связаны между собой сложными связями социального характера. Разделение земель на два кадастровых квартала не возможно. Несоответствие фактического использования земельному законодательству нарушает имущественные права граждан и является препятствием для полноценного развития населенного пункта.
Генеральным планом предлагается легитимизировать н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка». Для этого необходимо перевести категорию земель кадастрового квартала 69:15:13 05 02 из особо охраняемых земель в земли населенного пункта с сохранением объектов рекреации и новым жилищным строительством на свободных территориях.
Два населенных пункта: деревня Игуменка и н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка» имеют общие границы.
Оба населенных пункта отнесены генпланом к развивающимся с большой (не менее 80%) долей постоянного населения. В генплане оба населенных пункта рассматриваются как одна территориальная единица с общими улицами, общей системой инженерно-технического обеспечения, общим центром для обслуживания населения.
Обоснованием расширения границ населенных пунктов является необходимость закрепления постоянно проживающего населения, посредством создания новых рабочих мест и строительства жилья, а также высокий спрос на недвижимость в д. Игуменка: цена земельного участка в 6-10 соток с домом «под снос» без инженерного обустройства достигает 50 тыс. евро.
Перспективная застройка н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка» возможна только на юго-западе на очень ограниченном участке, поскольку основная часть территории населенного пункта находится в санитарно-защитной зоне скотомогильника. Расширение границ н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка» предусмотрено также на юг за счет присоединения к нему садоводческого некоммерческого объединения Яблонька, где строительство будет продолжено на выделенных в установленном законом порядке земельных участках.
Развитие жилой застройки д. Игуменка предусмотрено генпланом к юго-западу от существующей застройки на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных выше паводкового затопления 1% обеспеченности.
При проектировании и строительстве новой застройки важно обеспечить (сохранить) отвод поверхностных вод с территории существующей застройки деревень Алексино и Игуменка, с территории сельскохозяйственных угодий и леса.

Площади территорий населенных пунктов в проектных границах составят: Игуменка – 60 га; н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка» - 86 га. Итого: 146,8 га.

Население в д. Игуменка+ н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка»+ с/т Яблонька:
на I очередь: постоянное 395 чел., наличное 564 чел.;
на расчетный срок: постоянное 963 чел., наличное 1236 чел.

Деревня Алексино.
Развитие застройки возможно только на востоке справа вдоль дороги Алексино-Игуменка на отметках выше зоны 1% паводка.
Обоснованием расширения границ деревни в этом направлении является тот факт, что западная часть деревни, попадает в санитарно-защитную зону скотомогильника. Ресурсы для жилой застройки крайне ограничены, вследствие необходимости использовать под застройку высокопродуктивную мелиорированную пашню из земель сельскохозяйственного назначения собственности РФ.
В восточной части деревни (от устья ручья до церкви) в пределах нижней, затапливаемой паводком террасы на заливных лугах, по генплану предусмотрен природный парк с максимальным сохранением существующего ландшафта – рельефа и озеленения. От парка в сторону д. Игуменка организуется 50-метровая набережная с проходом со стороны проектной жилой застройки. Сохранение подходов к реке и естественного ландшафта местности в границах населенного пункта, предназначенного для рекреации, значительно повысит привлекательность места и стоимость недвижимости. Рядом с существующей церковью организуется небольшой центр обслуживания населения.
Остальная часть первой надпойменной террасы также включается в границы деревни. Здесь предполагается построить объект туристско-рекреационного профиля с круглогодичным пребыванием (предположительно дом отдыха или пансионат на 100 мест). При проектировании и строительстве нового объекта должно соблюдаться условие сохранения на большей части земельного участка, предназначенного для строительства объекта (не менее 80%), низких вертикальных отметок территории. Полное изменение рельефа на земельном участке нового объекта приведет к нарушению естественного поверхностного водоотвода со стороны жилой застройки деревни.
В состав населенного пункта включается примыкающее на западе садоводческое товарищество Волжанка, члены которого на общем собрании изъявили желание войти в границы населенного пункта.
Площадь территории населенного пункта в проектных границах составит 100 га.

Население в д. Алексино+с/о Волжанка:
на I очередь: постоянное 97 чел., наличное 973 чел.;
на расчетный срок: постоянное 116 чел., наличное 1164 чел.

Деревня Горки.
Деревня, расположенная на берегу живописного волжского залива, практически лишена возможности расширяться территориально, так как находится в санитарно-защитной зоне сибиро-язвенного скотомогильника.
В соответствии с генпланом развитие застройки в деревне произойдет вследствие завершения строительства на уже выделенных в установленном законом порядке земельных участках. Небольшой резерв для жилой застройки предусмотрен на южной окраине деревни между существующей застройкой и ВЛ 35 кВ (земли сельскохозяйственного использования).
Площадь территории населенного пункта в проектных границах составит 46 га.

Население:
на I очередь: постоянное 230 чел., наличное 461 чел.;
на расчетный срок: постоянное 153 чел., наличное 384 чел.

Деревня Отроковичи.
Деревня, расположенная на берегу р. Волги, может развиваться в восточном направлении в сторону реки в пределах территории, разрешенной под застройку проектом охранных зон памятников историко-культурного значения. Земли сельскохозяйственного назначения для расширения границ деревни не используются. Развитие жилой застройки возможно при условии повышения вертикальных отметок территории на окраине проектной застройки в местах паводкового затопления.
Резерв жилой застройки за счет земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен на западе деревни до ВЛ 35 кВ.
В центре деревни предлагается по генплану небольшой сквер с водоемом и магазин.
На всем протяжении деревни: с севера на юг по генплану предусмотрен парк с максимальным сохранением существующего ландшафта – рельефа, водоема и озеленения. По берегу р. Волги организуется 50-метровая набережная в сторону д. Коромыслово с проходом к ней со стороны проектной жилой застройки. Сохранение подходов к реке и естественного ландшафта местности в границах населенного пункта, предназначенного для рекреации, должно повысить привлекательность деревни и стоимость недвижимости на ее территории.
Остальная территория вдоль реки предназначена для строительства двух объектов туристско-рекреационного профиля с круглогодичным пребыванием, предположительно на 450 мест (дом отдыха) и 20 мест (гостиница высокого класса, ресторан, яхтклуб). При проектировании и строительстве обоих объектов должно соблюдаться условие сохранения на большей части земельного участка, предназначенного для строительства объекта (не менее 80%), низких вертикальных отметок территории. Полное изменение рельефа на земельном участке новых объектов приведет к нарушению естественного поверхностного водоотвода со стороны жилой застройки деревни.
Площадь территории населенного пункта в проектных границах составит 189 га.

Население:
на I очередь: постоянное 138 чел., наличное 276 чел.;
на расчетный срок: постоянное 174 чел., наличное 436 чел.

Деревня Коромыслово.
Территориальное расширение деревни, расположенной с видом на берег Волги, ограничено зоной охраняемого природного ландшафта (зона А), и трассами магистральных инженерных коммуникаций (ВЛ и газопровод высокого давления).
Генпланом предусмотрено лишь минимальное уплотнение жилой застройки.
Площадь территории населенного пункта в проектных и существующих границах составит 21 га.

Население:
на I очередь: постоянное 12 чел., наличное 116 чел.;
на расчетный срок: постоянное 11 чел., наличное 110 чел.

III агломерация: постоянное население на расчетный срок –734 чел., наличное население в пиковый период – 1835 чел.
Деревни Заполок и Турыгино.
Два административных объекта уже сегодня представляют собой единую территориальную единицу, не имеющую четкой разделительной границы. Деревня Турыгино на востоке граничит с п. Редкино, д. Заполок на юге граничит с п. Озерки.
Населенные пункты отнесены генпланом к развивающимся населенным пунктам с постоянным населением не менее 40%, которое будет обеспечено местами приложения труда в п. Редкино, Изоплит и Озерки. По причине близкого расположения к этим поселкам обе деревни будут использоваться также для размещения «второго дома» жителей, проживающих в в домах многоквартирного типа городских поселков.
На западе д. Заполок предполагается использовать под жилую застройку незастроенные земли в границах населенного пункта. На севере – использовать под жилую застройку земли сельскохозяйственного назначения, на юге – включить в границы деревни производственную зону ФГУП «Редкино». В некоторых кварталах обоих деревень возможен также второй ряд (уплотнение застройки).
На севере д. Турыгино вдоль дороги на Редкино предусмотрен резерв жилой застройки (на землях сельскохозяйственного назначения).
Обоснованием использования земель сельскохозяйственного назначения под новую застройку в д. Заполок и Турыгино является полное отсутствие других вариантов для расширения границ населенных пунктов: обе деревни расположены в окружении земель только сельскохозяйственного назначения собственности РФ. Часть учреждений обслуживания населения для жителей III агломерации, включая новую церковь, по генплану размещаются в общественном центре, расположенном в д. Турыгино, а также в д. Заполок вблизи дороги Редкино-Озерки, и на противоположной стороне этой дороги в д. Артемово. Остальными объектами обслуживания жители будут пользоваться так же, как и в настоящее время, на территории поселков Редкино, Озерки и Изоплит.
Площади территорий населенных пунктов в проектных границах составят: д. Заполок – 89 га, д. Турыгино – 36 га.

Население в д. Заполок+Турыгино:
на I очередь: постоянное 476 чел., наличное 951 чел.;
на расчетный срок: постоянное 582 чел., наличное 1454 чел.

Деревня Артемово.
Деревня находится вблизи п. Редкино, Изоплит и Озерки в границах государственного комплекса Завидово и имеет резерв незастроенных земель в пределах существующего населенного пункта. Д. Артемово отнесена генпланом к развивающимся населенным пунктам со значительной долей постоянного населения (не менее 40%) и функцией агрорекреации (использования жилой застройки под «второй дом»).
Границы деревни незначительно меняются на севере с целью включения в границы населенного пункта жилой застройки, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения. В восточной части деревни предусмотрены резервные территории для жилой застройки. В северной части деревни у дороги предполагается разместить торговые объекты для обслуживания населения.
Площадь территории населенного пункта в проектных границах составит 50 га.

Население:
на I очередь: постоянное 134 чел., наличное 268 чел.;
на расчетный срок: постоянное 152 чел., наличное 381 чел.

ОТДАЛЕННЫЕ НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ и садоводческие некоммерческие объединения граждан

Деревня Борцино.
Деревня находится в отдаленной южной части сельского поселения вблизи Иваньковского водохранилища (Шошинских плесов) в окружении земель сельскохозяйственного назначения.
Рядом располагаются садоводческие некоммерческие объединения граждан: Альбатрос, Микрон, Природа, Борцино, Монолит.
Обоснованием развития деревни на восток и запад с использованием земель сельскохозяйственного назначения являются:
наличие зоны 1% паводкового затопления Иваньковского водохранилища с юга;
изначальная малая продуктивность используемых под развитие деревни земель сельскохозяйственного назначения и фактический выход их из севооборота вследствие зарастания кустарником.
Учреждения повседневного обслуживания населения размещаются на территории деревни, периодического и эпизодического обслуживания - в ближайшем крупном населенном пункте - п. Редкино.
Площадь территории населенного пункта в проектных границах составит 75 га.
Население:
на I очередь: постоянное 107 чел., наличное 358 чел.;
на расчетный срок: постоянное 164 чел., наличное 547 чел.
Площадь территорий пяти садоводческих некоммерческих объединения граждан составит 49 га.
Наличное население в пяти садоводческих некоммерческих объединении граждан:
на I очередь: 1418 чел.;
на расчетный срок: 1182 чел.

Деревня Стариково.
Деревня находится в отдаленной западной части сельского поселения рядом с заброшенными торфоразработками в непосредственной близости с п. Изоплит и Озерки. Ландшафт вокруг деревни не представляет эстетической ценности. В восточной части деревни расположен квартал жилых домов, выстроенных на землях сельскохозяйственного назначения и до сих пор не переведенных в земли населенного пункта.
Как место агрорекреации («второго дома») деревня представляет интерес только для жителей поселков Озерки и Изоплит, проживающих в многоквартирных жилых домах и не имеющих земельных участков.
Населенный пункт незначительно расширяется:
- на севере – с целью упорядочения границ и включения в населенный пункт полевых дорог, обслуживающих застройку и резерв жилой застройки;
- на юго-востоке и юге – с целью включения в границы населенного пункта существующей жилой застройки, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения. и строительства одного нового квартала жилой застройки.
Учреждения обслуживания населения размещаются в ближайших поселках Изоплит и Озерки.
Площадь территории населенного пункта в проектных границах составит 41 га.

Население:
на I очередь: постоянное 22 чел., наличное 222 чел.;
на расчетный срок: постоянное 22 чел., наличное 225 чел.

Деревня Козлово.
Деревня находится в северо-западной части сельского поселения рядом с железной дорогой. Ближайший населенный пункт - п. Редкино. Д. Козлово отрезана с севера от остальных населенных пунктов поселения существующей железной дорогой, а в перспективе – будет отрезана и с юга от п. Редкино высокоскоростной магистральной железной дорогой Санкт-Петербург-Москва. Единственная возможность сохранить населенный пункт, который окажется в развилке между двух железнодорожных магистралей – оставить автомобильное сообщение с п. Редкино, построив дорогу между населенными пунктами под линией ВСМ.
Развитие деревни бесперспективно.
Население будет обслуживаться объектами, расположенными в п. Редкино.
Площадь территории населенного пункта в проектных и в существующих границах составляет 23 га.

Население:
на I очередь: постоянное 8 чел., наличное 79 чел.;
на расчетный срок: постоянное 7 чел., наличное 66 чел.

Деревня Андреевское.
Деревня находится в отдаленной северо-западной части сельского поселения рядом с заброшенными торфоразработками, ставшими местом обитания рыбы и дичи.
Специализация населенного пункта по генеральному плану – центр промыслового туризма. Здесь предполагается строительство деревянных домов гостиничного типа для пребывания охотников и рыбаков и постоянного жилья для проживания обслуживающего персонала. Развитие населенного пункта предполагается в пределах существующих границ.
Площадь территории населенного пункта в проектных и в существующих границах составляет 9 га.

Население:
на I очередь: постоянное 4 чел., наличное 36 чел.;
на расчетный срок: постоянное 10 чел., наличное 102 чел.

Деревня Дмитрово.
Деревня находится в отдаленной западной части сельского поселения на территории государственного комплекса Завидово на живописном берегу р. Инюха.
Развитие застройки населенного пункта в пределах существующих границ невозможно, так как незастроенная часть деревни находится на берегу реки в зоне 1% паводкового затопления. Расширение границ населенного пункта не предполагается, так как он находится в пределах заповедника «Государственный комплекс «Завтдово».
Специализация населенного пункта – центр промыслового туризма. Здесь предполагается строительство деревянных домов гостиничного типа для пребывания охотников и рыбаков, постоянного жилья для проживания обслуживающего персонала, «второго дома» для охотников-любителей.
От д. Стариково до д. Дмитрово необходимо построить подъездную автомобильную дорогу.
Площадь территории населенного пункта в существующих (они же проектные) границах составит 30 га.

Население:
на I очередь: постоянное 5 чел., наличное 51 чел.;
на расчетный срок: постоянное 5 чел., наличное 49 чел.

Садоводческое некоммерческое объединение граждан «Мечта»
Небольшое садоводческое некоммерческое объединение граждан, полностью застроенное расположено вблизи п. Редкино по автодороге Городня-Редкино. Развитие с/о не предусмотрено.
Площадь территории садоводческого некоммерческого объединения граждан в существующих и проектных границах составляет 9 га.
Наличное население:
на I очередь: 281 чел.;
на расчетный срок: 234 чел.

Жилищный фонд и население Городенского СП по населенным пунктами садоводческим некоммерческим объединениям
Таблица 1
Наименование
I очередь
Расчетный срок


Жилищный фонд, м2 общ.пл. в постоянно заселенном фонде/всего с дачами
Население
постоянное/
наличное, чел.
Жилищный фонд, м2 общей площади
Население
постоянное/
наличное, чел.

2
3
4
5
6

I агломерация

с. Городня
43709/62441
1748/2498
73185/91481
2439/3049

д. Кошелево
7500/10714
300/428
14247/17809
475/594

д. Новенькое
116/1160
5/46
149/1490
5/50

д. Межево
358/3585
14/143
460/4605
15/153

д. Лукино
459/4590
18/184
544/5445
18/181

д. Меженино
429/4295
17/172
533/5330
18/178

д. Сентюрино+усадьба Полевая
172/1720
7/69
1141/4215
38/141

с/о Волжанка-1
-/30510
-/1220
-/30510
-/1017

с/о Петушок
-/18360
-/734
-/18360
-/612

Итого:
52743/137375
2109/5494
90259/179245
3008/5975

II агломерация

д. Игуменка+н.п.Пансионат Отдыха «Игуменка»+с/о Яблонька
9875/14097
395/564
28877/37092
963/1236

д. Алексино, в т.ч с/о «Волжанка»
2432/24319
97/973
3492/34924
116/1164

д. Горки
5750/11515
230/461
4606/11515
154/384

д. Отроковичи
3450/6891
138/276
5234/13086
174/436

д. Коромыслово
300/2900
12/116
329/3290
11/110

Итого:
21807/59722
872/2390
42538/99907
1418/3330

III агломерация

д. Заполок+Турыгино
11892/23784
476/951
17452/43629
582/1454

д. Артемово
3350/6699
134/268
4570/11424
152/381

Итого:
15242/30483
610/1219
22022/55053
734/1835

Отдаленные населенные пункты и садоводческие некоммерческие объединения граждан

д. Борцино
2675/8940
107/358
4918/16395
164/547

с/о Альбатрос, Микрон, Природа, Борцино, Монолит
-/35460
-/1418
-/35460
-/1182

д. Андреевское
90/900
4/36
304/3045
10/102

д. Козлово
198/1980
8/79
198/1980
7/66

д. Дмитрово
127/1267
5/51
148/1478
5/49

д. Стариково
555/5555
22/222
676/6755
22/225

с/о Мечта
-/7020
-/281
-/7020
-/234

Итого:
3645/61122
146/2445
6244/72133
208/2405

Всего:
93437/288702
3737/11548
161063/406338
5368/13545


Примечание: Рост жилищного фонда в пределах существующей застройки происходит за счет ее естественного уплотнения (строительства гражданами пристроек, дополнительных этажей и т.д.)

В соответствии в табл. 1 показателями общая площадь всех постоянно заселенных домов в Городенском СП составит:
На I очередь (2018г.) – 93437 м2 общей площади;
На расчетный срок (2033г.) – 161063 м2 общей площади.

Общая площадь всех домов, включая дачные дома составит:
На I очередь (2018г.) – 288702 м2 общей площади;
На расчетный срок (2033г.) – 406338 м2 общей площади.

При средней обеспеченности жильем на I очередь примерно 25 м2 и на расчетный срок около 30 м2 на 1 человека общая численность населения Городенского СП в постоянно заселенном жилищном фонде составит:
На I очередь (2018г.) – 3737 чел. постоянного населения и 11548 чел в пиковый (летний) период;
На расчетный срок (2033г.) – 5368 чел. постоянного населения и 13545 чел. в пиковый (летний) период.

В табл. 2 показано изменение границ земель различных категорий.
В проекте принято, что возрастная структура населения Городенского СП на расчетный срок также как и в 2007г. будет отличаться от возрастной структуры сельского населения Конаковского района. Сохранению большего числа людей трудоспособного возраста будут способствовать следующие причины:
активная миграция, связанная с дальнейшим развитием структуры автомобильных дорог на территории поселения;
появление новых рабочих мест на территории поселения;
улучшение жизненного уровня населения, вследствие строительства нового жилья и совершенствования системы культурно-бытового обслуживания.

Расчет детских садов и школ на расчетный срок
Численность детей от 0 до 16 лет (12,1%) на территории поселения составит:
5368 чел. : 100 х 12,1 = 650 чел.
Общее количество необходимых мест в дошкольных учреждениях общего профиля (1,5-6 лет) из расчета семидесяти процентной обеспеченности детскими дошкольными учреждениями, будет следующей:
650 : 16 х 4,5 : 100 х 70 = 128 мест
Для I агломерации (с. Городня, д. Кошелево, Новенькое, Лукино, Межево, Меженино, Сентюрино) необходимое количество мест в дошкольных учреждениях общего профиля составит:
Количество детей дошкольного возраста: 3008 чел : 100 х 12,1 : 16 х 4,5 = 102 чел.
Количество мест: 102 : 100 х 70 = 71 место
На расчетный срок в Городне сохранится детский сад на 60 мест, в котором понадобится пристройка для расширения его емкости.

Для II агломерации (п/о Игуменка, д. Игуменка, Алексино, Горки, Отроковичи, Коромыслово) необходимое количество мест в дошкольных учреждениях общего профиля составит:
Количество детей дошкольного возраста: 1418чел : 100 х 12,1 : 16 х 4,5 = 48 чел.
Количество мест: 48 : 100 х 70 = 34 места
На расчетный срок в д. Игуменка необходимо построить детский сад-ясли на 35 мест.

Для III агломерации (д. Заполок, Турыгино, Артемово) необходимое количество мест в дошкольных учреждениях общего профиля составит:
Количество детей дошкольного возраста: 734чел : 100 х 12,1 : 16 х 4,5 = 25 чел.
Количество мест: 25 : 100 х 70 = 17 мест
Это количество детей будет размещаться в детских дошкольных учреждениях п. Озерки, Изоплит и Редкино.
Общее количество необходимых школьных мест в 1-9 классах общеобразовательных школ общего профиля составит:
650 : 16 х 9 + 650 : 16 х 2 : 100 х 75 = 427 учащихся
На расчетный срок сохранятся две существующие школы: общеобразовательная школа в Городне на 392 учащихся и гимназия (Вертязин) на 120 учащихся - (всего на 512 учащихся).
Из отдаленных сельских населенных пунктов Городенского сельского поселения дети школьного возраста будут доставляться в школу и обратно школьным автобусом.
Обслуживание населения деревень Андреевское, Дмитрово и Стариково будет осуществляться, так же, как в настоящее время, учреждениями и предприятиями обслуживания, расположенными в поселках Изоплит и Озерки, а также передвижными объектами обслуживания населения.
Обслуживание населения деревни Козлово осуществляется учреждениями и предприятиями обслуживания, расположенными в поселке Редкино, а также передвижными объектами обслуживания населения.

Расчет дома-интерната для престарелых и инвалидов на расчетный срок
Численность людей от 60 лет и старше (24,4%) на территории поселения составит:
5368 чел. : 100 х 24,4 = 1310 чел. или 1,31 тыс.чел.
Общее количество необходимых мест в домах-интернатах из расчета 28 мест на 1 тыс.чел. старше 60 лет будет следующей:
28 место х 1,31 = 37 мест.
На расчетный срок предполагается построить новый дом-интернат в д. Кошелево на 38 мест вместо приспособленного на 20 мест в с. Городня (Вертязин).

Расчет учреждений и предприятий обслуживания населения повседневного и периодического пользования на расчетный срок для населенных пунктов и садоводческих некоммерческих объединения I агломерации
(Городня, Кошелево, Новенькое, Лукино, Межево, Меженино, Сентюрино, с/о Волжанка-1, с/о Петушок)
(постоянное население – 3008 чел., наличное население в пиковый период – 5975 чел.)
Таблица 3

Наименование
Единица измерения
Норма
Необходимо по расчету
Принимается в проекте

Место размещения

1
2
3
4
5
6
7

1
Аптека или аптечный пункт
Объект
-
-
1 объект
Городня

2
Раздаточный пункт детской молочной кухни
м2 общей площади на 1 ребенка до года
0,3
10 (на 33 ребенка до 1 года в I и II град зоне)
1 объект встроено-пристроенный к аптеке
Городня

3
Кабинет практикующего врача
-
-
-
1
Городня

5
Выдвижной пункт скорой медицинской помощи
автомобиль
1 на 5тыс.чел сельского населения в пределах 30-минутной доступности на специальном автомобиле
1
1 объект х 2 автомобиля
Городня

4
Спортивный зал
м2 площади пола
В поселениях от2 до 5 тыс.чел. - 1 объект на 540 м2
1 объект на 540 м2
1 объект на 540 м2
Городня, центр

5
Магазины*
м2 торговой площади на 1 тыс. чел.
300
1347 м2 торговой площади или 2694 м2 общ. площади
7 объектов на 4000 м2 торговой площади с учетом транзитного населения
1 – на 1000 м2 – у дороги М 10
2 – Городня
1 – Вертязин, центр
1 – с/о Волжанка-1
1 – Городня, в новой жилой застройке
1 – Кошелево у дороги на Новенькое

6
Предприятия общественного питания
место на 1 тыс. чел.
40
120
5 объектов на 220 мест с учетом обслуживания транзитного населения и туристов


1- Ветрязин (для туристов)
1 – интернет-кафе Городня, центр
3 - у дороги М 10


1
2
3
4
5
6
7

7
Предприятия бытового обслуживания
рабочее место на 1 тыс. чел.
7
21
2-3 объекта встроено-пристроенных
2-3 объекта Городня, центр

8
Гостиница
место на 1 тыс.чел
6
18
1 на 20 мест
Вертязин

9
Баня
мест на 1 тыс. чел.
7
21
1 на 20 мест
Городня

10
Отделение связи
-
-
-
1 объект встроено-пристроенный
Городня, центр

11
Отделения банков
операционное место
операционное место на 1-2 тыс. чел.
4
1 – 2 объекта встроено-пристроенных
Городня, центр

12
Клубы
посетит.мест на 1 тыс. чел.
190
570
1 объект
Городня, центр

13
Кинотеатры
мест на 1 тыс. чел.
-
-
1 видеозал
В торговом комплексе у дороги М 10

14
Библиотеки
тыс.ед.хранения/читательских мест на 1 тыс. чел.
5/4
15/12
объект на 22 тыс. ед.хранения
Городня

15
Церковь (храм)
Объект


1 объект
Городня

*расчет произведен с учетом обслуживания 100% постоянного населения + 50% временно пребывающего населения, всего – 4492 чел.

Расчет учреждений и предприятий обслуживания населения повседневного и периодического пользования на расчетный срок для населенных пунктов II агломерации
(Игуменка, п/о Игуменка, Алексино, Горки, Отроковичи, Коромыслово)
(постоянное население – 1418 чел., наличное население в пиковый период – 3330 чел.)
Таблица 4

Наименование
Единица измерения
Норма
Необходимо по расчету
Принимается в проекте

Место размещения

1
Аптека или аптечный пункт
Объект
-
-
1 объект
п\о Игуменка

2
Кабинет практикующего врача
-
-
-
1
п\о Игуменка

3
Спортивный зал
м2 площади пола
В поселениях от 2 до 5 тыс.чел. - 1 объект на 540 м2
-
-
Городня

4
Магазины*
м2 торговой площади на 1 тыс. чел.
300
711 м2 торговой площади или 1422 м2 общей площади
6 объектов (1 существующий)
1- Алексино
4 - п/о Игуменка, центр
1 – Отроковичи

5
Предприятия общественного питания
место на 1 тыс. чел.
40
56
-
в учреждениях туризма и рекреации

6
Предприятия бытового обслуживания
рабочее место на 1 тыс. чел.
7
9,8
2 объекта встроено-пристроенных
п/о Игуменка, центр

7
Гостиница
место на 1 тыс.чел
6
8,4
-
в учреждениях туризма и рекреации

8
Баня-сауна
мест на 1 тыс. чел.
7
9,8
-
в учреждениях туризма и рекреации

9
Отделение связи
-
-
-
1 объект встроено-пристроенный
п/о Игуменка, центр

10
Отделения банков
операционное место
операционное место на 1-2 тыс. чел.
3
1 объект встроено-пристроенный
п/о Игуменка, центр

11
Клубы
посетит.мест на 1 тыс. чел.
190
266
1 объект
п/о Игуменка, центр

12
Библиотеки
тыс.ед.хранения/читательских мест на 1 тыс. чел.
5/4
7/5,6
-
в учреждениях туризма и рекреации

13
Церковь
Объект
-
-
1 церковь
Алексино

* расчет произведен с учетом обслуживания 100% постоянного населения + 50% временно пребывающего населения, всего – 2374 чел.

Расчет учреждений и предприятий обслуживания населения повседневного и периодического пользования на расчетный срок для населенных пунктов III агломерации
(Заполок, Турыгино, Артемово)
(постоянное население –734 чел., наличное население в пиковый период – 1835 чел.)
Таблица 5

Наименование
Единица измерения
Норма
Необходимо по расчету
Принимается в проекте

Место размещения

1
Аптека или аптечный пункт
Объект
-
-
1 объект
Заполок, у дороги Редкино-Озерки

2
Кабинет практикующего врача
-
-
-
1
Заполок

3
Спортивный зал
м2 площади пола
В поселениях от 2 до 5 тыс.чел. - 1 объект на 540 м2
-
-
Городня, Редкино, Изоплит, Озерки

4
Магазины*
м2 торговой площади на 1 тыс. чел.
300
384 м2 торговой площади или 768 м2 общей площади
3 объекта
1- Заполок
1 - Турыгино
1 – Артемово

5
Предприятия общественного питания
место на 1 тыс. чел.
40
29,2
25

Заполок, у дороги Редкино-Озерки


6
Предприятия бытового обслуживания
рабочее место на 1 тыс. чел.
7
5,1
1-2 объекта встроено-пристроенных
Заполок

7
Гостиница
место на 1 тыс.чел
6
4,4
-
Редкино, Изоплит, Озерки

8
Баня-сауна
мест на 1 тыс. чел.
7
5,1
-
Редкино, Изоплит, Озерки

9
Отделение связи
-
-
-
-
Редкино, Изоплит, Озерки

10
Отделения банков
операционное место
операционное место на 1-2 тыс. чел.
0,7
-
Редкино, Изоплит, Озерки

11
Клубы
посетит.мест на 1 тыс. чел.
190
139
1 объект
Городня

12
Библиотеки
тыс.ед.хранения/читательских мест на 1 тыс. чел.
5/4
3,6/2,9
1 объект на 4,0 тыс.книг
Турыгино, центр

13
Церковь (храм)
Объект
-
-
1 объект
Турыгино

14
Административное здание
Объект
-
-
1 объект-сущ.
Турыгино

расчет произведен с учетом обслуживания 100% постоянного населения + 50% временно пребывающего населения – 1284 чел.

Расчет учреждений и предприятий обслуживания населения повседневного и периодического пользования на расчетный срок для д. Борцино, с/о Альбатрос, Микрон, Природа, Борцино, Монолит
(постоянное население –164 чел., наличное население в пиковый период – 1729 чел.)
Таблица 6

Наименование
Единица измерения
Норма
Необходимо по расчету
Принимается в проекте

Место размещения

1
Аптека или аптечный пункт
Объект
-
-
1 объект
Редкино

2
Кабинет практикующего врача
-
-
-
-
Городня

3
Спортивный зал
м2 площади пола
В поселениях от 2 до 5 тыс.чел. - 1 объект на 540 м2
-
-
Городня

4
Магазины*
м2 торговой площади на 1 тыс. чел.
300
285 м2 торговой площади или 570 м2 общей площади
3 объекта
2- Борцино
1 – с/о у дороги

5
Предприятия общественного питания
место на 1 тыс. чел.
40
6
-

Редкино




6
Предприятия бытового обслуживания
рабочее место на 1 тыс. чел.
7
1,1
-
Редкино

7
Гостиница
место на 1 тыс.чел
6
1,0
-
Редкино

8
Баня-сауна
мест на 1 тыс. чел.
7
1,1
-
Редкино

9
Отделение связи
-
-
-
-
Редкино

10
Отделения банков
операционное место
операционное место на 1-2 тыс. чел.
0,16
-
Редкино

11
Клубы
посетит.мест на 1 тыс. чел.
230-190
30
1 объект встроено-пристроенный к библиотеке
Борцино, центр

12
Библиотеки
тыс.ед.хранения/читательских мест на 1 тыс. чел.
5/4
0,8/0,64
1 х 2 тыс книг (существующая)
Борцино, центр

* расчет произведен с учетом обслуживания 100% постоянного населения + 50% временно пребывающего населения, всего – 946 чел.

В табл. 7 показан проектный баланс территории Городенского СП на расчетный срок.
Проектный баланс территории Городенского сельского поселения
Таблица 7

Наименование
Площадь



га
%

1
Земли сельскохозяйственных предприятий
8930
32,2

2
Земли лесного фонда
7854
28,4

3
Земли под водой
3692
13,3

4
Земли транспорта
415
1,5

5
Земли населенных пунктов и садоводческих объединений
1704
6,2

6
Прочие земли
5105
18,4


Итого:
27700
100


1.2.4. Транспортная инфраструктура

Построение транспортных сетей при разработке генерального плана Городенского сельского поселения преследует цель оптимальной организации перевозки пассажиров и грузов в пределах поселения и обеспечения удобных выходов районных систем на уровень межрайонных. В транспортной схеме решалась задача обслуживания единой транспортной сетью всех населенных пунктов поселения, отдельно расположенных производственных комплексов, сельскохозяйственных территорий, зон отдыха и узлов внешнего транспорта.
Система магистральных дорог, выходящих за пределы территории Городенского сельского поселения, принята как заданная. В генплане детально проработана сеть местных дорог, обеспечивающих внутрирайонные связи и координацию дорожной сети местного значения с коммуникациями более высоких категорий и транспортными узлами.

Автомобильные дороги и транспорт.
Проектируемая скоростная автомагистраль Москва – Санкт-Петербург проходит по территории Городенского сельского поселения. На генплане показан последний (на ноябрь 2007г.) согласованный с администрацией Конаковского района вариант трассы. Она пересекает границы поселения с юго-востока на северо-запад двумя участками: первый участок на 2,5 км севернее д. Борцино протяженностью 3,6 км и второй участок от границы ГП Редкино до границы Калининского района протяженностью 8 км. Трасса проходит в обход всех населенных пунктов. Три пересечения с поселковыми дорогами и подъездной дорогой к п. Редкино запроектированы в разных уровнях.
В настоящем проекте предлагается вариант развязки скоростной автомагистрали с дорогой Городня – Редкино – неполный клеверный лист, две другие развязки с поселковыми дорогами - путепроводы.
Межселенные дороги.
Главной задачей при проектировании транспортной сети Городенского СП, как для обжитого района, было приведение существующих автомобильных дорог в соответствие с фактическими и перспективными параметрами движения. Большинство дорог с твердым покрытием относятся к IV технической категории (дороги местного значения). Расчетная (приведенная) интенсивность движения для таких дорог составляет от 200 до 2000 автомобилей в сутки, расчетная скорость движения – 80 км/час. (СНиП 2.05.02-85).
При проектировании транспортных связей были рассмотрены все существующие подъездные пути к населенным пунктам, как с твердым покрытием, так и по грунтовым дорогам. Трассы дорог между населенными пунктами выбирались с учетом сохранения целостности сельскохозяйственных угодий, возможности реконструкции существующих дорог и минимизации капитальных вложений в дорожное строительство.
В связи с тем, что предлагаемое генпланом размещение производственных территорий тяготеет к действующей трассе Москва – Санкт-Петербург, увеличения доли грузового автотранспорта в транспортном потоке по существующим дорогам ожидать не приходится. Развивающимися населенными пунктами можно считать деревни, расположенные на участке с. Городня – д. Алексино (вдоль берега Волги) и деревень вдоль участка существующей трассы п. Редкино - п. Озерки (д. Артемово, Заполок и Турыгино). Но в них планируется строительство только новых жилых кварталов, а следовательно, не предвидится значительного роста интенсивности движения грузового транспорта на период действия разрабатываемого генерального плана Городенского СП.
Новые дороги между населенными пунктами предполагается строить в обход населенных пунктов с устройством въездов в деревни по существующим трассам.
Между деревнями Межево и Новенькое трассу дороги необходимо выпрямить, так как на этом участке предполагается строительство путепровода через проектируемую скоростную автомобильную дорогу Москва – Санкт-Петербург. От деревни Межево до автодороги М10 планируется строительство новой дороги по трассе старой грунтовой дороги.
Из д. Сентюрино в настоящее время существует грунтовая дорога до действующей трассы Москва – Санкт-Петербург в районе д. Городище. Генпланом предусматривается строительство новой дороги на этом участке.
Подъезд к д. Борцино возможен только по грунтовой дороге через п. Редкино по границе Городенского сельского поселения. Дорога проходит по лесным угодьям и по болотистой местности. Для уменьшения объема дорожно-строительных работ проектная трасса максимально приближена к существующей. Ее протяженность по территории ГП Редкино составит 1,15 км.
В д. Дмитрово, с которой в настоящее время отсутствует автомобильная связь, планируется построить дорогу от д. Стариково.
Расширение д. Андреевское генпланом не предусмотрено. Для жителей этой деревни предусмотрено строительство автодороги V технической категории с покрытием переходного типа от п. Озерки.
Деревня Козлово оказалась между двух проектных трасс скоростных дорог: автомобильной и железнодорожной. Сейчас подъезд к ней осуществляется через садоводческие некоммерческие объединения п. Редкино, либо через скотопрогон под железнодорожной насыпью со стороны д. Межево. В случае строительства скоростной железнодорожной магистрали подъезд со стороны садоводческих объединений возможен только при условии устройства развязки с железной дорогой в разных уровнях.
Общая протяженность межселенных дорог, запроектированных в генеральном плане Городенского СП, представлена в табл. 8.

Таблица 8
№ п/п
Наименование участка межселенной дороги
Протяженность, км
Техническая категория

1
2
3
4

1.
д. Межево – Новенькое
0,4
IV


2.
д. Межево – граница Городенского СП (выезд на а/д М10 в районе дер. Вознесенское)

2,6 (по территории Городенского СП)
3,2 (всего)


IV

3.
д. Меженино (объезд) – д. Сентюрино – граница Городенского СП
2,9 (по территории Городенского СП)
5,5 (всего)
IV

5.
Подъезд к д. Лукино (д. Лукино – ж/д станция Межево)
0,4
V

1
2
3
4

6.
Подъезд к д. Козлово (д. Козлово – дачные участки п. Редкино)
1,3
V

7.
д. Алексино – граница Городенского СП (в сторону д. Старая Ведерня)
1,5
IV

8.
д. Андреевское – п. Озерки
4,2
V

9.
п. Редкино – д. Борцино
3,5
IV

10.
д. Борцино – Дом рыбака
3,2
V


Подъезд к д. Борцино (д. Борцино – ж/д станция Московское Море)
0,2
V

11.
д. Стариково – д. Дмитрово
5,6
V


Итого, планируется построить поселковых дорог на территории Городенского СП, в том числе:
25,8



V технической категории
14,9



IV технической категории
10,9



Улицы и дороги в населенных пунктах.
Генеральным планом Городенского СП предусматривается строительство новых жилых кварталов и производственной зоны в с. Городня. В настоящее время в селе имеются две главные улицы: от съезда с автодороги Москва – Санкт-Петербург до бывшей птицефабрики и ул. Советская, которая проходит вдоль кварталов многоквартирной застройки. В генплане предложено продлить ул. Советскую и, соединив ее с проектными улицами в новых кварталах, вывести на автодорогу на п. Редкино.
Для транспортного обслуживания проектируемой производственной зоны на подъезде к с. Городня обустраивается еще один съезд с магистральной дороги на проектную поселковую дорогу. Дорога обеспечивает подъезд грузового автотранспорта к промышленным предприятиям, минуя жилые кварталы и имеет также выход на автодорогу на п. Редкино. Протяженность главных улиц в с. Городня составит 3,1 км. Протяженность проектных поселковых дорог в с. Городня составляет 5,5 км.
В д. Кошелево предусмотрено строительство двух новых производств, для которых в проекте генплана заложена поселковая дорога преимущественно грузового движения. Эта дорога будет также выполнять роль объездной дороги вокруг деревни для транзитного транспорта.
В каждом населенном пункте планируется строительство поселковых дорог, а в с. Городня и в н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка» - основных и главных улиц в жилой застройке.
В соответствии с генпланом в населенных пунктах Отроковичи, Горки, Игуменка и Алексино сооружается общая для всех населенных пунктов главная улица протяженностью 2,4 км. Поселковые дороги должны осуществлять связь сельских населенных пунктов с внешними дорогами общей сети, главные улицы – связь жилых территорий с общественным центром, а основные улицы – связь жилых территорий с главной улицей.
Габарит главной улицы – 20,0-25,0 м, ширина проезжей части – 3,5м х 2, ширина тротуаров – 1,5м (2,25м)х2.
Габарит основной улицы – 15,0-20,0м, ширина проезжей части 3,0м х 2; ширина тротуаров 1,0м (1,5м) х2.
В части с. Городня, расположенной вдоль р. Волга, строительство новых улиц не планируется. Габариты существующих улиц должны быть доведены до нормативных параметров.
На рисунке 2 показаны рекомендуемые поперечные профили улиц.
Рис. 2
Поперечные профили 2. Железнодорожный транспорт.
На сводную схему генплана Городенского сельского поселения нанесен проектный вариант скоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург. Трасса пересекает территорию поселения с юго-востока на запад тремя участками: примерно на 1,5 км северо-западнее д. Борцино участок протяженностью 5,1 км, участок севернее городского поселения Редкино протяженностью 2,0 км и участок на 150 м южнее д. Козлово протяженностью 5,9 км. Общая длина трассы составит приблизительно 13 км.
Строительство магистрали не отразится на развитии транспортного обслуживания населения Городенского СП, так как дорога не будет иметь остановочных пунктов на территории поселения. Ширина санитарно-защитной зоны железной дороги составляет 100 м от оси крайнего пути, следовательно, ее площадь составит 260 га.
На своем протяжении железнодорожная магистраль пересечет подъездную дорогу Городня - Редкино, дороги Редкино - Межево и садоводческих объединений Редкино - Козлово. Все пересечения должны быть устроены в разных уровнях.

2. Развитие объектов и сетей инженерно-технического обеспечения

2.1. Электроснабжение

Настоящий раздел разработан с учетом «Схемы развития распределительных электроческих сетей 35-110 кВ ОАО «Тверьэнерго» на период до 2015г.», разработанной ОАО «Северо-западный энергетический инжиниринговый центр», С-П, 2007г.
Источниками электроснабжения существующей жилой застройки, учреждений и предприятий обслуживания населения Городенского СП являются подстанции "ПО "Тверские электрические сети" филиала ОАО "МРСК Центра" - "Тверьэнерго":
35/6 кВ №5 (в п. Озерки);
35/10 кВ «Красный луч» (в с. Городне);
35/6 кВ «Алексино» (в д. Алексино);
35/6 кВ «Изоплит» (в п. Изоплит);
35/10 кВ «Мелково» (в Новомелковском СП).
Существующие электрические сети выполнены, в основном, воздушными линиями: кВ с подвеской провода марки АС на ж/б опорах. Трансформаторные подстанции 6/0,4 кВ установлены преимущественно открытые мачтового типа.
Расчеты электрической мощности по отдельным населенным пунктам и объектам показаны в приложении 2 (табл. 33-38а).
Электрическая мощность по I агломерации на расчетный срок составит 6200 кВт.
Электрическая мощность по II агломерации составит 2052 кВт.
Электрическая мощность по III агломерации и отдаленным населенным пунктам составит 1685 кВт.
Всего по Городенскому СП – 9937 кВт.
Для присоединения данной электрической нагрузки к сетям необходимо получить разрешение на техническое присоединение от "ПО "Тверские электрические сети" филиала ОАО "МРСК Центра" - "Тверьэнерго".
Согласно «Положения о технической политике ОАО «ФСК ЕЭС» в распределительном электросетевом комплексе» при реконструкции сетей необходимо применять ТП 6/0,4 кВ закрытого типа, ограничители перенапряжения нелинейные (ОПН), воздушных линий электропередач изолированным проводом типа СИП.
В связи с тем, что трансформаторные подстанции 35/6 кВ и 6/0,4 кВ, ЛЭП-6 кВ и ЛЭП-0,4 кВ построены, в основном, в середине семидесятых годов прошлого века, оборудование и сети изношены и устарели. Поэтому при новом строительстве жилых и производственных объектов необходима поэтапная модернизация и замена электрооборудования, строительство новых ЛЭП-6 кВ и трансформаторных подстанций.
В соответствии со "Схемой перспективного развития сетей 100-35 кВ Тверьэнерго до 2015 года" и "Схемой развития сетей 6-10 кВ Тверьэнерго до 2015 года", т.2 Конаковский РЭС намечаются к новому строительству и реконструкции:
- строительство новой ПС 110/35/10 кВ Озерки 2х25 МВА, с заходами ВЛ-110 кВ в рассечку одной из ВЛ-110 кВ Калининская-Редкино;
- реконструкция участка сети 35 кВ между ПС 110 кВ Редкино, ПС 35 кВ Изоплит и ПС 35 кВ №19 (в Калининском р-не), со строительством участков ВЛ-35 кВ до новой ПС Озерки и с демонтажем участков ВЛ-35 кВ до ПС 110 кВ Редкино;
- строительство ВЛ-35 кВ от ПС 35 кВ №19 (в Калининском р-не) до ПС 35 кВ Алексино;
- замена трансформатора на ПС 35 кВ №10 1,8 МВА на трансформаторы 4 МВА;
- замена трансформаторов на ПС Красный луч 3,2 МВА и 2,5 МВА на трансформаторы 6,3 МВА;
- замена трансформаторов на ПС Мелково 1,6 МВА и 2,5 МВА на трансформаторы 6,3 МВА;
- разукрупнение фидеров: №15 ПС Красный луч, №12 ПС Алексино;
- восстановление фидеров: участок закольцовки Ф.№4 и ф.№12 ПС Красный луч, ф.№15 отпайка на "Школу" ПС Красный луч, участок закольцовки ф.№3 ПС №19 с ф.№12 ПС Алексино.
2.2. Водоснабжение

В настоящее время централизованное водоснабжение существует в трех населенных пунктах: Городня, Кошелево, Пансионат Отдыха «Игуменка».
В Городне водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин (№№3,4), каждая производительностью 40 м3/час. Артскажина №3 введена в действие в 1968г., артскважина №4 введена в действие в 1981г. Обе скважины находятся в удовлетворительном состоянии. На территории села выстроена разводящая сеть.
В д. Кошелево артезианская скважина существует с 1980г., состояние удовлетворительное, производительность 90 м3/час.
В н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка» жилые дома квартирного типа снабжаются водой от артскважины, принадлежащей санаторно-оздоровительному лагерю «Игуменка» (частная собственность).
В остальных населенных пунктах используется вода из частных артскважин и колодцев.
Конаковский район, в состав которого входит Городенское СП, находится в охранном поясе питьевого источника водоснабжения – Иваньковского водохранилища.
Тем не менее, существующая в большинстве населенных пунктов Конаковского района, в том числе Городенского СП практика питьевого водоснабжения, сбора и вывоза хозяйственно-бытовых стоков, не отвечает санитарным нормам. В настоящее время большинство собственников усадебных жилых домов самостоятельно бурят скважины на глубину 10-30м, забирают питьевую воду из верхних недостаточно чистых водоносных горизонтов, или пользуются уличными колодцами.
На приусадебных земельных участках устраиваются бетонированные септики или выгреба в земляных ямах. На земельных участках закапываются органические отходы.
Все это приводит к крайне низкому качеству питьевой воды, угрожает здоровью и жизни людей.
По проекту генплана водоснабжение и канализация всех населенных пунктов Городенского СП предусматривается централизованными.
Для населенных пунктов, где централизованная система водоснабжения отсутствует, возможно, как промежуточный вариант, строительство водозабора и уличной сети с колонками за счет централизованных финансовых средств. На последующем этапе можно выполнять подключение к этой сети отдельных домов вдоль улицы за счет финансовых средств владельцев этих домов.
Места размещения новых водозаборных сооружений и очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации в населенных пунктах в рамках настоящего генерального плана, разрабатываемого на карте М1:10000, не возможно. Выбор площадок для этих объектов должен производиться на последующей стадии проектирования (Проект планировки и/или РП) на топографическом плане крупного масштаба с учетом рельефа местности, существующих водотоков, соблюдения санитарных зон и разрывов.
Водопотребление в населенных пунктах определено исходя из нормы 130-170 л/сут на человека.

I Агломерация (с. Гордня, д. Кошелево, Новенькое, Межево, Лукино, Меженино, Сентюрино).
Село Городня и расположенное вблизи села с/о Петушок, могут быть обеспечены водой от существующих источников на первую очередь и на расчетный срок (при условии соответствующей реконструкции водозабора и разводящих сетей). Потребность в воде для с. Городня и с/о Петушок составит 2127 м3/сут.
Существующий источник водоснабжения в д. Кошелево может обеспечить потребность в воде населения на хозяйственно-бытовые нужды 133 м3/сут. Для проектного тепличного хозяйства ФГУП «Редкино» для полива необходимо будет реконструировать существующий водозабор с устройством аккомулирующих емкостей или строительства отдельного водозабора для теплиц (водопотребление на полив 2250 м3/сут).
Для остальных населенных пунктов, учитывая отдаленность их друг от друга, предполагается устройство автономных систем водоснабжения.
Водопотребление определено для: д. Новенькое – 8 м3/сут, д. Лукино – 28 м3/сут, д. Межево – 24 м3/сут, д. Меженино – 28 м3/сут, д. Сентюрино – м3/сут 19, с/о Волжанка -1 – 234 м3/сут.

II Агломерация
Учитывая компактное расположение населенных пунктов, целесообразно создание водозабора с общей производительностью 702 м3/сут. Место расположения водозабора целесообразно определить на территории д. Алексино. Водопотребление по населенным пунктам определено для: д. Игуменка+ Пансионат Отдыха «Игуменка» - 286 м3/сут, д. Алексино – 245 м3/сут, д. Горки – 74 м3/сут, д. Отроковичи – 71 м3/сут, д. Коромыслово – 26 м3/сут.

III Агломерация
Для деревень Турыгино, Заполоки Артемово целесообразно строительство единого водозабора производительностью 300-310 м3/сут.

Для обособленно расположенных дальних деревень необходимо строительство автономных водозаборов для каждой деревни: для Борцино – 56 м3/сут, Стариково – 35 м3/сут, Козлово – 12 м3/сут, Андреевское – 16 м3/сут, Дмитрово – 16 м3/сут.

2.3. Канализация

В настоящее время на территории Городенского СП работают очистные сооружения в с. Городне и н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка».
Производительность очистных сооружений с. Городни составляет 2,8 тыс. м3/сут. Сброс стоков от застройки в с. Кошелево производится на очистные сооружения с. Городни. Стоки от застройки подаются на КНС д. Кошелево, производительностью 30 м3/час, затем по напорному трубопроводу длиной 6 км перекачиваются в канализационный коллектор с. Городни, проходящий в районе бывшей птицефабрики.
Очистные сооружения в н.п. Пансионат Отдыха Игуменка производительностью 200 м3/сут принадлежат санаторно-оздоровительному лагерю «Игуменка» (частная собственность) и находятся в неудовлетворительном состоянии.
Агломерация I.
По проекту генплана существующие очистные сооружения с. Городни могут принять стоки от проектной и существующей застройки сел Городня, Кошелево и с/ Петушок с устройством насосных канализационных станций и сети канализации. Для канализования с. Кошелево необходима реконструкция существующей КНС и прокладка второй линии трубопровода 6 км до канализационного коллектора с. Городни.
Для остальных населенных пунктов агломерации: Новенькое, Лукино, Межево, Меженино, Сентюрино – предлагается устройство автономных систем канализования с применением компактных очистных сооружений.
Агломерация II.
Учитывая компактное расположение населенных пунктов, целесообразно устройство единых очистных сооружений производительностью 700 м3/сут с устройством канализационных насосных станций и сетей канализации.
Новые очистные сооружения целесообразно располагать рядом с существующими очистными сооружениями санаторно-оздоровительного лагеря «Игуменка».
Агломерация III.
Для деревень Заполок, Турыгино и Артемово целесообразно строительство единых очистных сооружений, производительностью 300 м3/сут, с сетями и сооружениями на них.

Для отдаленных населенных пунктов: Борцино, Стариково, Козлово, Андреевское, Дмитрово – целесообразно строительство автономных очистных сооружений с применением компактных установок.

2.4. Теплоснабжение
Существующее положение
В табл. 9 приводится существующее положение теплоснабжения по населенным пунктам Городенского СП.
Таблица 9
Наименование населенного пункта
Положение

1
2

I Агломерация

с. Городня
Источником теплоснабжения:
многоквартирных жилых домов, общественных зданий и предприятий являются котельные,
существующего жилого сектора – поквартирная установка котлов и печное отопление

д. Кошелево
Источником теплоснабжения общественных зданий и предприятий являются котельные,
существующего жилого сектора – поквартирная установка котлов и печное отопление

д. Межево
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Лукино
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

с/о Волжанка–1
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Сентюрино
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

усадьба Полевая
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Меженино
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Новенькое
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

с/о Петушок
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

II Агломерация

д. Игуменка и н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка»
Источником теплоснабжения общественных зданий и предприятий являются котельные, существующего жилого сектора – поквартирная установка котлов

д. Коромыслово
Источником теплоснабжения общественных зданий и предприятий являются котельные, существующего жилого сектора – поквартирная установка котлов

д. Горки
Источником теплоснабжения общественных зданий и предприятий являются котельные, существующего жилого сектора – поквартирная установка котлов

д. Алексино
(в т.ч. с/о Волжанка)
Источником теплоснабжения общественных зданий и предприятий являются котельные, существующего жилого сектора – поквартирная установка котлов

1
2

д. Отроковичи
Источником теплоснабжения общественных зданий и предприятий являются котельные, существующего жилого сектора – поквартирная установка котлов

III Агломерация

д. Заполок и
д. Турыгино
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Козлово
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Дмитрово
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Борцино
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Артемово
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Андреевское
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление

д. Стариково
Источником теплоснабжения жилого сектора является печное отопление


Проектное предложение

Тепловые нагрузки проектной застройки определены для расчетной температуры наружного воздуха tнв=–29(С,в зависимости от объема зданий, численности населения, а также по проектам-аналогам и сведены в таблицы.
Теплоснабжение потребителей существующей и проектной застройки предусмотрено следующее:
По селу Городня:
дома усадебного типа – от поквартирного отопления;
многоквартирные дома и учреждения от индивидуальных источников теплоснабжения (котельные и теплогенераторные).
По остальным населенным пунктам:
жилищный фонд – от поквартирного отопления;
учреждения и предприятия – от индивидуальных источников теплоснабжения (котельные и теплогенераторные).

2.5. Газоснабжение

Для газоснабжения населенных пунктов Городенского СП используется природный газ Q = 8000 ккал/нм и плотностью
· = 0,73кг/нм3.
Уличные газопроводы и ГРПШ должны быть размещены с разрывами от зданий и сооружений согласно требований СНиП 2.07.01-89*.
Обозначение газопроводов на местности выполняется в соответствии с требованиями «Правил охраны газораспределительных сетей».
Монтаж газопроводов и газового оборудования необходимо выполнять в строгом соответствии с «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления» ПБ 12-529-03; СНиП 42-01-2002; СП 42-103-2003г.
Часть населенных пунктов Городенского СП имеют частичную или хорошо развитую систему инженерных сетей, в том числе и газопроводов.
К газифицированным населенным пунктам 1-ой агломерации относятся с. Городня и д. Кошелево.
По предоставленным заказчиком материалам источником газоснабжения с. Городня (а также Алексино, Игуменка, Пансионат Отдыха «Игуменка», Коромыслово, Отроковичи, Горки) является два газорегуляторных пункта (ГРП № 9 и ГРП № 4, техническая характеристика приведена в табл.10) с двумя выходами низкого и среднего давлений и шкафные газорегуляторные пункты (ШРП) (количество и марки указаны в таблицах газификации по населенным пунктам).
ГРП №4 (расположено около бывшего Калининского электро-механического предприятия АВМ).
ГРП №9 подключено от газопровода высокого давления (точка врезки – около старой ГРС) и расположено на территории бывшей птицефабрики.
В настоящее время существующие ГРП обеспечивают население с. Городня потребным количеством газа учитывая перспективу подключения.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГРП в с. Городня
Таблица 10
Наименование параметра
Показатели


ГРП № 4
ГРП № 9

Марка регулятора
РДУК-100 (1 шт)
РДУК-50(1 шт)
РДБК-50 (1 шт)
РДСК-50(2 шт)

Давление газа на входе:



Максимальное
1.2МПа
1.2МПа

Давление газа на выходе
30кПа
3кПа






В с. Городня планируется размещение новых предприятий и учреждений, которые по предварительным расчетам (см. расчеты), превышают возможную перспективу подключения к уже существующим газовым сетям.
Следует взять во внимание, что от ГРП с. Городня питаются также сети газоснабжения других населенных пунктов (Алексино, Игуменка, п/о Игуменка, Коромыслово, Отроковичи, Горки), в которых также планируется увеличение числа потребителей.
ИТОГ по с. Городня (I агломерация):
Предварительное требуемое количество природного газа для подключения объектов нежилого назначения - 3710 нм3/ч;
Предварительное требуемое количество природного газа для подключения всего жилищного фонда – 1994 нм3/ч, в том числе нового жилищного фонда - 509 нм3/ч.
Для обеспечения возможности подключения перспективных потребителей -строительство новых котельных, возможна реконструкция ГРП №4 и ГРП № 9 с увеличением их производительности (при увеличении давления в межпоселковом газопроводе высокого давления). Для закольцовки газопровода низкого давления предусмотреть строительство ПГБ

Д. Кошелево.
Источником газоснабжения д. Кошелево является ГРП № 11 (с регуляторами РДУК-100 и РД-32) с двумя выходами низкого и среднего давления.
Производительность регуляторов:
РДУК-100 при Рвх=0,75МПа и Рвых=0,3МПа составляет около 6500 нм3/ч;
РД-32 при Рвх=0,75МПа и Рвых=0,003МПа – 174 нм3/ч.
Для понижения давления со среднего до низкого в д. Кошелево предусмотрена шкафная газорегуляторная установка УГРШ – 50-2 с РДП-50Н, производительностью около 3500 нм3/ч.
В настоящее время многоквартирные жилые дома в д. Кошелево переводят на автономное отопление.
К газопроводу среднего давления Р=0,3МПа ш 108мм подключена котельная жилого фонда д. Кошелево.
Так как часть нагрузки с котельной будет снята (перевод квартир на автономное отопление), то возможно рассмотрение варианта подключения проектируемого предприятия по производству соков и йогуртов к существующей котельной.
ИТОГ по д. Кошелево (I агломерация):
Потребность в газовом топливе новых жилых домов и квартир в сблокированных жилых домах (54 дома и 90 сблокированных квартир) составляет 299 нм3/ч, что в сумме с уже существующими домами составляет 554 нм3/ч.
Существующий ШРП может по предварительным расчетам обеспечивает потребность в газе проектируемых жилых домов.
Библиотека и магазин так же могут быть обеспечены газом от существующих сетей.
Таким образом, необходимо разработать и обеспечить газом только перспективные предприятия в размере 1350 нм3/ч.

Населенные пункты: д. Сентюрино, д. Меженино, д. Межево, д. Новенькое, д. Лукино, с/т Волжанка-1, с/т/ Петушок в настоящее время не газифицированы.
Суммарная потребность в газе по всем населенным пунктам составляет 2130 нм3/ч.
Подключение не газифицируемых населенных пунктов возможно от газопровода высокого давления, проложенного от ГРС п. Редкино до д. Кошелево.
Придерживаясь схемы газоснабжения и газификации регионов РФ Тверской области, разработанной ОАО «Промгаз», г. Москва в 2006г., возможен вариант подключения выше обозначенных не газифицированных населенных пунктов и с/т от газопровода высокого давления в д. Кошелево с установкой в каждом населенном пункте своего ШРП следующей производительности:
в д. Новенькое - не менее 100 нм3/ч;
в д. Лукино - менее 200 нм3/ч;
в д. Межево - не менее 200 нм3/ч.
в д. Меженино - не менее 200 нм3/ч.
в д. Сентюрино - не менее 200 нм3/ч.
в д. Меженино - не менее 200 нм3/ч.
Конечным пунктом межпоселкового газопровода высокого давления можно считать д. Сентюрино.
Населенные пункты II агломерации (д. Игуменка, Пансионат Отдыха «Игуменка», д. Алексино, д. Горки, д. Отроковичи, д. Коромыслово) относятся к газифицированным. Источником газоснабжения для этих пунктов является с. Городня (I агломерация) - ГРП (2 шт).

В д. Игуменка и Пансионате Отдыха «Игуменка» проложены сети газопроводов среднего и низкого давлений и расположены: модульная котельная, УГРШ50Н-2-0.
По существующему положению (226 нм3/ч – потребляемое количество газа) увеличение числа потребителей на действующее ШРП не предоставляется возможным. Планируемое увеличение нагрузки по газу в двух населенных пунктах составит:
- на жилой фонд – 920 нм3/ч;
- на нежилой фонд – 400 нм3/ч.
Газификация дополнительных потребителей возможна за счет установки двух новых ШРП. (при уточнении технических характеристик существующего ШРП).

В д. Алексино также имеются газопроводы среднего и низкого давлений, и расположено УГРШ50Н-2-0 (производительностью ориентировочно – 1000 нм3/ч).
Существующее положение (39 нм3/ч – потребляемое кол-во газа) позволяет подключить к действующему ШРП новых потребителей.
Планируемое увеличение нагрузки по газу составляет:
- по жилому фонду – 680 нм3/ч
- по нежилому фонду - 90 нм3/ч.
Увеличение нагрузки по газу возможно за счет установки ШРП в количестве не менее 2 шт. (при уточнении технических характеристик существующего ШРП).

В д. Горки расположены газопроводы среднего и низкого давлений, УГРШ – 50-2 (производительностью ориентировочно - 1800 нм3/ч).
Существующее положение (109 нм3/ч – потребляемое количество газа) позволяет подключить к имеющемуся ШРП новых потребителей, при условии, если позволят диаметры газопроводов.
Планируемое увеличение нагрузки по газу в д. Горки составляет на жилой фонд – 103 нм3/ч.

Аналогичная ситуация и в д. Отроковичи.
По существующему положению потребление газа составляет - 140 нм3/ч.
Планируемое увеличение нагрузки по газу составляет:
- по жилому фонду – 427 нм3/ч;
- по нежилому фонду – 210 нм3/ч.
ШРП типа УГРШ-50-2 с регулятором давления газа РДП-50Н(В) позволяет подключить к сетям газопровода низкого давления планируемых потребителей, если позволят диаметры газопроводов.

В д. Коромыслово расположены газопроводы среднего и низкого давлений, ШРП типа УГРШ-50-2 (производительностью ориентировочно – 1800 нм3/ч).
Существующее положение (57 нм3/ч – потребляемое количество газа) позволяет подключить к существующему ШРП новых потребителей, если позволят диаметры газопроводов.
Планируемое увеличение нагрузки по газу составляет:
- на жилой фонд – 20 нм3/ч.

Населенные пункты III агломерации (д. Заполок, д. Турыгино, д.Артемово), а также отдаленные населенные пункты: д. Козлово, д. Дмитрово, д. Борцино, д. Андреевское, д. Стариково) относятся к негазифицированным. Источником газоснабжения для этих пунктов предусматривается ГРС в п. Редкино, и ГРС в п. Изоплит.
Для снижения давления газа с высокого до низкого, в каждом населенном пункте предусматривается ШРП производительностью, соответствующей расчетному потреблению газа.


3. Мероприятия по охране окружающей среды

Особые природоохранные мероприятия необходимо провести на территории Государственного комплекса «Завидово», являющегося особо охраняемой природной территорией. В целях сохранения комплекса, его флоры и фауны в его границах целесообразно прекратить любую сельскохозяйственную деятельность, в том числе распашку земель и покос трав.
Природоохранные мероприятия на территории Городенского СП должны проводиться по следующим основным направлениям:
охрана воздушного бассейна;
охрана и рациональное использование водных ресурсов;
охрана почвы и земельного фонда;
охрана и защита лесов;
обеспечение медико-экологического благополучия населения.

Мероприятия по охране воздушного бассейна:
Обеспечение производственного контроля над соблюдением нормативов предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, организация контроля атмосферного воздуха в санитарно-защитных зонах (СЗЗ) (собственники производственных объектов, загрязняющих атмосферный воздух).
Полное запрещение или кардинальное сокращение складирования и переработки отходов производства ОАО "Редкинский опытный завод" на открытом полигоне (государственные органы надзора и контроля в области охраны природы, санитарно-эпидемиологического благополучия населения). Полигон расположен в болотистой местности на территории Городенского сельского поселения в 2,5 км севернее д. Борцино и в 1,5 км от застройки п. Редкино. На нем перерабатываются химические отходы 3-4 класса опасности (информация о полигоне представлена в приложении: письмо ОАО "РОЗ" от 24.07.2009г. №1415-СОП).
Проведение озеленения населенных пунктов, регулярная ликвидация сухостоя, асфальтирование улиц, озеленение технических полос (за счет муниципальных средств, средств собственников и владельцев земельных участков).
Создание и восстановление утраченных придорожных лесных полос вдоль автомобильных и железных дорог федерального значения. Сооружение шумозащитных экранов вдоль населенных пунктов Козлово, Новенькое, Межево в местах прохождения высокоскоростных магистралей (за счет средств на строительство магистралей).

Мероприятия по охране и рациональному использованию водных ресурсов.
На территории Конаковского района, в том числе Городенского сельского поселения, находится второй и третий пояс санитарной охраны Иваньковского водохранилища, являющегося источником питьевого водоснабжения г. Москвы. Второй пояс устанавливается для берегов водоемов, непосредственно связанных с питьевым водохранилищем (в первую очередь, для берегов, впадающих в него рек), а также для участков ближайшего (первого) к водохранилищу склона, обращенного в его сторону. Граница между вторым и третьим поясом зоны санитарной охраны не установлены.
В соответствии с п.3.3. СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" на территории второго пояса не допускается размещать следующие объекты: склады горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопители промстоков, шламохранилища, кладбища, скотомогильники, поля ассенизации, поля фильтрации, навозохранилища, силосные траншеи, животноводческие, птицеводческие предприятия.
Во втором поясе не допускается применение ядохимикатов и удобрений, рубка леса. В пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, кроме того, не допускается расположение стойбищ, выпас скота и распашка земли. Вновь строящиеся отдельно стоящие дома усадебного типа, коттеджи, индивидуальные жилые дома должны оборудоваться установками локальной очистки сточных вод. Пользование источниками водоснабжения в пределах второго пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при соблюдении гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также нагрузки на территорию пляжа не более 1000 чел/га, на акваторию - не более 500 чел/га. Суда, курсирующие по акватории ЗСО, должны быть оборудованы устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов. На пристанях должны быть оборудованы сливные станции и приемники для сбора твердых отходов.
На территории 3 пояса ЗСО не допускается авиационная химическая обработка лесов, сельскохозяйственных угодий. Сброс промышленных, ливневых сточных вод допускается при условии доведения качества сточной воды до уровня санитарно-эпидемиологических требований, предъявляемых к качеству воды водных объектов первой категории водопользования. Летняя рекреационная нагрузка на территории ЗСО Иваньковского водохранилища не должна превышать 200 тыс. человек на 1кв. км. При отводе участков под строительство предприятий отдыха (пансионаты, загородные базы и пр.) следует исходить из плотности отдыхающих на территории предприятий не более 15-20 человек на 1 га.
Генеральным планом на территории сельского поселения предусматриваются следующие мероприятия по охране и рациональному использованию водных ресурсов:
Организация на действующих и планируемых предприятиях (IV-V класс по санитарной классификации, СЗЗ 50-100м) производственного контроля качества очистки производственных стоков, либо создание систем оборотного водоснабжения (за счет средств предприятий). Сброс стоков от производственных предприятий в существующий канализационный коллектор с последующей очисткой на существующих очистных сооружениях с. Городня. (Состав стоков от планируемых в генплане производственных предприятий, таких как: овощная база, логистический центр, комбинат кондитерских и хлебобулочных изделий - по составу близок к составу стоков от жилого сектора).
Создание на действующих и планируемых (промзона с. Городня) предприятиях систем организованного сбора и очистки поверхностных стоков (за счет средств предприятий).
Создание системы централизованного сбора и очистки хозяйственно-бытовых стоков для всех населенных пунктов (за счет муниципальных средств), а также садоводческих некоммерческих объединений граждан в пределах границ Городенского сельского поселения (за счет средств объединений граждан). Реконструкция очистных сооружений в н. п. Пансионат Отдыха "Игуменка" (за счет средств пансионата, муниципальных и иных средств). Строительство одиннадцати новых очистных сооружений в районе населенных пунктов: Коромыслово-Волжанка-1, Новенькое, Лукино, Меженино, Сентюрино, Козлово, Андреевское, Заполок-Турыгино-Артемово, Боцино, Стариково, Дмитрово (за счет муниципальных или иных средств). Только в этом случае возможно установление действенного контроля со стороны соответствующих органов (в том числе со стороны Администрации Городенского сельского поселения) за составом очищенных стоков, сбрасываемых в водотоки, и попадающих в конечном итоге в Иваньковское водохранилище.
Собственникам и/или арендаторам земель сельскохозяйственного назначения для сокращения попадания удобрений в водоемы не вносить их на поля до окончания процесса таяния снега.

Мероприятия по охране почвы и земельного фонда:
Ликвидация самовольных свалок бытовых отходов (за счет муниципальных средств, средств объединений граждан, иных средств).
Оформление прав собственности муниципального образования Конаковский район (100% или долевой) на бесхозный земельный участок полигона, на котором ОАО "Редкинский опытный завод" проводит переработку отходов химического производства: вещества 3-4 класса опасности. Использование части полигона для утилизации твердых бытовых отходов от населения Городенского сельского поселения.
Собственникам и/или арендаторам земель сельскохозяйственного назначения: 3.1. Сокращение применения минеральных удобрений в земледелии. Способствование естественному воспроизводству силы почвы за счет короткоротационных севооборотов, сидеральных паров, применения в качестве удобрения соломы.
3.2. Проведение мелиоративных работ на заболоченных участках земель сельскохозяйственного назначения.

Мероприятия по охране и защите лесов:
Охраной и защитой лесов на территории Городенского сельского поселения занимаются органы и организации регионального и федерального подчинения, так как муниципальных лесов на территории поселения нет. Леса играют важную водорегулирующую роль, способствуют очистке атмосферного воздуха, имеют важное рекреационное значение. Особые мероприятия по охране и защите лесов проводятся на территории Государственного заповедника «Завидово». Охрана и защита лесов предполагает следующие основные мероприятия:
Детальное изучение всех сохранившихся в районе Городенского сельского поселения лесных массивов, выявление и профилактика болезней и вредителей леса.
Регулярная санация леса: рубка сухостоя, удаление засохших ветвей и сучьев, удаление лишней поросли с целью прореживания лесных массивов.
Посадка молодых деревьев на месте порубок;
Профилактика пожаров, борьба с незаконными вырубками.

Мероприятия по обеспечению медико-экологического благополучия населения:
Приведение скотомогильников в состояние, минимально угрожающее загрязнению окружающей природной среды, жизни и здоровью людей. Сооружение саркофага с непроницаемой оболочкой на сибиро-язвенном скотомогильнике, расположенном на берегу р. Волги северо-восточнее д. Горки. Восстановление ограждения на скотомогильнике севернее д. Кошелево. Оборудование всех скотомогильников предупредительными аншлагами. (Для этого органам местного самоуправления Городенского сельского поселения обратиться в Управление Росприроднадзора по Тверской области).
Органам местного самоуправления Городенского сельского поселения оповестить население Городенского сельского поселения через СМИ и/или на сходах (собраниях) о том, что если в ходе земляных работ, связанных со строительством, благоустройством, лесоустроительными работами или сельскохозяйственной деятельностью на территории Городенского СП будут обнаружены крупные костные останки животных, необходимо приостановить земляные работы и обратиться в администрацию Городенского СП для создания специальной комиссии.
Для обеспечения надлежащего качества питьевой воды строительство централизованных систем хозяйственно-питьевого водоснабжения во всех населенных пунктах, расположенных на территории Городенского сельского поселения, построить четырнадцать водозаборных сооружений в населенных пунктах и садоводческих некоммерческих объединениях граждан, а именно: в с/о Волжанка, Петушок, Монолит-Природа-Альбатрос-Микрон-Борцино; в деревнях: Новенькое, Межево, Лукино, Меженино, Сентюрино, Козлово, Андреевское, Заполок-Турыгино-Артемово, Борцино, Стариково, Дмитрово. Реконструировать (расширить) существующий водозабор в н.п. Пансионат Отдыха "Игуменка" с присоединением к нему деревень Игуменка, Алексино, Горки, Отроковичи и Коромыслово (за счет муниципальных средств, средств объединений граждан, иных средств).

4. Воздействие объектов строительства местного значения на окружающую среду, экологический мониторинг

Воздействие объектов местного значения на окружающую среду
Поскольку Городенское поселение является сельским, особое внимание в генплане уделяется сохранению природных ресурсов: лесов, лугов, болот, водных объектов, а также сельскохозяйственных пахотных земель, которые в совокупности составляют примерно 94% территории поселения.
Высокоскоростная автомагистраль и высокоскоростная железная дорога не являются объектами проектирования настоящего проекта генерального плана. Эти трассы отображены на чертежах генерального плана в соответствии со специальными проектными проработками высокоскоростных трасс федерального значения: автомобильной - Москва-Санкт-Петербург и железнодорожной - ВСМ, разработанными другими проектными фирмами. Разделы охраны окружающей среды и экологического мониторинга разработаны для этих транспортных магистралей в составе соответствующих проектов.
Как видно из таблицы Г, антропогенное воздействие на окружающую среду, предполагаемое настоящим генеральным планом, незначительно и ограничивается проектной застройкой. Проектная застройка, в рамках генерального плана представлена малоэтажными жилыми домами сельского типа - жилые дома усадебного типа, блокированные жилые дома квартирного типа. В генеральном плане предусмотрены также шесть небольших производственных предприятий.
Вся проектная застройка и вся существующая застройка оборудуется системами централизованного водоснабжения и централизованного сбора и очистки хозяйственно-бытовых и производственных стоков.
Реальными производственными объектами (имеющими отведенные земельные участки и предпроектную документацию на уровне "обоснование инвестиций") являются:
Предприятие по сборке мебели (без покраски) в д. Кошелево (V класс);
Фабрика йогуртов и соков в д. Кошелево (V класс).
Остальные четыре, предлагаемых в проекте генерального плана производственных предприятия (с. Городня), пока не определены, так как запросы от реальных инвесторов в администрации Городенского сельского поселения, и администрации Конаковского района отсутствуют. Однако, генеральным планом определено, что все шесть проектных производственных предприятия должны быть не выше IV-V класса по санитарной классификации (СЗЗ 100-50м). Тем самым, проектом генерального плана максимально ограничивается потенциальное вредное воздействие производственных предприятий на окружающую среду.
Все предприятия предполагается разместить в промзонах, отделенных от жилой застройки санитарно-защитным озеленением (см. чертежи ПГП Часть II. Раздел 3.: лист 1. Основной чертеж генерального плана; лист 15. Фрагмент с.Городня, д. Коромыслово, Кошелево, Новенькое).

Экологический контроль
Пунктом 10, части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится "организация и осуществление экологического контроля объектов производственного и социального назначения на территории муниципального района, за исключением объектов, экологический контроль которых осуществляют федеральные органы государственной власти". Полномочия экологического контроля у органов местного самоуправления городских и сельских поселений отсутствуют.
Поскольку, Городенское сельское поселение находится в пределах Конаковского района Тверской области, организацию экологического контроля в отношении всех объектов, расположенных на территории Городенского сельского поселения осуществляют федеральные, региональные, либо районные органы надзора и контроля в области охраны природных ресурсов и окружающей среды.

Экологический мониторинг
Постоянная система контроля за состоянием окружающей среды (локальный экологический мониторинг) определяется для объектов техногенного воздействия, которыми являются производственные предприятия и иные объекты, в составе "Проекта нормативов предельно допустимых выбросов (проекта ПДВ) для каждого производственного предприятия (объекта капитального строительства).
Разработка и утверждение систем локального экологического мониторинга в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не относятся к вопросам местного значения сельских поселений.
Проект нормативов предельно допустимых выбросов (проект ПДВ) для каждого производственного предприятия (объекта капитального строительства) разрабатывается специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию.
Проект проходит:
1) санитарно-эпидемиологическую экспертизу и получает заключение Росприроднадзора по Тверской области;
2) рассмотрение Ростехнадзора по Тверской области, в результате которого устанавливаются нормативы на выбросы в атмосферный воздух, и выдается соответствующее разрешение на выбросы.
Для каждого предприятия, как существующего, так и проектного, должен быть Разработан проект организации санитарно-защитной зоны. Проект проходит санитарно-эпидемиологическую экспертизу и получает заключение Росприроднадзора по Тверской области.
Мониторинг (систематический контроль) соблюдения нормативов предельно допустимых выбросов, утвержденных в соответствующих проектах для отдельных предприятий, производится самими предприятиями и включает в себя два уровня:
контроль выбросов загрязняющих веществ на источниках загрязнения;
контроль фактического загрязнения атмосферного воздуха в специально выбранных точках на границе СЗЗ с жилой застройкой.
Периодичность мониторинга определяется требованиями РД 52.04.186-89. Мониторинг должен осуществляться лабораториями, аттестованными региональным Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора на основе договорных отношений с предприятием.
Все шесть производственных предприятий местного значения являются объектами, оказывающими незначительное воздействие на окружающую природную среду, жизнь и здоровье людей (IV-V класс по санитарной классификации). Проекты на строительство будущих производственных предприятий пока не разработаны. При разработке проектов (до строительства) должны быть разработаны проекты нормативов предельно допустимых выбросов, в составе которых предусматриваются мероприятия по мониторингу окружающей среды.
Наиболее потенциально опасным объектом воздействия на окружающую среду является полигон по обезвреживанию промышленных отходов ОАО "РОЗ" ("Редкинский опытный завод"), который расположен в пределах Городенского сельского поселения на расстоянии примерно1,5 км от п. Редкино, 2,5 км от д. Борцино и 3,0 км от Иваньковского водохранилища (Шошинские плесы).
По воздействию выбросов на атмосферный воздух полигон относится к 4 категории. Выброс вредных веществ осуществляется в соответствии с выданным разрешением на период с 29.05.2009г. до 30.04.2014г. Водопользование и производственные стоки на полигоне отсутствуют. Ливневые стоки с дорог по мере заполнения бетонированного выгреба вывозятся ассенизационной машиной на заводские очистные сооружения ливневой канализации.
Размер СЗЗ составляет 1000 м.
В процессе эксплуатации полигона ежеквартально осуществляется мониторинг состояния окружающей среды на земельном участке полигона и в пределах его воздействия на окружающую среду, то есть на границе санитарно-защитной зоны. Мониторинг осуществляется аттестованной санитарно-промышленной лабораторией ОАО "Редкинский опытный завод" и лабораторией ЦГСЭН-57 п. Редкино по согласованному графику. Результаты анализов показывают:
- в атмосферном воздухе содержание загрязняющих веществ значительно ниже ПДК, установленной для жилой зоны;
- в поверхностных водах концентрация загрязняющих веществ находится на уровне ПДК для водоемов культурно-бытового назначения;
- содержание загрязняющих веществ в грунтовых водах не превышает ПДК, установленного для питьевой воды;
- содержание вредных веществ в почве не превышает ПДК.
ОАО "РОЗ" прорабатывает вопрос внедрения новой технологии, разработанной в ЗАО "ТУРМАЛИН" г. Санкт-Петербург в рамках Федеральной целевой программы "Исследования и разработки по приоритетным направлениям развития научно-технического комплекса России на 2007-2012гг.". Технология награждена Премией министерства природных ресурсов России "Лучший экологический проект 2008года".
Эксплуатация полигона осуществляется на основании лицензии (имеющейся у ОАО "РОЗ") на осуществление деятельности по сбору, использованию, транспортировке, размещению опасных отходов, действующей с 12.08.2008г. до 12.08.2013г., проекта образования отходов и лимитов на их размещение.
Несмотря на благополучную деятельность полигона в настоящем проекте генерального плана предлагается вариант сокращения деятельности полигона, о чем говорится в п. 4 настоящего раздела "мероприятия по охране окружающей среды".

5. Санитарная очистка территории

Проектная и существующая сохраняемая застройка в соответствии с генеральным планом будут обеспечены централизованной системой хозяйственно-питьевого водоснабжения, централизованной системой сбора и очистки хозяйственно-бытовых и производственных стоков, а также газифицированы. Отопление жилых домов квартирного типа в с. Городня (кроме блокированных), а также отопление поликлиники, дома-интерната для престарелых и инвалидов, детских садов и школ будет осуществляться централизованно от существующей котельной.
Сброс стоков хозяйственно-бытовой канализации осуществляется по проекту генерального плана в сети хозяйственно-бытовой и производственной канализации, планируемые к строительству в каждом населенном пункте поселения, и подлежат надлежащей очистке на очистных сооружениях.
Помимо хозяйственно-бытовых стоков, отходами в результате жизнедеятельности на территории Городенского сельского поселения будут твердые бытовые отходы (ТБО), ртутные лампы ("лампы дневного света") и смет с улиц.
Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросы сбора и утилизации отходов разделены между городскими (сельскими) поселениями и районами. Согласно подпункту 18 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ к вопросам местного самоуправления городских и сельских поселений относится "организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора". Согласно подпункту 14 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального района относится "организация утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов".

Сбор и вывоз отходов
Уборка территорий общего пользования и межселенных муниципальных дорог, а также сбор и вывоз бытовых отходов от населения должен быть организован Городенским сельским поселением.
Уборка проезжих частей улиц и дорог должен производиться специальными машинами-очистителями, а в зимнее время - снегоуборочными машинами.
В теплое время года смет должен собираться у бордюрного камня проезжей части и сразу вывозиться на полигон ТБО грузовыми автомобилями специализированного автотранспортного предприятия, предусмотренного генпланом.
Уборка твердых покрытий тротуаров на территории Городенского сельского поселения (центральная часть с. Городня, н.п. Пансионат Отдыха "Игуменка" и другие населенные пункты), будет производиться дворниками, состоящими в штате кондоминиумов, ЖЭУ, либо отдельных предприятий и организаций общественного назначения, по участкам, закрепленным за этими организациями.
Общий объем смета с твердых покрытий улиц и дорог (проектных и существующих, реконструированных) показан в табл.А.
Объем смета с улиц и дорог
Таблица А
Площадь покрытий

Норма л/год на 1 чел.
(приложение 11. СНиП 2.07.01-89*)


Количество, л/год


Поселковые дороги:
5500м х 6м = 33000м2
8
264 000

Главные улицы:
3100м х 7м = 21700м2
8
173 600

Дороги V категории:
14900м х 6м = 89400м2
8
715 200

Дороги IV категории:
10900м х 7м =76300м2
8
610 400

Всего: 220400м2
8
1 763 200


1 763 200л/год составит примерно 1763 м3/год.
Уборка муниципальных улиц и дорог, а также сбор твердых бытовых отходов будет производиться специально предусмотренным в генеральном плане проектным автотранспортным предприятием. Размещение этого предприятия предполагается в центре придорожного сервиса на трассе М10 (см. п. 1.2.3. стр.11 настоящего раздела).
Сбор твердых бытовых отходов от жилых домов и учреждений обслуживания населения возможно осуществлять:
1. В металлические контейнеры, расположенные на стационарных огороженных площадках с твердым покрытием, расположенных на расстоянии не менее 20 м от окон жилого дома и не более 100 м от подъезда жилого дома:
- для жилых домов квартирного типа (блокированных и секционных);
- для предприятий и организаций всех типов;
- для садоводческих некоммерческих объединений граждан.
2. В специальные пластиковые мини-контейнеры выданные жителям малоэтажных жилых домов усадебного типа, либо в пластиковые пакеты для мусора большой емкости.

В обоих случаях вывоз мусора предполагается посредством специальных автомобилей.
Расположение контейнерных площадок будет планироваться на стадии разработки проектов планировки территории (территории усадебной жилой застройки) и/или архитектурно-строительного проектирования отдельных жилых домов квартирного типа.
Вывоз твердых бытовых отходов будет осуществляться на полигоны, либо мусороперерабатывающие заводы, место которых определено органами местного самоуправления Конаковского района.

Утилизация твердых бытовых отходов и отходов производства (кроме токсичных промышленных отходов)
В настоящем проекте генерального плана возможно дать только предложения по месту расположения объектов утилизации твердых бытовых отходов и отходов производства. Эти предложения не могут быть утверждены в рамках генерального плана, так как не относятся к компетенции Городенского сельского поселения.
Мусороперерабатывающие предприятия - предприятия по промышленной переработке отходов строятся для населенных пунктов (или поселений) с численностью населения свыше 250 тыс. чел. (п.7.5. СНиП 2.07.01-89*).
Постоянное и наличное (с учетом дачников в теплый сезон года) население показано в табл. Б.
Данные об изменении численности населения Городенского СП
Таблица Б
1.01.2007г.
I очередь
Расчетный срок

Население, тыс. чел.
Население, тыс. чел.
Население, тыс. чел.

постоянное
наличное, в пиковый период
Постоянное
наличное, в пиковый период
постоянное
наличное, в пиковый период

3,1
нет данных
3,7
11,5
5,4
13,5


Из таблицы видно, что максимальная численность населения Городенского сельского поселения не позволяет планировать строительство рентабельного мусороперерабатывающего предприятия. Мусороперерабатывающее предприятие не будет рентабельным даже в том случае, если объединить объемы отходов населения четырех муниципальных образований: Городенского, п. Редкино, п. Озерки и п. Изоплит.
Следовательно, необходима усовершенствованная свалка (полигон) ТБО.
Как отмечено в п. 3 настоящего раздела, территория Конаковского района (в том числе территория Городенского сельского поселения) относится ко 2 и 3 поясам зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы - Иваньковского водохранилища. Причем, граница, разделяющая второй и третий пояса, пока не определена.
Поэтому, наиболее приемлемым выходом для Городенского сельского поселения является использование под усовершенствованную свалку имеющегося полигона, расположенного в болотистой местности на территории поселения. Полигон используется ОАО "Редкинский опытный завод" для переработки отходов производства: химические вещества 3-4 класса опасности. Расстояние от полигона до жилой застройки п. Редкино составляет примерно 1,5 км до д. Борцино 2,5 км, до Иваньковского водохранилища (Шошинские плесы) - 3 км. Более подробная информация о полигоне представлена в приложении: письмо ОАО "РОЗ" от 24.07.2009г. №1415-СОП. Капитальных зданий на территории полигона нет. Земельный участок под полигоном пока не принадлежит ни одному юридическому или физическому лицу.
Поэтому генеральным планом предлагается следующий вариант:
Конаковский район оформляет на земельный участок полигона права собственности муниципального образования Конаковский район Тверской области. При этом обезвреживание отходов химического производства ОАО "РОЗ" прекращается полностью, либо значительно сокращается. На полигоне или его значительной части организуется усовершенствованная свалка твердых бытовых отходов и отходов производства, близких по составу к бытовым. Усовершенствованная свалка может использоваться для утилизации твердых бытовых отходов и отходов производственных предприятий Городенского СП, а также, при необходимости, для ТБО п. Редкино, Изплит и Озерки.
В табл. В приводится расчет объемов ТБО от жилой застройки, учреждений обслуживания населения, производственных предприятий Городенского сельского поселения для использования в последующих расчетах необходимой емкости усовершенствованной свалки ТБО.

Ориентировочный объем твердых бытовых отходов
Таблица В
Вид источника отходов
Единица измер.
Количество
постоянное/наличное
Норма отходов, м3/год
Общее количество отходов, м3/год

Жилые дома
чел.
5368/13545
12*
5368х12+13545х6=145686

Магазины и кафе
м2 торг. площ.
5404+(5м2х220мест)=6504
0,8
5203

Прочие общественные здания
Работающ.
250
1,4
350

Итого:



151239

Производственные предприятия
нет
-
ориентировочно 50% от жилищно-коммунального сектора
152097х0,5=76049

Всего:

227 288

Смет с твердых покрытий улиц, площадей и парков
(из табл. А)
1 763

Всего, со сметом с улиц:

229 051


Переработка ртутных ламп, если таковые будут использоваться при освещении помещений зданий нежилого назначения должен осуществляться на специализированном предприятии в г. Твери, имеющем соответствующую лицензию. Сбор и транспортировка ртутных ламп к месту их переработки должны осуществляться учреждениями и организациями поселения самостоятельно по мере накопления отработанных ламп.











6. Расчеты


1. Показатели жилищного фонда и населения по населенным пунктам

I агломерация постоянное население – 3008 чел., наличное население в пиковый период – 5975 чел.

с. Городня
Таблица 11
Период
Усадебные и 2-квартирные жилые дома
Многоквартирные жилые дома
Многоквартирные жилые дома блокированного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество домов/квартир, шт.
Общая площадь, м2
Количество домов/квартир, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
370
28998
26/
484
24293
-
-
396
53291/нет данных
Нет данных
1580
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
80
7800
1/18
1350
-
-
81
9150




Итого:
450
36798
27/
502
2564
-

477
62441/
43709
2498
1748


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
180
20400
-
-
8/72
8640
188
29040




Всего:
630
57198
27/
502
2564
8/72
8640
665
91481/
73185
3049
2439



д. Кошелево
Таблица 12
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа и двухквартирные жилые дома
Многоквартирные жилые дома
Многоквартирные жилые дома блокированного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество домов/квартир, шт.
Общая площадь, м2
Количество домов/квартир, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
45
2661
4/
93
4578
-
-
49
7239/ нет данных

Нет данных
397
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
25
2125
-
-
2/18
1350
27
3475




Итого:
70
4786
4/
93
4578
2/18
1350
76
10714/
7500
428
300


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
29
3045
-
-
8/72
4050
37
7095




Всего:
99
7831
4/
93
4578
10/90
5400
113
17809/
14247
594
475



д. Новенькое
Таблица 13
Период
Усадебные и 2-квартирные жилые дома Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел.
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
22
625
22
625/ нет данных

нет данных
5
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
3
535
3
535




Итого:
25
1160
25
1160/116
46
5


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
330
-
330




Всего:
25
1490
25
1490/
149
50
5



д. Лукино
Таблица 14
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
57
1710
57
1710/ нет данных

нет данных
18
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
22
2880
22
2880




Итого:
79
4590
79
4590/459
184
18


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
855
-
855




Всего:
79
5445
79
5445/
544
181
18



д. Межево
Таблица 15
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
68
2380
68
2380/ нет данных

нет данных
35
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
5
1205
5
1205




Итого:
73
3585
73
3585/358
143
14


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
1020
-
1020




Всего:
73
4605
73
4605/460
153
15



д. Меженино
Таблица 16
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
69
2030
69
2030/ нет данных

нет данных
27
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
15
2265
15
2265




Итого:
84
4295
84
4295/429
172
17


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
1035
-
1035




Всего:
84
5330
84
5330/533
178
18



д. Сентюрино, (в том числе усадьба Полевая)
Таблица 17
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
22
660
22
660/ нет данных

нет данных
4
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
8
1060
8
1060




Итого:
30
1720
30
1720/172
69
7


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
13
1695
13
1695




Итого:
43
3415
43
3415/341
114
11


Усадьба Полевая
2
800
2
800/800
27
27


Всего:
45
4215
45
4215/1141
141
38



с/о Волжанка-1 и Петушок
Таблица 18
Период
Дачные дома
Население, чел


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Наличное население в пиковый период

с/о Волжанка-1

Существующее положение на 1.01.2007г.
50
3000
нет данных

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
343
27510


Итого:
393
30510
1220

Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2008г. до 1.01.2033г.)
-
-


Итого:
393
30510
1017

с/о Петушок

Существующее положение на 1.01.2007г.
306
18360
нет данных

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
-
-
-

Итого:
306
18360
734

Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
-
-

Итого:
306
18360
612

Всего:
699
48870
1629


II агломерация: постоянное население – 1418 чел., наличное население в пиковый период – 3330 чел.

д. Игуменка+ н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка»+с/о Яблонька
Таблица 19
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа и двухквартирные жилые дома
Многоквартирные жилые дома
Многоквартирные жилые дома блокированного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество домов/квартир, шт.
Общая площадь, м2
Количество домов/квартир, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Существующее положение на 1.01.2007г.
34
-
1462
-
-
5/79
-
3435
-
-
39
1462/ нет данных
3435/ нет данных
Итого:
4897/ нет данных
нет данных
31
167
Итого: 198
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
20
80
Итого: 100
1700
4800
Итого:
6500
-
-
-
4/36
-
2700
104
1700
7500
Итого:
9200




Итого:
134
7962
5/79
3435
4/36
2700
143
14097/
9875
564
395


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
37
30
Итого: 67
3885
2100
Итого:
5985
-
-
16/
144
5/54
Итого: 21/
198
12960
4050
Итого:
17010
88
16845
6150
Итого:
22995

















Всего, по д. Игуменка+ н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка»+с/о Яблонька:
201
13947
5/79
3435
25/
234
19710
231
37092/
28877
1236
963





д. Алексино+ с/о Волжанка
Таблица 20
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
17
774
17
774/ нет данных

нет данных
36
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
77+200
23545
277
23545




Итого:
294
24319
294
24319
973
97


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
101
10605
101
10605




Всего, по д.Алексино +с/о Волжанка:
395
34924
395
34924/
3492
1164
116





д. Горки
Таблица 21
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
51
4315
51
4315/ нет данных

нет данных
82
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
48
7200
48
7200




Итого:
99
11515
99
11515/5750
461
230


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
-
-
-




Всего:
99
11515
99
11515/4606
384
154





д. Отроковичи
Таблица 22
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа и двухквартирные жилые дома
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
66
3491
66
3491/ нет данных

нет данных
91
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
40
3400
40
3400




Итого:
106
6891
99
6891/3450
276
138


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
59
6195
59
6195




Всего:
165
13086
165
13086/5234
436
174






д. Коромыслово
Таблица 23
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
26
1440
26
1440/ нет данных

нет данных
32
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
8
1460
8
1460




Итого:
34
2900
34
2900/300
116
12


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2008г. до 1.01.2033г.)
-
390
-
390




Всего:
34
3290
34
3290/329
110
11




III агломерация: постоянное население –734 чел., наличное население в пиковый период – 1835 чел.
д. Заполок + д. Турыгино
Таблица 24
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа и двухквартирные жилые дома
Многоквартирные жилые дома
Многоквартирные жилые дома блокированного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество домов/квартир, шт.
Общая площадь, м2
Количество домов/квартир, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
127
63
Итого: 190
7039
3437
Итого:
10476
3/
53
-
2683
-
-
-
130
63
Итого: 193
9722/ нет данных
3437/ нет данных
Итого:
13159/ нет данных
нет данных
300
73
Итого: 373
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
100
25
Итого: 125
8500
2125
Итого:
10625
-
-
-
-
100
25
Итого: 125
8500
2125
Итого:
10625




Итого:
315
21101
3/
53
2683
-
-
318
23784/
11892
951
476


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
147
42
Итого: 189
15435
4410
Итого:
19845
-
-
-
-
147
42
Итого: 189
15435
4410
Итого:
19845




Всего:
504
40946
3/
53
2683
-
-
507
43629/
17452
1454
582



д. АРТЕМОВО
Таблица 25
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
99
4999
99
4999/ нет данных

нет данных
82
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
20
1700
20
1700




Итого:
119
6699
119
6699/3350
268
134


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
45
4725
45
4725




Всего:
164
11424
164
11424/4570
381
152




ОТДАЛЕННЫЕ НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ и садоводческие объединения граждан
д. Борцино
Таблица 26
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
134
4690
134
4690/ нет данных

нет данных
100
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
50
4250
50
4250




Итого:
184
8940
184
8940
358
107


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
71
7455
71
7455




Всего:
255
16395
255
16395/4918
547
164


с/о Альбатрос, Микрон и Природа, Борцино, Монолит
Таблица 27
Период
Дачные дома
Население, чел


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Наличное население в пиковый период

Существующее положение на 1.01.2007г.
512
30720
нет данных

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
79
4740


Итого:
591
35460
1418

Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
-


Итого:
591
35460
1182


д. Стариково
Таблица 28
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
80
3600
80
3600/ нет данных

нет данных
43
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
11
1955
11
1955




Итого:
91
5555
91
5555/555
222
22


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
1200
-
1200




Всего:
91
6755
91
6755/676
225
22




д. Козлово

Таблица 29
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
42
1680
42
1680/ нет данных

нет данных
12
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
5
300
5
300




Итого:
47
1980
47
1980/198
79
8


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
-
-
-




Всего:
47
1980
47
1980/198
66
7




д. Андреевское
Таблица 30
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
-
-
-
-
-
-
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
20
900
20
900




Итого:
20
900
20
900/90
36
4


Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
39
2145
39
2145




Всего:
59
3045
59
3045/304
102
10




д. Дмитрово

Таблица 31
Период
Одноквартирные жилые дома усадебного типа
Всего жилых домов
Население, чел
Примечание


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Количество, шт.
Общая площадь, м2 всего/ в постоянно заселенном жилищном фонде
Наличное население в пиковый период
Постоянное население


Существующее положение на 1.01.2007г.
33
1056
33
1056
Нет данных
4
Численность населения на 1.01.2007г. показана по данным Облстата

Уплотненеие на 1 очередь (до 1.01.2018г)
-
211
-
211




Итого:
33
1267
33
1267/127
51
5


Уплотнение на расчетный срок (с 1.01.2018г. до 1.01.2033г.)
-
211
-
211




Всего:
33
1478
33
1478/148
49
5



с/о Мечта
Таблица 32
Период
Дачные дома
Население, чел


Количество, шт.
Общая площадь, м2
Наличное население в пиковый период

Существующее положение на 1.01.2007г.
117
7020
нет данных

Новое строительство на 1 очередь (до 1.01.2018г)
-
-
-

Итого:
117
7020
281

Новое строительство на расчетный срок (с 1.01.2008г. до 1.01.2033г.)
-
-
-

Итого:
117
7020
234


2. Расчет необходимой электрической мощности по населенным пунктам

Расчет электрической мощности жилищного фонда I агломерации
Таблица 33

Населенный пункт
Количество квартир
Электрическая мощность, кВт

1
С. Городня
665
1103

2
Д. Кошелево
113
96

3
Д. Новенькое
25
35

4
Д. Лукино
79
99

5
Д. Межево
73
91

6
Д. Меженино
84
105

7
Д. Сентюрино
45
67

8
с/о Волжанка-1
393
265

9
с/о Петушок
306
214


Всего:
1783
2075


Расчет электрической мощности учреждений и предприятий нежилого назначения в I агломерации
Таблица 34

Наименование объекта
Кол-во
Электрическая мощность, кВт

1
Аптека
1 объект
25

2
Раздаточный пункт детской молочной кухни
1 объект
10

3
Кабинет практикующего врача
1 объект
15

4
Пункт скорой помощи
1 объект
15

5
Спортивный зал
1 объект на 540 м2
35

6
Магазины
4000 м2
920

7
Предприятия общественного питания
5 объектов на 220 мест
250

8
Предприятия бытового обслуживания
2-3 объекта
50

9
Гостиница
20 мест
50

10
Баня
20 мест
30

11
Отделение связи
1 объект
15

12
Отделение банка
1 объект
35

13
Клуб
1 объект
150

14
Кинотеатр
1 видео зал
45

15
Храм
1 объект
30


Итого:

1675

16
Производственно-складские объекты

2450


Итого, по I агломерации: 6200 кВт.

Расчет электрической мощности жилищного фонда II агломерации
Таблица 35

Населенный пункт
Количество домов-квартир
Электрическая мощность, кВт

1
д. Игуменка+н.п. Пансионат отдыха «Игуменка»+с/о Яблонька
(192)+90=282
200

2
д. Алексино+с/о Волжанка
395
355

3
д. Горки
99
106

4
д. Отроковичи
165
170

5
д. Коромыслово
34
53


Итого:
805
884


Расчет электрической мощности учреждений и предприятий нежилого назначения во II агломерации (деревни Алексино, Игуменка, Отроковичи)
Таблица 36

Наименование объекта
Кол-во
Электрическая мощность, кВт

1
Аптека
1 объект
25

2
Кабинет практикующего врача
1 объект
15

3
Спортивный зал
1 объект
35

4
Магазины
6 объектов
233

5
Предприятия общественного питания
на 40 мест
50

6
Предприятия бытового обслуживания
2 объекта
50

7
Гостиница
1 объект
80

8
Баня-сауна
1 объект
50

9
Отделение связи
1 объект
25

10
Отделение банка
1 объект
50

11
Библиотека
1 объект
30

12
Церковь
1 объект
25


Итого:

668

13
Учреждения туристско-рекреационного назначения
2 объекта
500


Всего:

1168

Итого, по II агломерации: 2052 кВт.
Расчет электрической мощности жилищного фонда III агломерации и отдаленных населенных пунктов
Таблица 37

Населенный пункт
Количество квартир
Электрическая мощность, кВт

1
Д. Заполок+д. Турыгино
507
554

2
Д. Артемово
164
180

3
Д. Борцино
255
245

4
Д. Стариково
91
106

5
Д. Козлово
47
70

6
Д. Андреевское
59
78

7
Д. Дмитрово
33
65


Всего:
1156
1298


Расчет электрической мощности учреждений и предприятий нежилого назначения в III агломерации (деревни Заполок, Турыгино, Артемово)
Таблица 38

Наименование объекта
Кол-во
Электрическая мощность, кВт

1
Аптека
1 объект
25

2
Кабинет практикующего врача
1 объект
15

3
Магазины
3 объекта
96

4
Предприятия общественного питания
1 объект
50

5
Предприятия бытового обслуживания
2 объекта
50

6
Библиотека
1 объект
30

7
Церковь
1 объект
25


Итого:

291


Расчет электрической мощности учреждений и предприятий нежилого назначения в д. Борцино

Таблица 38а

Наименование объекта
Кол-во
Электрическая мощность, кВт

1
Магазины
3 объекта
96


Итого:

96


Итого, по III агломерации и отдаленным населенным пунктам: 1685 кВт.


Всего по Городенскому СП – 9937 кВт.
3. Расчет водопотребления по населенным пунктам
Водопотребление с. Городня
Таблица 39

Наименование потребителей
К-во, тыс.чел
Ср.норма водопортреб., л/сут
Ср.сут.расход, м3/сут
Коэф.неравномер.
Максимальные
Примечание






суточный
часовой
суточный
часовой
секундный


1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11


Существующие потребители

1
Застройка зданиями с внутренним водопроводом и канализацией
0,75
130
97,5
1,2
1,3х2,2=2,86
117
14
3,9


2
Застройка зданиями с водопроводом, канализацией, ванными и местными водонагревателями
0,83
170
141
1,2
1,3х2,1=2,73
169
19
5,3



Итого:
1,580




286
33
9,2



Строительство на I очередь

1
Застройка зданиями с водопроводом, канализацией, ванными и местными водонагревателями
0,168
170
28
1,2
1,3х4=5,2
34
7,4
2



Итого, сущ.+I очередь:
1,748
160
280
1,2
1,3х1,7=2,2
335,6
31
8,5



Сущ.+I очередь в пиковый период
2,498
160
400
1,2
1,3х1,6=2,08
480
41,6
11,5



Полив территории
2,498
50



125
5
1,4



Непредвиденные 10%





60
2,5
0,7



Итого:
2,498




665
49
13,6
D=125


Строительство на расчетный срок

1
Застройка зданиями с внутренним водопроводом и канализацией
1,4
130
182
1,2
1,3х1,9=2,47
218
22,4
6,2


2
Застройка зданиями с водопроводом, канализацией, ванными и местными водонагревателями
1,649
170
280
1,2
1,3х1,7=2,2
336
31
8,5


3
Полив территории
3,049
50
152


152
6,3
1,8


4
Непредвид. 10%


46,2


46,2
1,9
0,5



Всего:


660


752
62
17
D=125 или
D=150

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

5
Объекты нежилого назначения


1280


1280





Всего по с. Городне:


1940


2032





Водопотребление д. Кошелево, Новенькое, Межево, Лукино, Меженино, Сентюрино
Таблица 40

Наименование потребителей
К-во, тыс.чел
Ср.норма водопортреб., л/сут
Ср.сут.расход
Коэф.неравномер.
Максимальные






суточный
часовой
суточный
часовой


Д. Кошелево

1
Существующее положение
0,397
160
63,5
1,2
1,3х2,7
76
11

2
Строительство на I очередь
0,428
160
68
1,2
1,3х2,7
82
12

3
Строительство на расчетный срок
0,594
160
95
1,2
1,3х2,4
114
15

4
Непредвиденные 10%


9,5


11,4



Итого:


104


125


1
Предприятие по изготовлению соков и йогуртов
0,05
25
1,25
1,2

1,5


2
Мебельная фабрика
0,05
25
1,25
1,2

1,5


3
Тепличное хозяйство:








3.1
А) На хозяйственно-питьевые цели
0,154
0,025
4
1,2

5


3.2
Б) На полив
15гах10000х15л/сек=2250


2250



Итого:


2360


2383



Д. Новенькое

4
Существующая застройка+новое строительство
0,05
130
6,5
1,2
1,3х4,5
8
2


Д. Лукино

5
Существующая застройка+новое строительство
0,184
130
24
1,2
1,3х4,0
29
6


Д. Межево

6
Существующая застройка+новое строительство
0,153
130
20
1,2
1,3х4
24
5


Д. Меженино

7
Существующая застройка+новое строительство
0,178
130
23
1,2
1,3х4
28
6


Д. Сентюрино

8
Существующая застройка+новое строительство
0,124
130
16
1,2
1,3х4
19
4


с/о Волжанка-1

9
Существующая застройка+новое строительство
1,22
160
195
1,2
1,3х1,9
234
24


с/о Петушок

10
Существующая застройка+новое строительство
0,612
130
79
1,2
1,3х1,4
95
6


Водопотребление д. Игуменка и н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка»
Таблица 41

Наименование потребителей
К-во, тыс.
чел.
Ср.норма водопортреб., л/сут
Ср.сут.рас-ход, м3/сут
Коэф. неравномер.
Максимальные






суточный
часовой
суточный
часовой
секундный

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10


Существующие потребители

1
Застройка зданиями с внутренним водопроводом и канализацией
0,031
130
4
1,2
1,3х4,5=5,85
4,8
1,17
0,3

2
Застройка зданиями с водопроводом, канализацией, ванными и местными водонагревателями
0,167
170
28
1,2
1,3х4=5,2
33,6
7,3
2,0

3
Полив территории
0,198
50
10


10




Итого:
0,198

42


48



4
Санаторно-оздоровительный лагерь «Игуменка»
0,45
120
54


54




Итого:


96


102




Строительство на I очередь

1
Застройка зданиями с внутренним водопроводом и канализацией
0,13
130
17
1,2
4,2х1,3=5,46
20
4,6
1,3

2
Застройка зданиями с водопроводом, канализацией, ванными и местными водонагревателями
0,126
170
21,4
1,2
1,3х4,2=5,46
26
5,9
1,6

3
Полив территории
0,126
50
6,3


6,3



4
Непредвиденные 10%


4,5


5,2




Итого, сущ.+I очередь:


145


159,5




Строительство на расчетный срок

1
Застройка зданиями с внутренним водопроводом и канализацией
0,672
160
107,5

1,3х2,4=3,12
107,5
14
4


Всего:
1,236
160
198

1,3х2,4=3,12
107,5
14
4

2
Полив территории
1.236
50
62


62



3
Непредвиденные 10%


26


26




Всего:


286


286



1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

4
Объекты нежилого назначения









4.1
Детский сад-ясли на 35 мест
35х0,105=3,7 м3/сут






4.2
Дом отдыха на 150 мест
150х0,15=22,5 м3/сут






4.3
Турбаза на 100 мест
100х0,12=12 м3/сут







Итого:


38







Всего по д.Игуменка+н.п.Пансионат Отдыха «Игуменка» с объектами нежилого назначения


324


324
33
9


Водопотребление д. Алексино
Таблица 42

Наименование потребителей
К-во, тыс.чел
Ср.норма водопортреб., л/сут
Ср.сут.расход
Коэф.неравномер.
Максимальные






суточный
часовой
суточный
часовой


Д. Алексино

1
Существующее положение
0,04
160
6,4
1,2
4,5
7,7
1,44

2
Строительство на I очередь
0,973
160
155
1,2
2х1,3
186
20,5

3
Строительство на расчетный срок
1,164
160
186
1,2
1,3х1,9
223
23

4
Непредвиденные 10%


18


22



Итого:


204


245




Водопотребление д. Горки, Отроковичи, Коромыслово
Таблица 41

Наименование потребителей
К-во, тыс.чел
Ср.норма водопортреб., л/сут
Ср.сут.расход
Коэф.неравномер.
Максимальные






суточный
часовой
суточный
часовой

1
2
3
4
5
6
7
8
9


Д. Горки

1
Существующая застройка
0,082
160
13
1,2
1,3х4,5
16
3,9

2
Строительство на I очередь
0,461
160
74
1,2
1,3х2,7
89
13

3
Строительство на расчетный срок
0,384
160
61
1,2
1,3х2,5
74
10


Д. Отроковичи, Коромыслово

1
Существующая застройка
0,091
160
14
1,2
1,3х4,5
17
4,2

2
Строительство на I очередь

0,276
160
44
1,2
1,3х3
53
8,6

3
Строительство на расчетный срок
0,436
160
70
1,2
1,3х2,5
84
11

4
Пансионат на 450мест
0,45
120
54


54


5
Гостиница
0,02
120
2,4


2,4


1
2
3
4
5
6
7
8
9

6
Ресторан (блюдо)
500
16
8


8



Итого:


64,4


64,4



Непредвиденные 10%


6,4


6,4



Всего:


275


316



Водопотребление д. Заполок, Турыгино, Артемово
Таблица 42

Наименование потребителей
К-во, тыс.чел
Ср.норма водопортреб., л/сут
Ср.сут.расход
Коэф.неравномер.
Максимальные






суточный
часовой
суточный
часовой


Д. Заполок+д. Турыгино

1
Существующая застройка и строительство на I очередь
0,951
130
124
1,2
1,3х2
148
16

2
Строительство на расчетный срок
1,454
130
189
1,2
1,3х1,8
227
17


Непредвиденные 10%


19


23



Итого:


208


250



Д. Артемово

1
Существующая застройка+новое строительство
0,381
130
49
1,2
1,3х2,7
59
9


Всего:


257


309



Водопотребление отдаленных населенных пунктов: д. Борцино, Стариково, Козлово, Андреевское, Дмитрово
Таблица 43

Наименование потребителей
К-во, тыс.чел
Ср.норма водопортреб., л/сут
Ср.сут.расход
Коэф.неравномер.
Максимальные






суточный
часовой
суточный
часовой


Д. Борцино

1
Существующая застройка+новое строительство
0,358
130
49
1,2
1,3х2,7
59
9


Д. Стариково

2
Существующая застройка+новое строительство
0,225
130
29
1,2
1,3х3,3
35
6


Д. Козлово

3
Существующая застройка+новое строительство
0,079
130
10
1,2
1,3х4,5
12
2,9


Д. Андреевское

4
Существующая застройка+новое строительство
0,101
130
13
1,2
1,3х4,5
16
4


Д. Дмитрово

5
Существующая застройка+новое строительство
0,101
130
13
1,2
1,3х4,5
16
4



4. Расчет тепловых нагрузок по населенным пунктам

I Агломерация

Село Городня
Таблица 44
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6


Жилищный фонд (поквартирное отопление)

1
Жилищный фонд (сущ.)
4.345

0.990
4.345

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
1.019

1.280
1.280

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
2.687

1.345
2.687


Итого по жилому фонду (поквартирное отопление)



8.312


Жилищный фонд (нагрузка на котельную)

4
Жилищный фонд (сущ.)
2.240

0.070
2.310

5
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.117

0.288
0.405

6
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.780

0.538
1.318


Итого по жилому фонду (нагрузка на котельную)



4.033


Нежилой фонд

7
Аптека или аптечный пункт
0.065
0.054
0.012
0.131

8
Раздаточный пункт детской молочной кухни
0.034
0.048
0.080
0.162

9
Кабинет практикующего врача
0.065
0.054
0.012
0.131

10
Выдвижной пункт скорой медицинской помощи
0.065
0.054
0.012
0.131

11
Спортивный зал
0.217
0.369
1.200
1.786

12
Магазины
0.241
0.015
0.025
0.281

13
Предприятия общественного питания
0.032
0.061
0.737
0.830

14
Предприятия бытового обслуживания
0.077
0.067
0.052
0.196

15
Гостиница
0.078
0.046
0.149
0.273

16
Баня
0.043
0.025
0.164
0.232

17
Отделение связи
0.007
0.002
0.006
0.015

18
Отделения банков
0.007
0.002
0.006
0.015

19
Клубы
0.116
0.285
0.120
0.521

20
Кинотеатры
0.142
0.339

0.481

21
Церковь (храм)
0.184

0.005
0.189

22
Церковно-приходская школа



0.248

23
Предприятия по организации транспортных перевозок (а/д М10)
3.594

0.100
3.694

1
2
3
4
5
6

24
Предприятие по производству кондитерских и хлебобулочных изделий
0.437
0.520
0.100
1.057

25
Овощная база (адм. корпус)
0.020
0.004
0.006
0.030

26
КомплексАвтобаза на 100 автомобилей (Вертязин)



2.840

27
Комплекс предприятий по переработке сельхопродукции
0.672
2.618
2.218
5.508

28
Открытая автостоянка междугородного транспорта на 100 автомобилей
0.009
0.002
0.006
0.017

29
Мойка на 5 постов
0.013
0.003
0.006
0.022

30
Автомагазин на 300 м2 торговой площади
0.038
0.008
0.006
0.052

31
Мотель на 50 мест и кафе на 25 пос. мест
0.657
0.807
0.440
1.904

32
Автобаза по уборке улиц и дорог, вывозу ТБО на 5 автомобилей
0.007
0.002
0.006
0.015

33
ДРСУ



2.580

34
База выдвижного пункта скорой медпомощи на 2 автомобиля
0.005

0.005
0.010

35
Пожарное депо на 2 автомобиля
0.062
0.038
0.083
0.183

36
Опорный пункт УВД
0.011
0.002
0.007
0.020

37
ПМК



1.720

38
Завод металлоизделий в Вертязине



1.908


Итого по нежилому фонду:



27.182


Всего:



39.527


Деревня Кошелево
Таблица 45
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.833

0.345
0.833

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.453

0.364
0.453

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.845

0.467
0.845


Итого по жилому фонду



2.131

4
Магазины
0.065
0.001
0.012
0.078

5
Библиотека
0.007
0.015
0.009
0.031

6
Предприятие по изготовлению соков и йогуртов



1.080

7
Мебельная фабрика (сборка мебели из деталей без покраски)
0.720
0.258
0.978

8
Тепличное хозяйство



5.760


Итого по нежилому фонду



7.927


Всего



10.058


Деревня Межево.
Таблица 46
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.421

0.066
0.421

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.153

0.172
0.172

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.135

0.172
0.172


Всего



0.765


Деревня Лукино
Таблица 47
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.302

0.046
0.302

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.393

0.194
0.393

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.117

0.191
0.191


Всего



0.886


Садоводческое некоммерческое объединение граждан Волжанка–1
Таблица 48
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.473


0.473

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
4.122

0.846
4.122

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)






Итого по жилому фонду



4.595

4
Магазины
0.065
0.001
0.012
0.078


Итого по нежилому фонду



0.078


Всего



4.673


Деревня Сентюрино (в т.ч. усадьба Полевая)
Таблица 49
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.117

0.022
0.117

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.145

0.101
0.145

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.231

0.140
0.231

4
Жилищный фонд Усадьбы Полевая
0.088

0.034
0.088


Всего



0.581


Деревня Меженино
Таблица 50
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.304

0.057
0.304

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.300

0.185
0.300

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.137

0.190
0.190


Всего



0.794


Деревня Новенькое
Таблица 51
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.110

0.025
0.110

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.070

0.078
0.078

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.051

0.082
0.082


Всего



0.270


Садоводческое некоммерческое объединение граждан Петушок
Таблица 52
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
2.751

0.916
2.751

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)





3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)






Всего



2.751


II Агломерация
Деревня Игуменка и н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка»
Таблица 53
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.573

0.205
0.573

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
1.269

0.448
1.269

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
2.531

0.858
2.531


Итого по жилому фонду



4.373

4
Аптека или аптечный пункт
0.065
0.054
0.012
0.131

5
Кабинет практикующего врача
0.065
0.054
0.012
0.131

6
Спортивный зал
0.217
0.369
1.200
1.786

7
Магазины
0.148
0.004
0.040
0.192

8
Предприятия общественного питания
0.032
0.061
0.737
0.830

9
Предприятия бытового обслуживания
0.077
0.067
0.052
0.196

10
Гостиница
0.078
0.046
0.149
0.273

11
Баня–сауна
0.043
0.025
0164
0.232

12
Отделение связи
0.007
0.002
0.006
0.015

13
Отделения банков
0.007
0.002
0.006
0.015

14
Клубы
0.073
0.024
0.035
0.132

15
Библиотека
0.067
0.143
0.049
0.259

16
Детский сад-ясли на 35 мест
0.042
0.012
0.126
0.180

17
Дом отдыха на 150 мест



0.480

18

Турбаза круглогодичного действия на 100 мест



0.320

19
Существующий пансионат отдыха «Игуменка» на 450 мест



1.440


Итого по нежилому фонду



6.612


Всего



10.985

Деревня Коромыслово
Таблица 54
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.227

0.081
0.227

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.191

0.141
0.191

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.055

0.136
0.136


Всего



0.554


Деревня Горки
Таблица 55
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.647

0.112
0.647

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.954

0.384
0.954

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)






Всего



1.601


Деревня Алексино (в т.ч. садоводческое некоммерческое объединение граждан Волжанка)
Таблица 56
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.122

0.068
0.122

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
2.805

0.699
2.805

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
1.508

0.811
1.508


Итого по жилому фонду



4.435

4
Магазины
0.037
0.001
0.010
0.048

5
Церковь (храм)
0.184

0.005
0.189

6
Пансионат отдыха на 100 мест



0.320


Итого по нежилому фонду



0.557


Всего



4.992


Деревня Отроковичи
Таблица 57
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.550

0.121
0.550

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.588

0.261
0.588

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.976

0.371
0.976


Итого по жилому фонду



2.114

4
Магазины
0.037
0.001
0.010
0.048

5
Пансионат отдыха на 450 мест



1.440

6
Гостиница на 20 мест
0.052
0.038
0.163
0.253

7
Ресторан на 50 мест
0.009
0.017
0.168
0.194

8
Яхтклуб
0.160
0.036
0.103
0.299


Итого по нежилому фонду



2.234


Всего



4.348


III Агломерация

Деревня Заполок и деревня Турыгино
Таблица 58
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
1.898

0.326
1.898

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
1.592

0.687
1.592

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
2.821

0.986
2.821


Итого по жилому фонду



6.311

4
Аптека или аптечный пункт
0.065
0.054
0.012
0.131

5
Кабинет практикующего врача
0.065
0.054
0.012
0.131

6
Магазины
0.074
0.002
0.020
0.096

7
Предприятия общественного питания
0.032
0.061
0.737
0.830

8
Предприятия бытового обслуживания
0.077
0.067
0.052
0.196

9
Церковь (храм)
0.184

0.005
0.189


Итого по нежилому фонду



1.573


Всего



7.884


Деревня Артемово
Таблица 59
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.788

0.112
0.788

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.255

0.255
0.255

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.672

0.331
0.672


Итого по жилому фонду



1.715

4
Магазины
0.037
0.001
0.010
0.048


Итого по нежилому фонду



0.048


Всего



1.763


ОТДАЛЕННЫЕ НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ И с/о

Деревня Козлово
Таблица 60
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.281

0.037
0.281

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.047

0.111
0.111

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)


0.098
0.098


Всего



0.490


Деревня Дмитрово
Таблица 61
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.183


0.183

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.203

0.123
0.203

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.431

0.130
0.431


Всего



0.817


Деревня Борцино
Таблица 62
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.811

0.128
0.811

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.637

0.318
0.637

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
1.060

0.441
1.060


Итого по жилому фонду



2.508

4
Магазины
0.074
0.002
0.020
0.096

5
Клуб
0.073
0.024
0.035
0.132

6
Библиотека
0.067
0.143
0.049
0.259


Итого по нежилому фонду



0.487


Всего



2.995


Деревня Андреевское
Таблица 63
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)





2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.142

0.068
0.142

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.338

0.128
0.338


Всего



0.480


Деревня Стариково
Таблица 64
№№ п/п
Наименование потребителей
Расход тепла, Гкал/ч
Общий расход тепла, Гкал/ч



отопление
вентиляция
горячее водоснабжение


1
2
3
4
5
6

1
Жилищный фонд (сущ.)
0.567

0.076
0.567

2
Жилищный фонд на 1 очередь
(до 01.01.2018 г.)
0.255

0.224
0.255

3
Жилищный фонд на 2 очередь
(с 01.01.2018 г. до 01.01.2033 г.)
0.164

0.224
0.224


Всего



1.046


УЧРЕЖДЕНИЯ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ
I Агломерация
Таблица 65
№№ п/п
Наименование потребителей
Общий расход тепла, Гкал/ч





1
2
3


Село Городня:
39.527


Итого по жилому фонду (поквартирное отопление)
8.312


Итого по жилому фонду (нагрузка на котельную)
4.033


Итого по нежилому фонду
27.182


Деревня Кошелево:
10.058


Итого по жилому фонду
2.131


Итого по нежилому фонду
7.927


Деревня Межево
0.765


Деревня Лукино
0.886


Садоводческое товарищество «Волжанка–1»:
4.673


Итого по жилому фонду
4.595


Итого по нежилому фонду
0.078


Деревня Сентюрино
0.493


Усадьба Полевая
0.088


Деревня Меженино
0.794


Деревня Новенькое
0.270


Садоводческое товарищество Петушок
2.751


Всего по Агломерации 1
60.305


II Агломерация
Таблица 66
№№ п/п
Наименование потребителей
Общий расход тепла, Гкал/ч





1
2
3


Деревня Игуменка и н.п. Пансионат Отдыха «Игуменка»:
10.985


Итого по жилому фонду
4.373


Итого по нежилому фонду
6.612


Деревня Коромыслово
0.554


Деревня Горки
1.601


Деревня Алексино (в т.ч. садоводческое товарищество Волжанка):
4.992


Итого по жилому фонду
4.435


Итого по нежилому фонду
0.557


Деревня Отроковичи:
4.348


Итого по жилому фонду
2.114


Итого по нежилому фонду
2.234


Всего по Агломерации 2
22.480


III Агломерация
Таблица 67
№№ п/п
Наименование потребителей
Общий расход тепла, Гкал/ч





1
2
3


Деревня Заполок и деревня Турыгино
7.884


Итого по жилому фонду
6.311


Итого по нежилому фонду
1.573


Деревня Козлово
0.490


Деревня Дмитрово
0.817


Деревня Борцино
2.995


Итого по жилому фонду
2.508


Итого по нежилому фонду
0.487


Деревня Артемово
1.763


Итого по жилому фонду
1.715


Итого по нежилому фонду
0.048


Деревня Андреевское
0.480


Деревня Стариково
1.046


Всего по Агломерации 3
15.475




















7. приложения









13PAGE 15








Приложенные файлы

  • doc 14839015
    Размер файла: 1 MB Загрузок: 0

Добавить комментарий