Утвержден постановлением Правительства. Российской Федерации от 2014 г. №. ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ процедур в сфере жилищного строительства.


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.

Утвержден

п
остановлением Правительства

Российской Федерации

от

2014
г.






И
СЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ

процедур в сфере жилищного строительства


Настоящий
исчерпывающий
перечень процедур в сфере жилищного
строительства включает
процедур
ы
,
установленны
е

федеральными законами

и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
и
осуществляемы
е

федеральными органами исполнительной власти,
исполнительными органами государственной власти субъектов Российской
Федерации, органами местного самоуправления, индивидуальными
предпринимателями, организациями в отношении физических и юридических
лиц, являю
щихся субъектами градостроительных отношений, в целях
подготовки такими физическими и юридическими лицами документации по
планировке территории, осуществления архитектурно
-
строительного
проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального
стр
оительства
при осуществлении жилищного строительства, в том числе
индивидуальном жилищном строительстве, комплексном освоении земельных
участков в целях жилищного строительства, развитии застроенных территорий.

Включенные в настоящий перечень процедуры в
сфере жилищного
строительства проводятся

при
строительстве различных объектов жилищного
строительства, или комплексном освоении земельных участков в целях
жилищного строительства, или развитии застроенных территорий в случаях и
порядке, установленн
ых
феде
ральными законами

и иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации
.



I
.
П
роцедуры, связанные с
предоставление
м прав на

земельный
участок и градостроительной

подготовкой

земельных участков
,
относящихся к землям населенных пунктов и имеющим вид ра
зрешенного
использования


жилищное строительство или жилищное и иное
строительство


1.

Допуск заявителя к участию в аукционе
по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в
государственной или муниципальной
собственности, для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства
.

2.

Подписание протокола о результатах аукциона по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственн
ости, для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства.

2

3.

Заключение договора аренды земельного участка из земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его
комплексного освоения в целях жилищного строительства.

4.

Предоставление

решения о подготовке документации по
планировке территории в границах земельного участка, в отношении которого
заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в
целях жилищного строительства.

5.

Предоставление

решения о
б утверждении документации по
планировке территории в границах земельного участка, в отношении которого
заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в
целях жилищного строительства.

6.

Допуск заявителя к участию в аукционе

на право

заключить
договор о развитии застроенной территории
.

7.

Подписание протокола о результатах аукциона на право заключить
договор о развитии застроенной территории
.

8.

Заключение договора о развитии застроенной территории.

9.

Предоставление

решения о подготовке докум
ентации по
планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о
развитии.

10.

Предоставление

решения об утверждении документации по
планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о
развитии.

11.

Предоставление

решения о
предоставлении бесплатно в
собственность земельного участка для строительства в границах застроенной
территории, в отношении которой принято решение о развитии.

12.

Заключение договора аренды земельного участка в границах
застроенной территории, в отношении ко
торой принято решение о развитии,
который находится в муниципальной собственности или государственная
собственность на который не разграничена и который не предоставлен в
пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам.

13.

Допуск заявителя к уча
стию в аукционе по продаже земельных
участков из земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды
земельных участков из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собс
твенности, для жилищного строительства.

14.

Подписание протокола о результатах аукциона по продаже
земельных участков из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды
земельных участков из земе
ль, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, для жилищного строительства.

15.

Заключение договора купли
-
продажи или аренды земельного
участка по результатам аукциона по продаже земельного участка из земель,
находящихся в государственной и
ли муниципальной собственности, либо права
на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, для жилищного
строительства.

3

16.

Предоставление

решения о предоставлении земельного участка дл
я
индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину.

17.

Заключение договора аренды земельного участка, предоставленного
для индивидуального жилищного строительства гражданину.

18.

Заключение договора безвозмездного срочного пользования в
отношении земел
ьного участка из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности.

19.

Предоставление

межевого плана
.

20.

Кадастровый учет объекта недвижимости
-

земельного участка
.

21.

Государственная регистрация права собственности на земельный
участок или дого
вора аренды земельного участка
.

22.

Предоставление

разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства
.

23.

Предоставление

разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка
.

24.

Предоставление

согласования проектирования и строительства
объектов в пределах приаэродромной территории
.

25.

Предоставление

согласования строительства и размещения
объектов вне района аэродрома (вертодрома)
.

26.

Предоставление

градостроительного плана земельного участка
.


II
.
П
роцедуры, связанные с
заключением договоров подключения
(технологического присоединения) к сетям инженерно
-
техническо
го

обеспечения
,
архитектурно
-
строительным

проектированием


27.

Предоставление

топографической карты земельного участка в
масштабе 1:500 с указ
анием всех наземных и подземных коммуникаций и
сооружений
.

28.

Предоставление

топографической карты земельного участка в
масштабе 1:2000 с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и
сооружений
.

29.

Заключение договора о технологическом присоединении к
элек
трическим сетям
1
.

30.

Предоставление

технических условий подключения объекта
капитального строительства к сети инженерно
-
технического обеспечения в
сфере теплоснабжения.

31.

Заключение договора о подключении (технологическом
присоединении) к системе теплоснабжения
.

32.

Предоставление

технических условий на проектирование узла учета
тепловой энергии.

33.

Предоставление

условий на подключение (присоединение) к
централизованным системам горячего водоснабжения.




1

Неотъемлемым приложением к договору о технологическом присоединении к электрическим сетям являются
технические условия для присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям

4

34.

Заключение договора о подключении (присоединении) к
централизованн
ым системам горячего водоснабжения.

35.

Предоставление

технических условий на подключение
(технологическое присоединение) к централизованным системам холодного
водоснабжения
.

36.

Заключение договора подключения (технологического
присоединения) к централизованной
системе холодного водоснабжения
.

37.

Предоставление

технических условий на подключение
(технологическое присоединение) к централизованным бытовым или
общесплавным системам водоотведения
.

38.

Заключение договора подключения (технологического
присоединения) к центра
лизованным бытовым или общесплавным системам
водоотведения
.

39.

Предоставление

технических условий на подключение
(технологическое присоединение) к централизованным ливневым системам
водоотведения
.

40.

Заключение договора подключения (технологического
присоединени
я) к централизованной ливневой системе водоотведения
.

41.

Предоставление

технических условий на проектирование узла учета
воды, сточных вод
.

42.

Предоставление

технических условий на подключение
(технологическое присоединение) к сетям газораспределения
2
.

43.

Заключение договора о подключении (технологическом
присоединении) к сети газораспределения
.

44.

Предоставление

технических условий по эффективному
использованию газа
.

45.

Предоставление

согласования специальных технических условий
для подготовки проектной документ
ации
.

46.

Предоставление

результатов инженерных изысканий
.

47.

Предоставление

согласования отступления от условий
подключения к системе теплоснабжения
.

48.

Предоставление

согласования проекта узла учета тепловой энергии
.

49.

Предоставление

согласования проектной документа
ции на
оборудование узла учета воды, сточных вод
.

50.

Предоставление

положительного заключения экспертизы
результатов инженерных изысканий
3
.

51.

Предоставление

положительного заключения экспертизы
проектной документации
.

52.

Предоставление

положительного заключения о
достоверности
определения сметной стоимости объекта капитального строительства
4
.




2

Возможно одновременное
предоставление

технических условий н
а подключение (технологическое
присоединение) к сетям газораспределения

и з
аключение договора о подключении (технологическом
присоединении) к сети газораспределения
.

3

Возможно одновременное
предоставление

положительного заключения экспертизы результатов
и
нженерных изысканий

и
предоставление

положительного заключения экспертизы проектной документации
.

5

53.

Предоставление

заключения историко
-
культурной экспертизы
.

54.

Регистрация проекта газоснабжения газораспределительной
организацией.

55.

Регистрация проекта газоснабжения органом госу
дарственного
надзора.


III
.
П
роцедуры, связанные с
осуществлением строительства
,
реконструкции


56.

Предоставление

разрешения на строительство
.

57.

Предоставление

продления срока действия разрешения на
строительство
.

58.

Предоставление

внесения изменений в разрешение на
строительство
.

59.

Передача материалов для размещения в информационной системе
обеспечения градостроительной деятельности
.

60.

Представление проектной декларации в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвиж
имое имущество и сделок с ним
.

61.

Представление проектной декларации в контролирующий орган
.

62.

Проведение проверок соблюдения лицами, привлекающими
денежные средства граждан для строительства, обязательных требований
законодательства об участии в долевом строит
ельстве многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости
.

63.

Заключение договора поручительства за исполнение обязательств
застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом
строительстве
.

64.

Заключение договора страхования
гражданской ответственности
застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
.

65.

Государственная регистрация договора участия в долевом
строительстве
.

66.

Заключение дого
вора об осуществлении временного
технологического присоединения к электрическим сетям
.

67.

Заключение договора горячего водоснабжения строящегося (не
введенного в эксплуатацию) объекта на период строительства.

68.

Заключение договора холодного водоснабжения в
отношении
строящегося объекта на период строительства
.

69.

Заключение договора водоотведения в отношении строящегося
объекта на период строительства
.

70.

Направление извещения о начале строительства, реконструкции
объекта капитального строительства
.

71.

Направление из
вещения об обнаружении объекта, обладающего
признаками объекта культурного наследия.






4

Возможно одновременное
предоставление

положительного заключения о достоверности определения
сметной стоимости объекта капитального строительства

и
предостав
ление

положительного заключения
экспертизы проектной документации
.

6

72.

Направление извещения о сроках завершения работ, которые
подлежат проверке
.

73.

Проведение проверок государственного строительного надзора
.

74.

Предоставление результатов эксперти
зы, обследований,
лабораторных и иных испытаний выполненных работ и применяемых
строительных материалов, назначенных органом государственного
строительного надзора.

75.

Направление извещения об устранении нарушений
.

76.

Предоставление

акта итоговой проверки госуда
рственного
строительного надзора
.


IV
.
П
роцедуры, связанные с
предоставление
м разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию
, государственной регистрацией прав на
построенный объект, заключение
м

договоров энерго, тепло, водо,
газоснабжения и водоотведения


77.

Подписание акта

об
осмотр
е

приборов учета и согласовани
е

расчетной схемы учета электрической энергии (мощности)
.

78.

Предоставление

акта допуска прибора учета электрической энергии
в эксплуатацию
.

79.

Подписание акта о выполнении технических условий для
присоедине
ния к электрическим сетям
.

80.

Уведомление о проведении сетевой организацией осмотра
(обследования) электроустановок
.

81.

Предоставление

разрешения органа федерального государственного
энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергопринимающих
устройств
.

82.

П
одписание акта

разграничения балансовой прин
адлежности
электрических сетей
.

83.

Подписание акта

разграничения эксплуатационной ответственности
сторон

в отношении электрических сетей
.

84.

Подписание акта

технологическо
го

присоединени
я

к электрическим
сетям
.

85.

Заключение договора энергоснабжения
.

86.

Подписание акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой
энергии.

87.

Подписание акта

о
готовности внутриплощадочных и
внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче
тепловой энергии и теплоносителя
.

88.

Подп
исание акта

о
разграничени
и

балансовой принадлежности
тепловых сетей
.

89.

Подписание акта

о разграничении
эксплуатационной
ответственности сторон в отношении тепловых сетей
.

90.

Подписание акта

о
подключени
и

объекта капитального
строительства к системе теплоснабжения
.

7

91.

Предоставление

разрешения на осуществление подключения к
системе теплоснабжения
.

92.

Заключение договора теплоснабжения
.

93.

Предоставление

акта допуска узла учета воды и сточных вод к
эксплуатации
.

94.

Под
писание акта

о
технической готовности объектов
централизованной системы горячего водоснабжения
.

95.

Подписание акта о разграничении балансовой принадлежности по
объектам централизованной системы горячего водоснабжения.

96.

Подписание акта эксплуатационной ответств
енности по объектам
централизованной системы горячего водоснабжения.

97.

Подписание акта о подключении (технологическом присоединении)
к централизованной системе горячего водоснабжения.

98.

Заключение договора горячего водоснабжения.

99.

Подписание акта

о
готовности в
нутриплощадочных и (или)
внутридомовых сетей и оборудования к подключению (технологическому
присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения
.

100.

Подписание акта разграничения балансовой принадлежности по
объектам централизованных систем холод
ного водоснабжения.

101.

Подписание акта эксплуатационной ответственности по объектам
централизованных систем холодного водоснабжения.

102.

Подписание акта о подключении (присоединении) к
централизованной системе холодного водоснабжения.

103.

Подписание акта о промывке и

дезинфекции внутриплощадочных и
внутридомовых сетей и оборудования объекта, необходимых для подключения
к централизованной системе холодного водоснабжения.

104.

Заключение договора холодного водоснабжения
5
.

105.

Подписание акта

о
готовности внутриплощадочных и (или
)
внутридомовых сетей и оборудования к подключению (технологическому
присоединению) к централизованной бытовой или общесплавной системе
водоотведения
.

106.

Подписание акта

разграничения балансовой принадлежности
по
объектам централизованных систем водоотведения
.

107.

Подписание акта

эксплуатационной ответственности

по объектам
централизованных систем водоотведения
.

108.

Подписание акта

о
подключени
и

(технологическом присоединени
и
)
объекта к централизованной бытовой или общесплавной системе
водоотведения
.

109.

Заключение
договора водоотведения в централизованную бытовую
или общесплавную систему водоотведения.

110.

Подписание акта о готовности внутриплощадочных сетей и
оборудования к подключению (технологическому присоединению) к
централизованной ливневой системе водоотведения.




5

Возможно заключение единого договора водоснабжения и водоотведения вместо заключения договора
холодного водоснабжения и договора
водоотведения в централизованную бытовую или общесплавную
систему водоотведения
.

8

111.

Подписание акта

о
подключени
и

(технологическом присоединени
и
)
объекта к централизованной ливневой системе водоотведения
.

112.

Заключение договора водоотведения в централизованную

ливневую
систему водоотведения.

113.

Подписание акта

о
готовности
сетей газопотребления

и
газоиспользующего оборудования к подключению (технологическому
присоединению)
.

114.

Подписание акта

разграничения имущественной принадлежности

сетей газораспределения
.

115.

Подписание акта

разграничения эксплуатационной ответственности
сторон
по объектам
сет
и

газ
ораспределения
.

116.

Подписание акта

о
подключени
и

(технологическом присоединени
и
)

к сети газораспределения
.

117.

Предоставление

разрешения на пуск газа.

118.

Предоставление

акта обследования соответствия показателей
энергоэффективности газоиспользующего оборудования пас
портным или
проектным показателям
.

119.

Подписание акта

о
приемк
е

газового оборудования и средств
автоматики для проведения пусконаладочных работ
.

120.

Заключение договора о техническом обслуживании и ремонте
внутридомового и (или) внутриквартирного газового
оборудования
.

121.

За
ключение договора поставки газа.

122.

Предоставление

технического плана здания, сооружения
.

123.

Предоставление

заключения о соответствии выполняемых работ
требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных
правовых актов и проектн
ой документации, в том числе требованиям в
отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении
оснащенности объекта капитального строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов
.

124.

Предоставление

разрешения
на ввод объекта в эк
сплуатацию
.

125.

Кадастровый учет объекта недвижимости


здания, помещения
.

126.

Государственная регистрация права собственности на объект
недвижимого имущества


здание, помещение
.


V
.
Процедуры, связанные с особенностями осуществления
градостроительной деятельност
и на территории субъекта Российской
Федерации
-

города федерального значения Москвы


127.

Предоставление свидетельства об утверждении архитектурно
-
градостроительного решения объекта капитального строительства.

128.

Предоставление ордера на проведение земляных
работ, установку
временных ограждений и размещение временных объектов.

129.

Закрытие ордера на проведение земляных работ, установку
временных ограждений и размещение временных объектов.

130.

Предоставление порубочного билета.

131.

Предоставление

разрешения на пересадку д
еревьев.


Приложенные файлы

  • pdf 15182818
    Размер файла: 259 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий