— 2008. — №1. – 162 с. Профессионализация в условиях современной системы инновационного образования/Ред. В.Делия – М.: ИСЭПиМ, 2011.

Частное негосударственное образовательное учреждение
«Агентство Городского Развития»



утверждено
Приказом № 03/2
от 15.08.2011 г.




программа УЧЕБНОГО КУРСА




МАЛОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ В СФЕРЕ ЖКХ







С о с т а в и т е л и
Преподаватель «Финансы. Основы бизнес-планирования» Долгова Н.В.
Преподаватель «Правовые основы» Сидченко Н.А.
Преподаватель «Основы налогообложения. Бухучет» Заводчикова С.Н.
Преподаватель «Санитарно-гигиенические требования» Исаненко Е.А.

















ЧНОУ «Агентство Городского Развития», Череповец, 2011
Распределение
часов по МОДУЛЯМ и видам занятий

Наименование
модуля
Количество академических часов


Всего
в том числе по видам занятий



лекции
практические занятия

1
2
3
4

Модуль 1. Финансы. Основы бизнес-планирования
Модуль 2. Правовые основы
Модуль 3. Кадровое делопроизводство
Модуль 4.Основы налогообложения Бухгалтерский учет
Модуль 5. Особенности создания и ведения предприятия в сфере ЖКХ
Модуль 6. Итоговый зачет
15

6

6


12

33

3
12

3

3


9

24

0
3

3

3


3

9

3

Итого академических часов
75
51
24

ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ КУРСА

Цель курса – получение навыков эффективного развития бизнеса в сфере ЖКХ.
Задачи курса:
- научиться видеть свой бизнес в перспективе его развития;
- сформировать понятие и представление правового поля;
- сформировать представление о системе организации кадрового делопроизводства в соответствии с законодательством РФ;
- сформировать понимание о процедуре расчетов и уплаты налогов;
- сформировать представление о взаимодействии финансовых структур с субъектами МСБ.
ОБЩАЯ ХАРАКТИРИСТИКА КУРСА

Характеристика курса – курс состоит из 6 модулей, взаимосвязанных между собой и дополняют друг друга. Каждый модуль включает в себя 3 блока: теоритический блок, самостоятельная работа и практический блок – завершение модуля.
Категория слушателей – работающие и безработные граждане, имеющие начальное профессиональное, среднее профессиональное или высшее профессиональное образование, желающие открыть свой бизнес в сфере ЖКХ.
Срок обучения – 75 академических часов, 5 недель, 1,5 месяца (час., нед., мес.).
Режим занятий – 3 академических часа в день.

БАЗОВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ

После успешного освоения учебной дисциплины слушатель должен приобрести компетенции, а именно:
проводить анализ рыночной конъюнктуры;
обосновывать потенциальный спрос на услугу в сфере ЖХК;
планировать объем первоначальных затрат;
планировать финансовые результаты предпринимательской деятельности;
определять идею для продвижения услуг в сфере ЖКХ.

ФОРМЫ ПРОВЕДЕНИЯ ЗАНЯТИЙ

По данному курсу основными формами проведения занятий являются лекции, практические занятия и индивидуальные консультации.
На лекциях слушатели осваивают теоретический материал.
На практических занятиях слушатели решают практические тесты, принимают участие в деловых играх, тренингах.
При самостоятельной работе слушатели выполняют поставленные перед ними преподавателями задачи.

ИТОГОВЫЙ КОНТРОЛЬ

По данному курсу итоговый контроль осуществляется в форме тестирования.

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН МОДУЛЕЙ

Модуль 1. Финансы. Основы бизнес-планирования.
Теоретический блок:
Анализ бизнес-идеи. Основные пункты бизнес-плана.
Теоретические и практические основы бизнес-планирования.
Изучение кейса.
Формирование и распределение финансовых средств;
Составление сметы расходов;
Определение доходной части;
Банковские системы. Структура расчетно-кассового обслуживания. Особенности кредитных расчетов;
Ответственность при получении кредита. Финансовые программы поддержки субъектов МСП;
Основные показатели экономической эффективности.
Самостоятельная работа:
Разработка бизнес-проекта.
Практический блок:
Решение тестовых заданий по изученному материалу.

Модуль 2. Правовые основы.
Теоретический блок:
Регистрация индивидуальных предпринимателей, юридических лиц. Регистрация различных форм управления многоквартирных домов;
Требование контролирующих служб к индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам;
Законодательство в сфере предпринимательства;
Договорные отношения с контрагентами.
Самостоятельная работа:
Выполнение заданий по дисциплине.
Практический блок:
Решение тестовых заданий по изученному материалу.

Модуль 3. Кадровое делопроизводство.
Теоретический блок:
Законодательство в сфере кадрового документооборота;
Прием, перевод и увольнение сотрудников. Оформление отпусков, больничный, воинский учет;
Трудовой договор;
Трудовая книжка.
Практический блок:
Заполнение трудовой книжки, составление трудового и гражданско-правового договора;
Решение тестовых заданий по изученному материалу.

Модуль 4. Основы налогообложения. Бухгалтерский учет.
Теоретический блок:
Виды систем налогообложения;
Процедура расчета налогов;
Порядок уплаты налогов и страховых взносов.
Практический блок:
Практическая работа по программе «1С: Предприятие»;
Решение тестовых заданий по изученному материалу.

Модуль 5. Особенности создания и ведения предприятия в сфере ЖКХ.
Теоретический блок:
Способы управления многоквартирным домом;
Правила проведения собраний собственников жилья;
Порядок содержания имущества в многоквартирном доме;
Порядок предоставления коммунальных услуг. Определение размера оплаты коммунальных услуг;
Капитальный ремонт многоквартирного дома.
Практический блок:
Решение тестовых заданий по изученному материалу.

Модуль 6. Итоговый зачет.
Решение тестовых заданий по изученному материалу.

ОСНОВНАЯ ЛИТЕРАТУРА

Конституция Российской Федерации принята 12 декабря 1993 г.//СПС [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ];
Гражданский кодекс Российской Федерации//СПС [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ];
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"// СПС Гарант;
Лапуста, М. Г. Предпринимательство: учебник по управлен. дисциплинам /М.Г. Лапуста. - М. : ИНФРА-М, 2010. - 608 с.;
Экономика предприятия: Учебник для вузов/Под ред. проф. В.Я. Горфинкеля, проф. В.А. Швандара. –3-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. –718с.;
Бизнес-планирование: Учебник/В. М. Попов, С. И. Ляпунов, С. Ю Муртузалиева.- М.:"Финансы и статистика", 2001. – 672 с.;
Белкина Т.Д. Управление реализацией стратегических планов городского развития // Проблемы прогнозирования. - 2008. - №1. – 162 с.
Профессионализация в условиях современной системы инновационного образования/Ред. В.Делия – М.: ИСЭПиМ, 2011. – 292 с.;
Воробьева Е.Е. Бюджетирование в системе управления жилищно-коммунальным хозяйством муниципального образования // Российское предпринимательство - 2006. - №12. - С. 59-62;
Воробьева Е.Е. Финансовое планирование на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований // Актуальные проблемы управления: Материалы международной научно-практической конференции: Вып. 3. - М.: ГУУ, 2006. - С. 34-38;
Гирей Е.Н. Изменение форм хозяйствования в условиях реформирования жилищно-коммунального комплекса // Экономика. Инвестиции. Инновации. Международный сб. науч. тр. Вып 2. - Сургут: Изд-во ГУСПО «Белоярская типография». Свердловская область, 2008. - С. 44-48.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА

http://www.agr-city.ru – сайт Некоммерческого партнерства «Агентство Городского Развития».

Тестовые вопросы

Какие виды жилых помещений существуют?

 жилой дом, многоквартирный дом  квартира, общежитие, коттедж  жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната


Какие существуют органы управления многоквартирным домом?

 управляющая компания, ТСЖ  общее собрание собственников  администрация города, правительство области


Какие бывают способы управления многоквартирным домом?

 управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или иным кооперативом, непосредственное управление  управление председателем ТСЖ, старшим по дому, советом дома  управление администрацией города, правительством области



Кто устанавливает плату за жилое помещение?

 размер платы устанавливается самими собственниками на их общем собрании  правительство


На какой срок заключается договор управления многоквартирным домом?

 от 1 года до 5 лет – если управляющая организация выбрана собственниками, от 2 до 6 лет – если управляющая организация выбрана органами местного самоуправления  от 1 года до 5 лет – если управляющая организация выбрана собственниками, от 1 года до 3 лет – если управляющая организация выбрана органами местного самоуправления  договор является бессрочным


Кому отчитывается управляющая организация о своей работе?

 общему собранию собственников  Государственной жилищной инспекции и Управлению Роспотребнадзора  никому


Кто контролирует деятельность управляющей организации?

 Государственная жилищная инспекция и Управление Роспотребнадзора: по обращениям граждан и в плановом порядке  собрание собственников жилья  Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области


Кто из жителей многоквартирного дома должен платить за лифт?

 все собственники помещений в доме  все, кроме жителей 1-3 этажей  жители дома, которые пользуются лифтом чаще 1-2 раз в неделю


Как часто управляющая организация или ТСЖ должны проводить текущий ремонт в подъездах?

 1 раз в три года или 1 раз в пять лет – в зависимости от степени износа дома  ежегодно  по мере поступления заявок от жителей подъезда


Что такое коммунальные услуги?

 электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, газ, вывоз мусора  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление  лифт, домофон, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, газ


За чей счет производится капитальный ремонт многоквартирного дома?

 по решению общего собрания собственников и за их счет (в том числе один раз с использованием бюджетных субсидий, если дом старый, а ремонта не было)  за счет государства  за счет управляющей компании


Как определяется плата за коммунальные услуги?

 плату определяет управляющая организация путем умножения сезонной тарифной ставки на показания приборов учета  путем умножения тарифа на объем потребления той или иной коммунальной услуги  фиксированная стоимость за норму потребления минус объем потребления той или иной коммунальной услуги


Что такое норматив потребления коммунальной услуги?

 объем потребления коммунального ресурса, предъявляемый к оплате за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета  норма потребления коммунального ресурса на человека, исходя из которой рассчитывается стоимость ЖКУ  минимальная норма, меньше которой потребление коммунальной услуги невозможно


Зачем нужно устанавливать приборы учета коммунальных ресурсов?

 чтобы «выбросить деньги на ветер»  чтобы платить только за потребленные ресурсы и экономить свои деньги  чтобы платить по нормативу потребления


Какой должна быть температура в квартире в отопительный период при условии утепления окон?

 не ниже плюс 18 и не выше плюс 28 градусов  не ниже плюс 24 и не выше плюс 26; для угловых помещений – не ниже плюс 26 и не выше плюс 28 градусов  не ниже плюс 20 и не выше плюс 24; для угловых помещений – не ниже плюс 22 и не выше плюс 26 градусов.










13PAGE 15


13PAGE 14715




Root Entry

Приложенные файлы

  • doc 15183056
    Размер файла: 232 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий